Решение № 2-4366/2017 2-4366/2017 ~ М-5224/2017 М-5224/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-4366/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Сочи

Центральный районный суд г.С. Краснодарского края в составе председательствующего Курина Ю.В., при секретаре судебного заседания Симованян К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. С. к ФИО1 о сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства и по встречному иску ФИО1 к администрации г. С. о сохранении жилого дома в реконструированном виде и признание права собственности на многоквартирный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Сочи обратилась в суд с иском к ответчику о сносе объекта капитального строительства площадью застройки 593 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес><адрес> г. Сочи.

Ответчик ФИО1 обратилась в суд со встречным иском к администрации г. Сочи о сохранении принадлежащего ей на праве собственности жилого дома в реконструированном виде и признании права собственности ФИО1 на четырехэтажный многоквартирный жилой дом литер «А» с кадастровым номером №, общей площадью 2 295 кв.м., в том числе жилой 1615 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1 999 кв.м. по <адрес><адрес> г. Сочи.

В судебном заседании по данному делу представитель администрации г. Сочи по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала и мотивировала их тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения о проведении внеплановой выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ № управлением муниципального земельного контроля администрации города Сочи проведено обследование земельного участка с кадастровым номером № по <адрес><адрес> г. Сочи. Указала, что по результатам проведенной проверки установлено, что земельный участок площадью 1 999 кв.м. с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. Рассматриваемый земельный участок расположен в границах территориальной зоны Ж-4 с разрешенным видом использования под индивидуальное жилищное строительство. Пояснила, что администрацией г. Сочи выдано разрешение от ДД.ММ.ГГГГ № на строительство в пределах указанного земельного участка индивидуального трехэтажного жилого дома площадью застройки 546,3 кв. м., общей площадью 1496 кв. м, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. Фактически возведенный спорный объект строительства превышает параметры, установленные разрешением на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, а также параметры, установленные Правилами землепользования и застройки города Сочи. Возведение ответчиком спорного объекта капитального строительства с нарушениями градостроительных норм является незаконным, а сам объект является самовольной постройкой. По приведенным основаниям просила суд обязать ответчика осуществить снос объекта капитального строительства площадью застройки 593 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес> в Центральном районе г. Сочи, и обратить решение суда к немедленному исполнению. В случае неисполнения ответчиком решения суда в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства просила возложить обязанность по сносу спорного объекта на истца. По этим же основаниям просила отказать в удовлетворении встречного иска ответчика ФИО1

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО3 исковые требования администрации г. Сочи не признал и пояснил, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 999 кв.м. по <адрес><адрес> г. Сочи, с видом разрешенного использования – многоквартирный жилой дом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Пояснил, что ФИО1 на основании выданного органом местного самоуправления г. Сочи разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ был возведен на указанном земельном участке трехэтажный жилой дом общей площадью 1 496 кв.м., право собственности на который ответчик ФИО1 зарегистрировала в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю в установленном порядке. Указал, что ответчиком ФИО1 произведена реконструкция данного жилого дома, которая выразилась в надстройке над правомерными тремя этажами жилого дома дополнительного этажа и в перепланировке внутренних помещений в целях переустройства данного жилого дома в многоквартирный жилой дом. Согласно техническому паспорту объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в результате реконструкции общая площадь жилого дома по <адрес><адрес> г. Сочи изменилась и составляет 2 295 кв.м., этажность увеличилась до 4 этажей. Настаивал, что выполненная реконструкция жилого дома с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес><адрес> г. Сочи, проведена в полном соответствии с требованиями строительных норм и градостроительных норм и правил, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Данное обстоятельство подтверждается и выводами проведенной по настоящему делу судебной строительно-технической экспертизы. По этим основаниям просил сохранить в реконструированном виде четырехэтажный многоквартирный жилой дом литер «А» с кадастровым номером №, общей площадью 2 295 кв.м., в том числе жилой 1615 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1 999 кв.м., с видом разрешенного использования – многоквартирный жилой дом, по <адрес><адрес> г. Сочи, и признать право собственности ФИО1 на данный жилой дом и расположенные в нем нежилые помещения и квартиры.

Заслушав доводы и возражения сторон, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что первоначальные исковые требования администрации г. Сочи удовлетворению не подлежат, а встречный иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 999 кв.м., отнесенный к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – многоквартирный жилой дом, по <адрес><адрес> г. Сочи, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что на основании выданного администрацией г. Сочи разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был возведен трехэтажный жилой дом общей площадью 1 496 кв.м. на правомерном земельном участке с кадастровым номером № площадью 1 999 кв.м. по <адрес> в Центральном районе г. Сочи.

Право собственности ответчика ФИО1 на данный жилой дом зарегистрировано в установленном порядке, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно п. 2 ст. 263 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Пунктом 2 ч. 1 статьи 40 Земельного кодекса РФ также закреплено право собственника земельного участка возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Данное право собственника земельного участка ограничено необходимостью соблюдения требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с п. 2 статьи 85 Земельного кодекса РФ правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).

Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений.

Пунктом 3 той же статьи Земельного кодекса РФ установлено, что градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования.

Согласно п. 9 статьи 1, п. 1 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Следовательно, федеральное законодательство ограничивает право собственника по использованию принадлежащего ему земельного участка посредством строительства, реконструкции находящихся на участке объектов недвижимости необходимостью соблюдения, в том числе, требований градостроительного регламента.

По смыслу п. 1 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации правила землепользования и застройки призваны обеспечивать согласование прав и законных интересов собственников и обладателей иных прав на земельные участки, с одной стороны, и защищаемых законом прав и интересов иных физических и юридических лиц, а также публичных интересов, с другой стороны, установление между ними разумного и справедливого баланса.

Как следует из представленного в материалы дела градостроительного регламента принадлежащий ответчику ФИО1 земельный участок с кадастровым номером № по <адрес> в г. Сочи отнесен к категории земель населенных пунктов, располагается в территориальной зоне Ж4 многоэтажной застройки до 36 метров, основным видом разрешенного использования которого определено – многоквартирный жилой дом.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> в г. Сочи установлен – многоквартирный жилой дом.

Из пояснений в судебном заседании представителя ответчика ФИО1 следует, что последняя в отсутствии разрешения органа местного самоуправления г. Сочи произвела реконструкцию принадлежащего ей жилого дома, которая выразилась в надстройке над правомерными тремя этажами жилого дома дополнительного этажа и в перепланировке внутренних помещений в целях переустройства данного жилого дома в многоквартирный жилой дом.

Согласно техническому паспорту объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в результате реконструкции общая площадь жилого дома по <адрес> в Центральном районе г. Сочи изменилась и составляет 2 295 кв.м., этажность увеличилась до 4 этажей, спорное строение представляет собой четырехэтажный многоквартирный жилой дом литер «А» с кадастровым номером №, общей площадью 2 295 кв.м., в том числе жилой 1615 кв.м.

Пунктом 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ определено, что реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;

В соответствии с ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Частью 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ установлено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Судом установлено и признано сторонами, что ответчиком ФИО1 в нарушение требований ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не было получено разрешение органа местного самоуправления на реконструкцию принадлежащего ей жилого дома, а спорное строение в реконструированном виде по своим техническим характеристикам превышает параметры, разрешенные к строительству органом местного самоуправления, по общей площади, площади застройки и этажности, в связи с чем возведенный истцом многоквартирный жилой дом отвечает признакам самовольной постройки.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При разрешении данного спора суд учитывает правовую позицию, изложенную в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которой положения статьи 222 Гражданского кодекса РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект. Суд обязывает лицо к сносу самовольно реконструированного недвижимого имущества лишь в том случае, если будет установлено, что объект не может быть приведен в состояние, существовавшее до проведения таких работ. Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Согласно выводам проведенной по данному гражданскому делу судебно-строительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №, подготовленной экспертным учреждением ООО «ДИ ТРАСО», произведенная реконструкция жилого дома с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, выразилась в изменении следующих параметров : площадь застройки увеличилась на 37,9 кв.м.; общая площадь увеличилась на 799,0 кв.м.; строительный объем увеличился на 2126,3 куб.м., количество этажей увеличилось на 1 (один) этаж. Выполненные строительные работы по изменению параметров и технических характеристик спорного здания относятся к реконструкции данного объекта капитального строительства. Спорное здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес> в г. Сочи, соответствует требованиям, предъявляемым к многоквартирным жилым домам. Этажность исследуемого здания - 4 (четыре) этажа. Технические характеристики исследуемого объекта следующие: площадь застройки - 584,2 кв.м.; общая площадь - 2295,0 кв.м, в том числе: жилая- 1357,3 кв.м; подсобная - 937,7 кв.м.; количество этажей 4 (четыре). При возведении исследуемого здания соблюдены градостроительные, строительные нормы и правила, Правила землепользования и застройки муниципального образования город - курорт С., утвержденные Решением Городского С. С. от ДД.ММ.ГГГГ №, санитарные и противопожарные нормы и правила, а также требования по сейсмоустойчивости. Работы по устройству фундаментов, железобетонного каркаса, монолитных стен, перекрытий выполнены в соответствии с требованиями: - СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений», актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-83*, СП 45.13330.2011 «Земляные сооружения. Основания и фундаменты», актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87, СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты», актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85, - СНиП Н-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», - СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Несущие и ограждающие конструкции», - СП 20.13330.2011, актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85* «Нагрузки и воздействия», - СП 27.13330.2011, актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-84* «Бетонные и железобетонные конструкции». По объемно-планировочному решению, по видам примененных при возведении жилых домов строительных материалов исследуемое строение соответствует санитарно-техническим и противопожарным требованиям. Местоположение спорного строения на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>, соответствует требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* по противопожарным разрывам, соответствует Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности (Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 123-ФЗ), при необходимости имеется беспрепятственный доступ пожарных машин непосредственно к строению с двух сторон. Спорное здание располагается в границах земельного участка с кадастровым номером № в г. Сочи, прошедших правовую регистрацию. Спорное строение по своим техническим характеристикам и месту положения относительно границ земельного участка соответствует согласованной архитектором Центрального района г. Сочи схеме планировочной организации земельного участка. Исследуемое строение своими техническими характеристиками не создает угрозу жизни и здоровью граждан либо препятствия владельцам смежных земельных участков в пользовании принадлежащим им имуществом. Исследуемое спорное строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>, соответствует требованиям СП 14.13330.2011 «Строительство в сейсмических районах», актуализированная редакция СНиП П-7-81*, СНКК 22-301-2000 «Строительство в сейсмических районах Краснодарского края», учитывающим устойчивость к сейсмическим воздействиям, несущие элементы строения соответствуют требованиям СП 15.13330.2011 «Каменные и армокаменные конструкции», актуализированная редакция СНиП II -22-81, не грозит обрушением, следовательно, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Строение не создает препятствий в пользовании рядом расположенными земельными участками и строениями на них, поскольку его местоположение соответствует требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* по санитарно-бытовым условиям, соответствует Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности, при необходимости имеется беспрепятственный доступ пожарных машин непосредственно к строению, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес> исследуемое строение в соответствие с выданным органом местного самоуправления г. Сочи разрешением ДД.ММ.ГГГГ № на его строительство без причинения правомерной части строения, прошедшей правовую регистрацию, несоразмерного ущерба не представляется возможным, поскольку стены дома выполнены из монолитного железобетона и их разрушение приведет к снижению прочности и несущей способности несущих элементов здания, в том числе железобетонного каркаса, в результате чего здание не будет соответствовать требованиям СП 14.13330. 2011, актуализированная редакция СНиП П-7-81* «Строительство в сейсмических районах», СНКК 22-301-2000 «Строительство в сейсмических районах Краснодарского края», учитывающим устойчивость к сейсмическим воздействиям.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд, дав оценку данному экспертному заключению в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к выводу о принятии его в качестве допустимого доказательства по делу, так как оно выполнено в установленном Гражданским процессуальным кодексом РФ порядке, квалифицированным специалистом экспертного учреждения, имеющим соответствующее высшее образование, свидетельства на право занятия данным видом деятельности и длительный стаж работы по специальности, предупрежденным об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса РФ, выводы эксперта объективно согласуются с другими исследованными судом доказательствами и не оспариваются лицами, участвующими в деле.

Данных о том, что спорное строение на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес><адрес> г. Сочи в реконструированном состоянии каким-либо образом нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе и муниципального образования город-курорт Сочи, либо создает угрозу жизни и здоровью неопределенному кругу граждан, в деле не имеется и суду не предоставлено.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорное строение возведено истцом в границах принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, в реконструированном виде спорное строение отвечает требованиям градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, предъявляемых к многоквартирным жилым домам, не нарушает права и охраняемые законом интересы муниципального образования город-курорт Сочи или иных лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан либо препятствий в пользовании имуществом третьих лиц, в реконструированном виде многоквартирный жилой дом ответчика ФИО1 соответствует целевому назначению земельного участка и его разрешенному использованию, приведение спорного строения в соответствие с характеристиками, указанными в разрешении на его строительство, не представляется возможным без причинения несоразмерного ущерба правомерной части здания, в связи с чем требования ФИО1 о сохранении многоквартирного жилого дома в реконструированном виде и признании права собственности последней на данный жилой дом подлежит удовлетворению.

По этим же основаниям суд не находит достаточных оснований для сноса данного строения, в связи с чем исковые требования администрации г. Сочи удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации г.Сочи к ФИО1 о сносе незавершенного строительством объекта капитального строительства площадью застройки 593 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес><адрес> г. Сочи, оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО1 к администрации г. Сочи о сохранении многоквартирного жилого дома в реконструированном виде и признании права собственности на многоквартирный жилой дом удовлетворить.

Признать жилой дом с кадастровым номером № расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес> в <адрес> г. Сочи, многоквартирным жилым домом.

Сохранить в реконструированном, переустроенном состоянии капитальный объект недвижимости: назначение - многоквартирный жилой дом, кадастровый номер - №, литер «А», этажностью - 4, общей площадью 2295,0 кв.м., жилой площадью - 1615,0 кв.м, год постройки - 2016, расположенный на земельном участке общей площадью 1999 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: г. Сочи, <адрес>.

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю: погасить право собственности на жилой дом общей площадью 1496 кв.м. количеством этажей -3; собственник – ФИО1, а также запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признать право собственности ФИО1 на капитальный объект недвижимости: назначение - многоквартирный жилой дом, кадастровый номер - №, литер «А», этажностью - 4, общей площадью 2295,0 кв.м., жилой площадью - 1615,0 кв.м, год постройки - 2016, расположенный на земельном участке общей площадью 1999 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: г. Сочи, <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 на жилые и нежилые помещения в вышеуказанном многоквартирном жилом доме литер «А» с кадастровым номером №, общей площадью - 2295,0 кв.м., жилой площадью - 1615,0 кв.м., этажностью - 4, материал стен – железобетонный каркас, газобет. блоки, год постройки - 2016, расположенном на земельном участке общей площадью 1999 кв.м. с кадастровым номером № по <адрес> г. Сочи, а именно:

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 5,5 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 11,8 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 11,8 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 5,6 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 8,1 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 12,6 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 4,6 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 4,7 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 12,5 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 8,0 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 4,5 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 12,1 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 8,6 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 4,1 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 4,2 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 5,9 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 5,2 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 7,1 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 5,5 кв.м., расположенное на первом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 50,2 кв.м., расположенная на первом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 62,5 кв.м., расположенная на первом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 85,3 кв.м., расположенная на первом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 29,0 кв.м., расположенная на первом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 36,8 кв.м., расположенная на первом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 53,6 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 51,3 кв.м., площадь лоджии - 2,3 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 30,5 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 28,5 кв.м., площадь лоджии - 2,0 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 37,5 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 35,3 кв.м., площадь лоджии - 2,2 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 40,4 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 39,0 кв.м., площадь лоджии - 1,4 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 40,5 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры 39,1 кв.м., площадь лоджии - 1,4 кв.м. расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 40,4 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 38,9 кв.м., площадь лоджии - 1,5 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 30,7 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 21,3 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 22,4 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 22,3 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 32,5 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 32,2 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 36,0 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 27,8 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 29,6 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 27,0 кв.м., площадь лоджии - 2,6 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 29,6 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 26,9 кв.м., площадь лоджии - 2,7 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 37,9 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 35,4 кв.м., площадь лоджии - 2,5 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 40,6 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 38,9 кв.м., площадь лоджии - 1,7 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 40,7 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 38,9 кв.м., площадь лоджии - 1,8 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 40,0 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 36,1 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 34,4 кв.м., площадь лоджии - 1,7 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 26,8 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 25,1 кв.м., площадь лоджии - 1,7 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 27,5 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 26,1 кв.м., площадь лоджии - 1,4 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 27,9 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 26,3 кв.м., площадь лоджии - 1,6 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 37,7 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 36,1 кв.м., площадь лоджии - 1,6 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 37,8 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 36,2 кв.м., площадь лоджии - 1,6 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 41,3 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 39,8 кв.м., площадь лоджии - 1,5 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 27,8 кв.м., расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 30,3 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 28,0 кв.м., площадь лоджии - 2,3 кв.м. расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 30,9 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 28,9 кв.м., площадь лоджии - 2,0 кв.м. расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 37,6 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 35,5 кв.м., площадь лоджии - 2,1 кв.м., расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 40,6 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 39,3 кв.м., площадь лоджии - 1,3 кв.м., расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 40,6 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 39,2 кв.м., площадь лоджии - 1,4 кв.м., расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 39,8 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 38,6 кв.м., площадь лоджии - 1,2 кв.м., расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 36,2 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 34,5 кв.м., площадь лоджии - 1,7 кв.м., расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 26,5 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 25,1 кв.м., площадь лоджии - 1,4 кв.м., расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 27,8 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 26,4 кв.м., площадь лоджии - 1,4 кв.м., расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 27,8 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 26,6 кв.м., площадь лоджии - 1,2 кв.м., расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 37,6 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 36,4 кв.м., площадь лоджии - 1,2 кв.м., расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 37,8 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 36,6 кв.м., площадь лоджии - 1,2 кв.м., расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 41,1 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 39,9 кв.м., площадь лоджии - 1,2 кв.м., расположенная на четвертом этаже.

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю произвести учет изменений в сведениях государственного кадастра недвижимости о многоквартирном жилом доме литер «А» с кадастровым номером №, общей площадью 2295,0 кв.м. этажностью – 4, год постройки – 2016г.

Настоящий судебный акт является основанием для подготовки в отношении многоквартирного жилого дома литер «А» общей площадью 2295,0 кв.м., жилой площадью - 1615,0 кв.м., этажностью - 4, материал стен ж/б каркас, газобет. блоки, год постройки - 2016, расположенного на земельном участке общей площадью 1999 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: Краснодарский край г. Сочи, <адрес>, технического плана для постановки на государственный кадастровый учет на основании решения суда как основного документа, без использования разрешения на строительство (реконструкцию) и ввода в эксплуатацию, проектной документации или технического паспорта на объект недвижимости, изготовленного до ДД.ММ.ГГГГ г.

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю произвести государственный кадастровый учет нежилых и жилых помещений многоквартирного жилого дома литер «А» с кадастровым номером №, общей площадью - 2295,0 кв.м., жилой площадью - 1615,0 кв.м., этажностью - 4, материал стен - ж/б каркас, газобет. блоки, год постройки - 2016, расположенного на земельном участке общей площадью 1999 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: г. Сочи, <адрес>, а именно:

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 5,5 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 11,8 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 11,8 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 5,6 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 8,1 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 12,6 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 4,6 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 4,7 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 12,5 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 8,0 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 4,5 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 12,1 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 8,6 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 4,1 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 4,2 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 5,9 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 5,2 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 7,1 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 5,5 кв.м., расположенное на первом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 50,2 кв.м., расположенная на первом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 62,5 кв.м., расположенная на первом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 85,3 кв.м., расположенная на первом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 29,0 кв.м., расположенная на первом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 36,8 кв.м., расположенная на первом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 53,6 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 51,3 кв.м., площадь балкона - 2,3 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 30,5 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 28,5 кв.м., площадь балкона - 2,0 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 37,5 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 35,3 кв.м., площадь балкона - 2,2 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 40,4 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 39,0 кв.м., площадь балкона - 1,4 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 40,5 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры 39,1 кв.м., площадь балкона - 1,4 кв.м. расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 40,4 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 38,9 кв.м., площадь балкона - 1,5 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 30,7 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 21,3 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 22,4 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 22,3 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 32,5 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 32,2 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 36,0 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 27,8 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 29,6 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 27,0 кв.м., площадь балкона - 2,6 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 29,6 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 26,9 кв.м., площадь балкона - 2,7 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 37,9 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 35,4 кв.м., площадь балкона - 2,5 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 40,6 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 38,9 кв.м., площадь балкона - 1,7 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 40,7 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 38,9 кв.м., площадь балкона - 1,8 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 40,0 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 36,1 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 34,4 кв.м., площадь балкона - 1,7 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 26,8 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 25,1 кв.м., площадь балкона - 1,7 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 27,5 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 26,1 кв.м., площадь балкона - 1,4 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 27,9 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 26,3 кв.м., площадь балкона - 1,6 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 37,7 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 36,1 кв.м., площадь балкона - 1,6 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 37,8 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 36,2 кв.м., площадь балкона - 1,6 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 41,3 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 39,8 кв.м., площадь балкона - 1,5 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 27,8 кв.м., расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 30,3 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 28,0 кв.м., площадь балкона - 2,3 кв.м. расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 30,9 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 28,9 кв.м., площадь балкона - 2,0 кв.м. расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 37,6 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 35,5 кв.м., площадь балкона - 2,1 кв.м., расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 40,6 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 39,3 кв.м., площадь балкона - 1,3 кв.м., расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 40,6 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 39,2 кв.м., площадь балкона - 1,4 кв.м., расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 39,8 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 38,6 кв.м., площадь балкона - 1,2 кв.м., расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 36,2 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 34,5 кв.м., площадь балкона - 1,7 кв.м., расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 26,5 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 25,1 кв.м., площадь балкона - 1,4 кв.м., расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 27,8 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 26,4 кв.м., площадь балкона - 1,4 кв.м., расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 27,8 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 26,6 кв.м., площадь балкона - 1,2 кв.м., расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 37,6 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 36,4 кв.м., площадь балкона - 1,2 кв.м., расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 37,8 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 36,6 кв.м., площадь балкона - 1,2 кв.м., расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 41,1 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 39,9 кв.м., площадь балкона - 1,2 кв.м., расположенная на четвертом этаже;

на основании технических планов, подготовленных на основании настоящего судебного акта как основного документа, без использования разрешения на строительство (реконструкции) ввода в эксплуатацию, проектной документации или технического паспорта на объект недвижимости, изготовленного до ДД.ММ.ГГГГ г.

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности ФИО1 на:

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 5,5 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 11,8 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 11,8 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 5,6 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 8,1 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 12,6 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 4,6 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 4,7 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 12,5 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 8,0 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 4,5 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 12,1 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 8,6 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 4,1 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 4,2 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 5,9 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 5,2 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 7,1 кв.м., расположенное на первом этаже;

Нежилое помещение № – назначение: нежилое, общей площадью 5,5 кв.м., расположенное на первом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 50,2 кв.м., расположенная на первом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 62,5 кв.м., расположенная на первом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 85,3 кв.м., расположенная на первом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 29,0 кв.м., расположенная на первом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 36,8 кв.м., расположенная на первом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 53,6 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 51,3 кв.м., площадь балкона - 2,3 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 30,5 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 28,5 кв.м., площадь балкона - 2,0 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 37,5 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 35,3 кв.м., площадь балкона - 2,2 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 40,4 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 39,0 кв.м., площадь балкона - 1,4 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 40,5 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры 39,1 кв.м., площадь балкона - 1,4 кв.м. расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 40,4 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 38,9 кв.м., площадь балкона - 1,5 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 30,7 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 21,3 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 22,4 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 22,3 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 32,5 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 32,2 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 36,0 кв.м., расположенная на втором этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 27,8 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 29,6 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 27,0 кв.м., площадь балкона - 2,6 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 29,6 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 26,9 кв.м., площадь балкона - 2,7 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 37,9 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 35,4 кв.м., площадь балкона - 2,5 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 40,6 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 38,9 кв.м., площадь балкона - 1,7 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 40,7 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 38,9 кв.м., площадь балкона - 1,8 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 40,0 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 36,1 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 34,4 кв.м., площадь балкона - 1,7 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 26,8 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 25,1 кв.м., площадь балкона - 1,7 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 27,5 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 26,1 кв.м., площадь балкона - 1,4 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 27,9 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 26,3 кв.м., площадь балкона - 1,6 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 37,7 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 36,1 кв.м., площадь балкона - 1,6 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 37,8 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 36,2 кв.м., площадь балкона - 1,6 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 41,3 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 39,8 кв.м., площадь балкона - 1,5 кв.м., расположенная на третьем этаже;

Квартира № – назначение: жилое, общей площадью 27,8 кв.м., расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 30,3 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 28,0 кв.м., площадь балкона - 2,3 кв.м. расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 30,9 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 28,9 кв.м., площадь балкона - 2,0 кв.м. расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 37,6 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 35,5 кв.м., площадь балкона - 2,1 кв.м., расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 40,6 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 39,3 кв.м., площадь балкона - 1,3 кв.м., расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 40,6 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 39,2 кв.м., площадь балкона - 1,4 кв.м., расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 39,8 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 38,6 кв.м., площадь балкона - 1,2 кв.м., расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 36,2 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 34,5 кв.м., площадь балкона - 1,7 кв.м., расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 26,5 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 25,1 кв.м., площадь балкона - 1,4 кв.м., расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 27,8 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 26,4 кв.м., площадь балкона - 1,4 кв.м., расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 27,8 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 26,6 кв.м., площадь балкона - 1,2 кв.м., расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 37,6 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 36,4 кв.м., площадь балкона - 1,2 кв.м., расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 37,8 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 36,6 кв.м., площадь балкона - 1,2 кв.м., расположенная на четвертом этаже;

Квартира № – назначение: жилое, площадью 41,1 кв.м., в том числе: общая площадь квартиры - 39,9 кв.м., площадь балкона - 1,2 кв.м., расположенная на четвертом этаже,

находящиеся в здании: назначение - многоквартирный жилой дом, кадастровый номер - №, этажностью - 4, общей площадью 2295,0 кв.м. (литер «А»), жилой площадью - 1615,0 кв.м., год постройки - 2016, расположенный на земельном участке общей площадью 1999 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: г. Сочи, <адрес>.

Настоящий судебный акт является основанием для подготовки технических планов и постановки на государственный кадастровый учет вышеуказанных помещений, государственной регистрации права без истребования дополнительных документов.

Настоящий судебный акт является основанием для присвоения Департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации г. Сочи почтового адреса принадлежащему ФИО1 на праве собственности четырехэтажному многоквартирному жилому дому литер «А» общей площадью 2295,0 кв.м., расположенному на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1999 кв.м по <адрес><адрес> г. Сочи.

Настоящий судебный акт является основанием для внесения Сочинским отделением Южного филиала Акционерного общества «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в инвентарное дело четырехэтажного многоквартирного жилого дома литер «А» общей площадью 2295,0 кв.м., в том числе жилой 1615,0 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1999 кв.м. по <адрес><адрес> г. Сочи, соответствующих изменений в сведения технического учета.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Центральный районный суд г. Сочи в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ: