Решение № 2-592/2020 2-592/2020~М-416/2020 М-416/2020 от 24 января 2020 г. по делу № 2-592/2020

Дело № 2-592/2020

УИД:23RS0025-01-2020-000533-59


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Курганинск 19 марта 2020 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Тонян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об утверждении схемы расположения земельного участка,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику об утверждении схемы расположения земельного участка по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

Ответчице ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО3 было заключено соглашение о перераспределении земельных участков.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ФЗ от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" подтверждением существования недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи, являются сведения государственного кадастра недвижимости.

Пунктом 9 ст.22 ФЗ от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В результате выполнения кадастровых работ кадастровым инженером были подготовлены схемы:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №, <адрес>, общая площадь составила № кв.м.;

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №, <адрес>, общая площадь составила № кв.м.

Схемы расположения земельных участков подтверждают, что границы этих земельных участков описаны в установленном законом порядке, площадь установлена по результатам межевания.

Спор о границах земельных участков отсутствует (часть 3 статьи 39 Закона о кадастре).

Стороны должны добросовестно исполнять договорные обязательства.

ФИО3 необоснованно уклоняется от исполнения обязательств по договору, а именно от его государственной регистрации.

Просит суд утвердить схемы расположения земельных участков:

- земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., в границах от <данные изъяты>, согласно схеме подготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО1;

- земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №, по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., в границах от <данные изъяты>., согласно схеме, подготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО1

Истец ФИО2, ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивают.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает полностью.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Курганинский отдел, - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Признание иска ответчиком отвечает интересам сторон, не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 218 ГК РФ, 39, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиком - ФИО3, - и удовлетворить заявленные исковые требования истца ФИО2.

Утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №, по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., в границах от <данные изъяты>., согласно схеме, подготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО1

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, произвести государственный кадастровый учет земельного участка, площадью 1675 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, в границах от <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, согласно схеме, подготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО1

Утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №, по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., в границах от <данные изъяты> согласно схеме, подготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО1

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, произвести государственный кадастровый учет земельного участка, площадью 539 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, в границах от <данные изъяты> по адресу: <адрес>, согласно схеме, подготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО1

Данное решение суда, является документом основанием для проведения кадастровых работ в отношении объектов, указанных в нем и государственной регистрации права.

Судебное решение по настоящему делу является обязательным основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, указанное в нем, а также основанием для проведения кадастровых работ и государственного кадастрового учета этих объектов недвижимости и подлежит неукоснительному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья (подпись) С.А.Коробкин