Решение № 2-561/2017 2-561/2017~М-520/2017 М-520/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-561/2017

№2-561/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 года р.п. Благовещенка

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Федоровой А.В.,

при секретаре Котенок Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Яготинского сельского совета Благовещенского района Алтайского края, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Яготинского сельского совета Благовещенского района Алтайского края, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование требований в исковом заявлении и в судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО5 указали, что в 1989 году ФИО1 устроился на работу в колхоз «Яготинский», в котором как работник колхоза и участник боевых действий получил квартиру по вышеуказанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ указанное жилье приватизировал, в приватизации участвовал один. Однако, при приватизации администрацией Яготинского сельсовета была выдана справка о составе семьи вследствие чего в качестве членов семьи были указаны в качестве супруги ФИО2, которая только совместно проживала с истцом, а так же дети ФИО3, ФИО4, ФИО4 Кроме того в договоре приватизации неверно указано отчество истца, внесены исправления, заверенные нечитаемой надписью. При этом истцу на праве собственности принадлежит земельный участок по указанному адресу площадью 2613 кв.м с кадастровым номером № Ответчики в настоящее время проживают за пределами Российской Федерации, на спорную квартиру не претендуют.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Яготинского сельсовета надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений не представили.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, в адрес суда направили заявление о том, что против удовлетворения иска не возражают, с 2002 года не проживают на территории РФ, правопритязаний в отношении спорной квартиры не имеют.

Представитель третьего лица <адрес> извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.3 ГПК РФ, ст. 10 ГПК РФ судебной защите подлежит нарушенное право.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с введенным в действие на территории России Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», каждый член семьи нанимателя имел право участвовать в приватизации занимаемого жилья в общую совместную или долевую собственность, либо отказаться согласно поданного заявления. Согласно ст. 1 Закона РФ - Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона РФ - Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу положения ст. 11 указанного Закона - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.273 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания переходят права на земельный участок, определяемые соглашением сторон.

Если иное не предусмотрено договором об отчуждении здания или сооружения, к приобретателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята зданием (сооружением) и необходима для его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Спор о правах на недвижимое имущество, в соответствии с законом рассматривается судом в порядке искового производства.

В судебном заседании установлено и подтверждается архивными документами, что распоряжением Администрации Благовещенского района Алтайского края от 14.12.1992 года зарегистрированы договоры купли-продажи жилищного фонда в районе. В приложении к указанному постановлению за номер 54 значится ФИО6 С заявлением к председателю колхоза «Яготинский» обращался ФИО1, к которому приложена справка отдела кадра о трудовом стаже ФИО1 11 лет и 2 месяца, справка о составе семьи ФИО1 согласно которой членами семьи являются жена ФИО2 дочь ФИО3, сыновья ФИО4 и ФИО4

В соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 14.12.1992 года №13 ФИО6 передана в собственность <адрес>.

Согласно справке Администрации Яготинского сельсовета Благовещенского района Алтайского края от 24.11.2017, что справка о составе семьи ФИО1 выдана на основании книги похозяйственного учета №5 за 1991-1996 год.

Согласно выписке из книг похозяйственного учета №64 от 24.11.2017 года на 14.09.1992 год владельцем <адрес> по адресу <адрес> является ФИО1.

Согласно уведомления от 25.08.2017 №22/305/003/2017-564 Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии зарегистрированных прав на вышеуказанный объект недвижимости нет.

Таким образом, судом достоверно установлено, что собственником спорного жилого помещения <адрес> является ФИО1

Оценив в совокупности, установленные в ходе судебного разбирательства письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истец ФИО1 не настаивал на возмещении понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины, в связи с чем суд их с ответчика не взыскивает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру (кадастровый номер отсутствует) общей площадью <адрес> кв.м., расположенную по адресу <адрес> по праву приватизации.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд.

Председательствующий А.В.Федорова

<данные изъяты>