Решение № 2-1406/2018 2-1406/2018 ~ М-942/2018 М-942/2018 от 17 июня 2018 г. по делу № 2-1406/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2018 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Каляевой Ю.С.,

при секретаре Лебедевой О.С.,

с участием:

истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

ответчика - ФИО3, его представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1406/18 по иску ФИО1 к ФИО3 о проведении раздела жилого дома и земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о проведении раздела жилого дома и земельного участка в натуре.

В иске указала, что ей принадлежит право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства - здание - жилой дом, кадастровый №, <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности га земельный участок, назначение земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности с ответчиком ФИО3, которому принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, установлено решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Соглашения о разделе и выделе части дома и земельного участка с ответчиком не достигнуто. В настоящее время ФИО3 пользуется всем жилым домом.

Согласно технического заключения №, выполненного ООО Проектной компанией «Горжилпроект» ДД.ММ.ГГГГ на объект: жилой дом, перепланировка жилого дома с целью выдела долей возможна. После перепланировки жилой дом будут соответствовать конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности здания, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью. Дальнейшая эксплуатация жилого дома возможна и безопасна.

Для выдела долей необходимо сделать перепланировку, которая заключается в следующем:

- в помещении позиция <данные изъяты> выполнить перегородки из листов ГКЛ по металлическому каркасу с заполнением пустот минватой, которые выгородят помещение позиция <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение позиция <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и помещение позиция <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.;

- в помещении позиция <данные изъяты> существующий оконный блок демонтировать, оконный проем зашить досками, пустоты заполнить минватой, в той же стене ближе к помещению позиция <данные изъяты> выполнить оконный проем и установить оконный блок пластиковый с двухкамерным стеклопакетом;

- в помещении позиция 1 существующий оконный блок демонтировать, оконный проем зашить досками, пустоты заполнить минватой, в другой наружной стене этого помещения выполнить оконный проем и установить оконный блок пластиковый с двухкамерным стеклопакетом;

- на веранде литер «а» выполнить перегородки из пеноблоков, которые выгородят помещение площадью <данные изъяты> кв.м. и помещение площадью <данные изъяты> кв.м.;

- с наружной стороны помещения веранды литер «а» площадью <данные изъяты> кв.м. выполнить крыльцо входа размером <данные изъяты> кв.м.;

- после перепланировки выполнить отделку помещений.

После перепланировки жилого дома ответчику ФИО3 будут принадлежать помещение позиция <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., помещение позиция <данные изъяты> кв.м., веранда «<данные изъяты>») площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес> доли ответчика <данные изъяты> кв.м., кроме того, веранда (<данные изъяты>» - <данные изъяты> кв.м.), жилая - <данные изъяты> кв.м.

После перпланировки жилого дома истице будут принадлежать помещение позиция <данные изъяты> (литер «<данные изъяты>») площадью <данные изъяты> кв.м., помещение позиция <данные изъяты> (литер «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м., помещение позиция <данные изъяты> (литер «<данные изъяты>») площадью <данные изъяты> кв.м., веранда (литер «<данные изъяты>») площадью <данные изъяты> кв.м. Общая площадь доли истицы <данные изъяты> кв.м., (кроме того, вернада литер <данные изъяты>» - <данные изъяты> кв.м.), жилая - <данные изъяты> кв.м.

Проектом границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., от ДД.ММ.ГГГГ., выполненного ООО «Гео-Компас» определен вариант выделения земельного участка в собственность пропорционально долям в праве собственности в существующем земельном участке: ФИО1 - участок <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., ответчику ФИО3 - участок <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Истица просит произвести раздел в натуре жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> по варианту согласно технического заключения № выполненного ООО Проектной компанией «Горжилпроект» и проекта границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., выполненного ООО «Гео-Компас»; выделить в натуре и признать право собственности ФИО1 на часть жилого дома; выделить в натуре и признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в границах каталога координат земельного участка, указанных в проекте границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., выполненного ООО «Гео-Компас» и на расположенные на нем строения, согласно технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилого строительства - здание - жилой дом и на <данные изъяты> доли вправе общей долевой собственности на земельный участок. Возложить на ФИО1 обязанность в помещении позиция <данные изъяты> выполнить перегородки из листов ГКЛ по металлическому каркасу с заполнением пустот минватой, которые выгородят помещение позиция <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение позиция <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и помещение позиция <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.;

- в помещении позиция <данные изъяты> существующий оконный блок демонтировать, оконный проем зашить досками, пустоты заполнить минватой, в той же стене ближе к помещению позиция <данные изъяты> выполнить оконный проем и установить оконный блок пластиковый с двухкамерным стеклопакетом;

- в помещении позиция <данные изъяты> существующий оконный блок демонтировать, оконный проем зашить досками, пустоты заполнить минватой, в другой наружной стене этого помещения выполнить оконный проем и установить оконный блок пластиковый с двухкамерным стеклопакетом;

- на веранде литер <данные изъяты> выполнить перегородки из пеноблоков, которые выгородят помещение площадью <данные изъяты> кв.м. и помещение площадью <данные изъяты> кв.м.;

Возложить на ФИО3 обязанность с наружной стороны помещения веранды литер «а» площадью <данные изъяты> кв.м. выполнить крыльцо входа размером <данные изъяты> х <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. Признание иска ответчиком сделано добровольно, последствия признания иска ему разъяснены.

Представители третьих лиц - Администрации муниципального района волжский <адрес>, Управления Росреестра по <адрес>, ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, своих возражений суду не представили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ФИО5 против удовлетворения исковых требований не возражал.

В соответствии со ст.ст. 39, 198 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц. Признание иска освобождает истца от дальнейшего доказывания по делу.

Заслушав доводы сторон, принимая признание иска ответчиком, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Произвести раздел в натуре жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> по варианту согласно технического заключения №, выполненного ООО Проектной компанией «Горжилпроект» и проекта границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., выполненного ООО «Гео-Компас».

Выделить в натуре и признать право собственности ФИО1 на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> к.в.м, кроме того, веранду площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещения позиция <данные изъяты> (литер «<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., помещения позиция <данные изъяты>литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., помещения позиция <данные изъяты> (литер «<данные изъяты>») площадью <данные изъяты> кв.м., веранды (литер «<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м

Выделить в натуре и признать право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. в границах каталога координат земельного участка <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

указанных в проекте границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ выполненного ООО «Гео-Компас» и на расположенные на нем строения «Б» площадью <данные изъяты> кв.м., «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м., «<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м., согласно технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилого строительства - здание - жилой дом, кадастровый №, литер «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и на <данные изъяты> доли вправе общей долевой собственности на земельный участок назначение земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Возложить на ФИО1 обязанность:

- в помещении позиция <данные изъяты> выполнить перегородки из листов ГКЛ по металлическому каркасу с заполнением пустот минватой, которые выгородят помещение позиция <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение позиция <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и помещение позиция <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.;

- в помещении позиция <данные изъяты> существующий оконный блок демонтировать, оконный проем зашить досками, пустоты заполнить минватой, в той же стене ближе к помещению позиция <данные изъяты> выполнить оконный проем и установить оконный блок пластиковый с двухкамерным стеклопакетом;

- в помещении позиция <данные изъяты> существующий оконный блок демонтировать, оконный проем зашить досками, пустоты заполнить минватой, в другой наружной стене этого помещения выполнить оконный проем и установить оконный блок пластиковый с двухкамерным стеклопакетом;

- на веранде литер «а» выполнить перегородки из пеноблоков, которые выгородят помещение площадью <данные изъяты> кв.м. и помещение площадью <данные изъяты> кв.м.;

Возложить на ФИО3 обязанность:

- с наружной стороны помещения веранды литер «а» площадью <данные изъяты> кв.м. выполнить крыльцо входа размером <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.06.2018г.

Судья