Решение № 2-73/2026 2-73/2026~М-43/2026 М-43/2026 от 29 апреля 2026 г. по делу № 2-73/2026

Дело № 2-73/2026

УИН № 16RS0029-01-2026-000070-52


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2026 года город Болгар,

Республика Татарстан

Спасский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ф.Г. Батыршина,

при секретаре Р.Р. Калашниковой,

с участием истца ФИО8, его представителей ФИО12, ФИО19,

ответчиков ФИО20, ФИО21, их представителя В.А. Коваля,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО2 (далее по тексту также – истец) в лице своего представителя ФИО13 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об установлении границ земельного участка, указывая, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 16:37:070102:15, расположенного по адресу: 422852, <адрес>, Спасский муниципальный район, пос. совхоза Ким, ул. им. К. Чегодаевой, <адрес>.

На данном земельном участке расположены хозяйственные постройки и жилой дом с кадастровым номером 16:37:070102:178.

Права истца на земельный участок с кадастровым номером 16:37:070102:15, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок имеет следующие характеристики: общая площадь 4995,59 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка не установлены, ограничение прав, и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

Право истца на жилой дом с кадастровым номером 16:37:070102:178, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, жилой дом имеет следующие характеристики: общая площадь 74,9 кв.м, инв. №, назначение: жилое, 1-этажный. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

В 1986 году истец сделал пристрой к жилому дому. При проведении газификации жилого дома в 1996 году, он заказал новый технический паспорт на жилой дом, который был необходим для проекта газификации жилого дома.

В 2025 году по заказу истца проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка и по результату кадастровых работ составлен межевой план.

При проведении работ выявлены несоответствия кадастровых сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости смежного земельного участка с кадастровым номером 16:37:070102:16, расположенного по адресу: <адрес>, Спасский муниципальный район, пос. совхоза Ким, ул. им. К. Чегодаевой, <адрес>, который находится в общей долевой собственности у соответчиков (1/5 доля в праве).

При натурном обследовании земельного участка с кадастровым номером 16:37:070102:16, кадастровым инженером ФИО14 обнаружен объект капитального строительства с кадастровым номером 16:37:070102:178, находящийся в собственности истца.

По результатам проведения кадастровых работ, обработки полученных данных, было выявлено, что часть границы земельного участка с кадастровым номером 16:37:070102:16 установлены неверно.

Данная ошибка возникла при постановке на государственный кадастровый учет смежного земельного участка с кадастровым номером 16:37:070102:16, а именно, сведения установленных границ и координаты поворотных точек земельного участка, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, не соответствуют фактическим. В результате чего, в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:37:070102:16 допущена кадастровая ошибка.

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО14, земельный участок принадлежащий истцу и земельный участок, принадлежащий соответчикам, имеют общую смежную границу по координатам точек н 2, н 3, н 4, н 5, н 6, н 7, н 8, н 9, н 10, н 11, н 12, н 13.

Кадастровым инженером ФИО14 было направлено соответчикам извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка, однако соответчики отказались подписать акт согласования местоположения границы земельного участка.

Таким образом, часть границы земельного участка с кадастровым номером 16:37:070102:16 сформирована под существующим объектом капитального строительства, находящимся в собственности истца.

Ссылаясь на положения Гражданского и Земельного кодексов Российской Федерации и разъяснения по их применению, просил установить границы земельного участка с кадастровым номером 16:37:070102:15, расположенного по адресу: 422852, <адрес>, Спасский муниципальный район, пос. совхоза Ким, ул. им. К. Чегодаевой, <адрес>, по координатам характерных точек землепользования:

н1 - X 386751.38; Y 1323529.06 н2 - X 386755.98; Y 1323539.24 н3 - X 386757.30; Y 1323542.17 н4 - X 386761.25; Y 1323552.00 н5 - X 386764.80; Y 1323560.26 н 6 - X 386763.31; Y 1323561.40 н 7 - X 386766.27; Y 1323567.21 н 8 - X 386764.70; Y 1323567.81 н 9 - X 386767.59; Y 1323575.28 н 10-X 386770.16; Y 1323580.18 н 11 - X 386768.86; Y 1323580.78 н 12 - X 386771.03; Y 1323588.55 н 13 - X 386793.17; Y 1323634.30

н 14 - X 386796.82; Y 1323641.84 н 15 - X 386791.54; Y 1323644.00 н 16 - X 386773.75; Y 1323650.78 н 17 - X 386763.60; Y 1323652,73 н 18 - X 386758.22; Y 1323651.33 н 19 - X 386753.52; Y 1323645.07 н20- X 386728.83;Y 1323596.98 н21 -X 386718.73; Y 1323571.27 н 22 - X 386714.76; Y 1323562.20 н 23 - X 386733.28; Y 1323551.86 н 24 - X 386731.89; Y 1323547.31 н 25 - X 386743.56; Y 1323541.72 н 26 - X 386740.45; Y 1323534.86,

а также взыскать в солидарном порядке с соответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представители ФИО15, ФИО13 исковые требования поддержали в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО5 и ФИО7, действующий от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО3, исковые требования не признали, просили в иске отказать, полагая, что истец незаконно пользуется принадлежащим им земельным участком, построив пристрой к дому на чужом участке. При этом не оспаривали, что пристрой к жилому дому истца, находящийся на спорном участке, существует с 1980-х годов и используется ФИО17 вместе с домом.

ФИО9 ФИО18 и ФИО4, уведомлённые о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились, обеспечив участие своего представителя.

Представитель ответчиков ФИО7, ФИО6, ФИО4 и ФИО5 - ФИО16, действующий на основании доверенностей, исковые требования ФИО2 не признал, полагая, что правовых оснований для их удовлетворения не имеется.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило, представило заявление о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо - кадастровый инженер ФИО14 просила исковые требования ФИО2 удовлетворить по основаниям, изложенным в её письменных пояснениях, из содержания которых следует, что в рамках заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Спасским подразделением АО «БТИ РТ» и ФИО2 договора № на подготовку межевого плана были проведены геодезические работы и подготовлен межевой план на земельный участок с кадастровым номером 16:37:070102:15, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес> (Татарстан), Спасский муниципальный район, Кимовское сельское поселение, п. совхоза "Ким", ул. им. К. Чегодаевой, з/у 12, для проведения дальнейших кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка. В ЕГРН содержатся сведения о декларированной площади (то есть границы определены с недостаточной точностью определения координат межевых знаков) ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 16:37:070102:15, которая составляет 4996 кв.м. В ходе кадастровых работ было выявлено, что площадь земельного участка уменьшилась на 245 кв.м, по сравнению со сведениями содержащимися в ЕГРН за счет фактического обмера, так как обмер был произведен по существующему ограждению и условным ориентирам. Площадь уточняемого земельного участка (точность определения координат характерных точек границ участка - 0.10 м) составляет 4751 кв.м. Визуально установлено, что землепользование фактически в освоенных границах используется более 15 лет. Данный факт подтверждается декларацией от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе кадастровых работ выявлено пересечение уточняемого земельного участка с земельным участком с кадастровым номером 16:37:070102:16, а именно выявлено несоответствие сведений в части границы смежного земельного участка, которые содержатся в ЕГРН с его фактическим местоположением на местности. Реестровая ошибка исправлялась только в части границы н2-н10, другие границы в ходе кадастровых работ не уточнялись и не изменялись. Исправление ошибки в местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером 16:37:070102:16 осуществлялось согласно пункту 2 статьи 43 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При изложенных обстоятельствах в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:37:070102:16, расположенного по адресу: ФИО1, <адрес>, муниципальный район Спасский, сельское поселение Кимовское, поселок совхоза "Ким", ул. им. К. Чегодаевой, земельный участок 10, проведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения части границы земельного участка с целью исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, по результатам которых исправленный каталог координат включен в межевой план. В связи с тем, что с собственниками смежного земельного участка (участок находится в общей долевой собственности) необходимо согласовать границу, по адресу, содержащемуся в выписке ЕГРН, было направлено письмо с извещением о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 16:37:070102:15. В извещении содержалась информация о том, что ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 00 минут по адресу: РТ, <адрес>А, офис 11 состоится собрание заинтересованных лиц по поводу согласования местоположения границ. Собственниками смежного земельного участка письмо, отправленное кадастровым инженером, было получено, на собрание для согласования местоположения границ земельного участка в установленный срок явился только ФИО7, который акт согласования подписать отказался, обоснованный письменный отказ делать не стал. Остальные собственники смежного земельного участка с кадастровым номером 16:37:070102:16, а именно ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 на собрание для согласования местоположения границ земельного участка в установленный срок не явились. А потому необходимо провести процедуру согласования границ и площади со смежным земельным участком с кадастровым номером 16:37:070102:16, расположенным по адресу: ФИО1, <адрес> (Татарстан), Спасский муниципальный район, Кимовское сельское поселение, п. совхоза "Ким", ул. им. К. Чегодаевой, з/у 10, от точки н2 до точки н10 (н2 X 386755.98, Y 1323539.24; н3 X 386757.30 Y 1323542.17; н4 X 386761.25 Y 1323552.00; н5 Х 386764.80 Y 1323560.26; нб X 386763.31 Y 1323561.40; н7 X 386766.27 Y 1323567.21; н8 X 386764.70 Y 323567.81; н9 X 386767.59 Y 1323575.28; н10 X 386770.16 Y 1323580.18).

Выслушав стороны и их представителей, третье лицо - кадастрового инженера ФИО14, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Способы защиты гражданских прав приведены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав.

Избранный способ защиты должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

В абзаце третьем пункта 2 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество.

Такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Смежный землепользователь по такому иску является ответчиком. В рамках заявленного требования подлежит установлению смежная граница между земельными участками в соответствии с установленными координатами поворотных точек. Результатом разрешения спора о границах является внесение соответствующих изменений в уникальные характеристики объекта недвижимости (в правоустанавливающие документы) либо прекращение нарушения права лица на земельный участок.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В частях 2 и 3 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Правовое регулирование земельных отношений осуществляется Земельным кодексом Российской Федерации, который одним из основных принципов земельного законодательства провозгласил принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком признается часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В государственный кадастр недвижимости включены сведения об уникальных характеристиках участка, в том числе, описание местоположения его границ и площадь. Как правило, часть земной поверхности в пределах контура, который полностью совпадает с его границами, и является земельным участком.

Согласно пункту 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные данным Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 9.1 указанной статьи также предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, а граждане, к которым перешли в порядке наследования права собственности на строения, расположенные на таких участках, вправе зарегистрировать право собственности на эти участки.

На основании подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьёй 39.20 данного Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено данной статьёй или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина В.Л. на нарушение его конституционных прав положениями Земельного кодекса Российской Федерации" Конституционный Суд Российской Федерации пришел к выводу, что, развивая принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, Земельный кодекс Российской Федерации предусматривает для собственников зданий или сооружений исключительное право на приватизацию земельных участков, на которых эти объекты расположены, реализуемое без проведения торгов (пп. 6 п. 2 ст. 39.3пп. 6 п. 2 ст. 39.3 и п. 1 ст. 39.20), а также порядок пользования чужим земельным участком лицами, которые приобрели в собственность здания или сооружения (п. 1 ст. 35). При этом указанный порядок обеспечивает необходимый баланс интересов собственников земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на этих участках, устанавливая границы допустимого использования чужого земельного участка, а именно лишь той его части, которая занята зданием или сооружением и необходима для их использования.

На основании статьи 70 Земельного кодекса Российской Федерации, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

По правилам части 2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости.

Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Согласно части 8 статьи 22 указанного Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

По правилам частей 1 и 1.1 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании данного Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 данного Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 данного Федерального закона.

Согласно части 2 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в содержащиеся в ЕГРН сведения о местоположении границ и (или) площади смежных с ним земельных участков (если описание местоположения их границ соответствует установленным в соответствии с данным Федеральным законом требованиям), орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Предусмотренная частью 1.1 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" возможность установления местоположения земельного участка исходя из его границ, существующих на местности пятнадцать лет и более наступает только в случае отсутствия соответствующих сведений в документах, подтверждающих право на земельный участок или определявших местоположение его границ при образовании.

При этом, отсутствие указания характерных точек координат границ земельного участка в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах по смыслу приведенных норм материального права не может толковаться как предоставляющее возможность определения границ земельного участка по фактическому местоположению, существующему на местности более 15 лет, нежели указан в правоустанавливающем либо правоподтверждающем документе.

Исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации недвижимости".

На основании части 3 статьи 61 указанного Федерального закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном данным Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (часть 4).

Целью исправления кадастровой (реестровой) ошибки является внесение точных сведений о местоположении границ земельных участков в данные государственного учета недвижимости, владельцы и собственники которых вправе рассчитывать на достоверные сведения в данных государственного учета в отношении имущества, находящегося в их владении.

В силу части 3 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Порядок учета и установления границ участков регулирует Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", который определяет, что кадастровой деятельностью являются выполнение кадастровым инженером работ в отношении недвижимого имущества по подготовке документов, содержащих сведения, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета такого имущества (пункт 4 статьи 1).

Кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка (пункт 4.2 статьи 1). Результат согласования местоположения границ оформляется в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (пункт 1 статьи 40).

Согласно части 1 статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 данной статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу части 3 статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

Частью 4 статьи 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" предусмотрено, что если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Как следует из части 5 статьи 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В силу указанных положений законодательства для определения земельного участка в качестве индивидуально определенной вещи как объекта недвижимости его необходимо индивидуализировать на местности, описать границы, установить его конфигурацию и площадь путем проведения землеустроительных (кадастровых) работ, т.е., межевания, результатом которых является межевой план, содержащий сведения о границах участка, которые вносятся в данные кадастрового учета.

Отсутствие в межевом плане сведений о согласовании местоположения границ земельного участка при их уточнении, обусловленное нарушением установленного законом порядка межевания или возражениями заинтересованного лица (правообладателя смежного земельного участка), свидетельствует о наличии спора о границах земельных участков.

На основании межевого плана и приложенного к нему судебного акта сведения о вновь установленной границе вносятся в реестр объектов недвижимости в порядке, установленном Законом о регистрации.

При этом наличие спора о границах земельного участка, не разрешенного согласованием или посредством признания таких границ установленными, является препятствием для кадастрового учета изменений земельного участка в силу п. 25 ч. 1 ст. 26, ст. 27 и ст. 43 Закона о регистрации, согласно которым отсутствие в межевом плане сведений о согласовании местоположения границ земельных участков при межевании, обусловленное нарушением установленного законом порядка или возражениями заинтересованного лица, устраняется путем признания указанных границ установленными в порядке разрешения земельного спора.

Таким образом, по смыслу приведенных норм права спор о границах земельных участков разрешается судом по иску правообладателя уточняемого земельного участка к правообладателям смежных земельных участков, не подписавшим акт согласования границ, путем признания спорных границ, установленными в порядке разрешения земельного спора.

Исходя из анализа положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" уточнение местоположения границ земельного участка допускается в следующих случаях:

- при отсутствии в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка;

- в случае если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения;

- в случае если содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности (например, в ЕГРН содержатся несколько значений координат указанной характерной точки);

- при исправлении ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 16:37:070102:15, расположенного по адресу: <адрес>, Спасский муниципальный район, пос. совхоза Ким, ул. им. К. Чегодаевой, з/у 12, декларированной площадью 4995,59 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО2 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за № на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Исполнительным комитетом Кимовского сельского поселения Спасского муниципального района Республики Татарстан. В пределах данного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 16:37:070102:178. Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

В пределах земельного участка с кадастровым номером 16:37:070102:15 расположен жилой дом с кадастровым номером 16:37:070102:178, принадлежащий истцу ФИО2 на праве собственности.

Земельный участок с кадастровым номером 16:37:070102:15 по адресу: <адрес>, пос. совхоза Ким, ул. им. К. Чегодаевой, <адрес> был предоставлен отцу истца ФИО2 - ФИО10 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и использовался последним по день смерти.

В целях установления местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 16:37:070102:15 и его площади истец ФИО2 обратился в акционерное общество «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» для изготовления межевого плана.

По заявлению истца кадастровым инженером ФИО14 проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка с кадастровым номером 16:37:070102:15, расположенного по адресу: <адрес>, пос. совхоза Ким, ул. им. К. Чегодаевой, з/у 12, и по результату кадастровых работ составлен межевой план.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО14 ею проведены работы по уточнению площади и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 16:37:070102:15, расположенного по адресу: ФИО1, <адрес>, Спасский муниципальный район, Кимовское сельское поселение, поселок совхоза "Ким", ул. им. К. Чегодаевой, земельный участок 12, с видом разрешенного использования "для ведения личного подсобного хозяйства". В ходе работ установлено, что в ЕГРН содержатся сведения о декларированной площади (то есть границы определены с недостаточной точностью определения координат межевых знаков) ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 16:37:070102:15, которая составляет 4996 кв.м. В ходе кадастровых работ было выявлено, что площадь земельного участка уменьшилась на 245 кв.м, по сравнению со сведениями содержащимися в ЕГРН за счет фактического обмера, так как обмер был произведен по существующему ограждению и условным ориентирам. Площадь уточняемого земельного участка (точность определения координат характерных точек границ участка - 0.10 м) составляет 4751 кв.м. Визуально установлено, что землепользование фактически в освоенных границах используется более 15 лет. Данный факт подтверждается декларацией, приложенной к межевому плану. В ходе кадастровых работ выявлено, в частности, пересечение уточняемого земельного участка с земельным участком 16:37:070102:16, а именно выявлено несоответствие сведений в части границы смежного земельного участка, которые содержатся в ЕГРН с его фактическим местоположением на местности. Реестровая ошибка исправлялась только в части границы н2-н10, другие границы в ходе кадастровых работ не уточнялись и не изменялись. Исправление ошибки в местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером 16:37:070102:16 осуществлялось согласно пункту 2 статьи 43 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии с изложенным в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:37:070102:16, расположенного по адресу: ФИО1, <адрес>, муниципальный район Спасский, сельское поселение Кимовское, поселок совхоза "Ким", ул. им. К. Чегодаевой, земельный участок 10, проведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения части границы земельного участка с целью исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, по результатам которых исправленный каталог координат включен в межевой план.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 16:37:070102:16, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, Спасский муниципальный район, Кимовское сельское поселение, поселок совхоза "Ким", ул. им. К. Чегодаевой, земельный участок 10, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, его площадь составляет 2000+-31 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Исполнительного комитета Спасского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении земельного участка в собственность гражданам, имеющим трех и более детей" произведена государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 на указанный объект (доля в праве каждого - 1/5). В ЕГРН содержатся сведения о характерных точках границы земельного участка. При этом закрепление точек на местности отсутствует.

Межевание земельного участка с кадастровым номером 16:37:070102:16, принадлежащего ответчикам, в результате которого определены границы данного земельного участка и уточнена его площадь, было проведено в 2012 году.

Согласно межевому плану земельного участка, принадлежащего истцу, подготовленному кадастровым инженером ФИО14, и акту согласования границ земельные участки с кадастровым номером 16:37:070102:15 и кадастровым номером 16:37:070102:16 имеют смежную границу от точки Н2 до точки Н13 (координаты Н2 - X 386755.98, Y 1323539.24; Н3 - X 386757.30, Y 1323542.17; Н4 - X 386761.25, Y 1323552.00; Н5 - X 386764.80, Y 1323560.26; Н6 - X 386763.31, Y 1323561.40; Н7 - X 386766.27, Y 1323567.21; Н8 - X 386764.70, Y 1323567.81; Н9 - X 386767.59, Y 1323575.28; Н10 - X 386770.16, Y 1323580.18; Н11 - X 386768.86, Y 1323580.78; Н12 - X 386771.03, Y 1323588.55; Н13 - X 386793.17, Y 1323634.30). При этом акт согласования границ земельного участка ответчиками ФИО7, ФИО4, ФИО6, ФИО5 и ФИО3 не подписан.

Декларация от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о факте использования ФИО10 земельного участка, площадью 0.4996 га, расположенного по адресу: <адрес> (ныне поселок совхоза "Ким", ул. им. К. Чегодаевой, <адрес>).

Согласно информации межмуниципального отдела по Алексеевскому, Алькеевскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес>, направленной в адрес ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ за №, на основании заявления последнего заместителем главного государственного инспектора по использованию и охране земель Алексеевского, Алькеевского и <адрес>ов Республики Татарстан было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:37:070102:15, расположенного по адресу: <адрес>, Спасский муниципальный район, поселок совхоза "Ким", ул. им. К. Чегодаевой, <адрес>. Визуальный осмотр вышеуказанного земельного участка показал, что на земельном участке расположен дом, имеются надворные постройки. В ходе обследования земельного участка ДД.ММ.ГГГГ производилось координирование поворотных точек внешних границ вышеуказанного земельного участка. В результате обработки полученных координат и сопоставления их с координатами, имеющимися в ЕГРН, установлено, что собственником вышеуказанного земельного участка путем установки забора из шифера дополнительно используется часть земельного участка с кадастровым номером 16:37:070102:16, площадью 43.15 кв.м, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок. Площадь и местоположение границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером 16:37:070102:15 являются ориентировочными и подлежат уточнению при межевании.

Из протокола инструментального обследования от ДД.ММ.ГГГГ и акта выездного обследования объекта земельных отношений от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что на основании задания от ДД.ММ.ГГГГ № в 09 часов 32 минуты ДД.ММ.ГГГГ заместителем главного государственного инспектора по использованию и охране земель Алексеевского, Алькеевского и <адрес>ов Республики Татарстан, заместителем начальника межмуниципального отдела по Алексеевскому, Алькеевскому и <адрес>м Управления Росреестра по Республике ФИО11 ФИО22 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:37:070102:15 с декларированной площадью 4996 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Спасский муниципальный район, поселок совхоза "Ким", ул. им. К. Чегодаевой, земельный участок 12, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства. По данным ЕГРН данный земельный участок находится в собственности ФИО2, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Визуальный осмотр вышеуказанного земельного участка показал, что на земельном участке имеется дом, надворные постройки, земельный участок огорожен забором. Обмеры проводились с использованием спутникового прибора Topcon Hiper SR. В результате обработки полученных координат и сопоставления их с координатами, имеющимися в ЕГРН, установлено, что собственником вышеуказанного земельного участка дополнительно используется часть земельного участка с кадастровым номером 16:37:070102:16, площадью 88.03 кв.м, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок. На данной части земельного участка находится часть дома. Площадь и местоположение границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером 16:37:070102:15 являются ориентировочными и подлежат уточнению при межевании.

Технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда свидетельствует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ домовладение, принадлежащее ФИО2, состоит из дома (литер А), пристроя (литер А1), сеней (литер а), веранды (литер а1) и кочегарки (литер а2), также имеются хозяйственные постройки – сараи, баня.

Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделом по <адрес> филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ была проведена инвентаризация объекта – жилого дома с кадастровым номером 16:37:070102:178, расположенного по адресу: <адрес>, Спасский муниципальный район, Кимовское сельское поселение, поселок совхоза "Ким", ул. им. К. Чегодаевой, <адрес>. Данный жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 16:37:070102:15. <адрес> здания (жилого дома) составляет 74.9 кв.м (литеры А, А1, А2).

Свидетельство о государственной регистрации права серии 16-АК 447826 подтверждает, что ДД.ММ.ГГГГ за № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером 16:37:070102:178, назначение – жилое, 1-этажный (подземных этажей – 0), общей площадью 74,9 кв.м, инв.№, лит. А, А1, А2, расположенный по адресу: <адрес>, Спасский муниципальный район, Кимовское сельское поселение, поселок совхоза "Ким", ул. им. К. Чегодаевой, <адрес>.

Судом установлено и ответчиками не оспорено, что пристрой к жилому дому по адресу: <адрес>, Спасский муниципальный район, Кимовское сельское поселение, поселок совхоза "Ким", ул. им. К. Чегодаевой, <адрес>, был возведен в 1986 году и с того времени используется вместе с домом как единое целое.

Факт неизменности местоположения ограждающих конструкций на протяжении более чем 30 лет подтвержден сторонами и материалами дела.

Местоположение смежной границы между спорными земельными участками определено в момент межевания земельного участка ответчиков неверно. Границы земельного участка ответчиков в ЕГРН не соответствуют фактическому землепользованию, сложившемуся в течение длительного периода времени (не позднее 1986 года). Часть земельного участка истца, которой он пользовался более 15 лет, и на которой расположен жилой дом, по результатам проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 16:37:070102:16 вошла в состав земельного участка, принадлежащего ответчикам. Часть границы земельного участка с кадастровым номером 16:37:070102:16 сформирована под существующим объектом капитального строительства, находящимся в собственности истца.

Судом с достоверностью установлено, что на момент проведения межевания участка ответчиков допущено пересечение жилого дома истца и установление границы вглубь участка истца без учета существующего забора, что в силу положений части 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации нарушает принцип единства земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Доказательств обратного в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не представлено. Доводы ответчика ФИО7 о том, что пристрой к жилому дому истца изначально был возведен на чужом земельном участке, не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Анализ представленных суду доказательств позволяет сделать вывод о том, что при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером 16:37:070102:16 была допущена реестровая ошибка. Ответчиками и их представителем не представлено достоверных и допустимых доказательств отсутствия реестровой ошибки. Восстановление прав истца возможно путем установления смежной границы между земельным участком с кадастровым номером 16:37:070102:16 в части границы по точкам н2-н10. Иные границы спорного земельного участка согласованы в установленном законом порядке. Представленный суду межевой план содержит разделы как для установления границ участка с кадастровым номером 16:37:070102:15, так и для корректировки границ участка с кадастровым номером 16:37:070102:16, в связи с чем может быть положен в основу решения.

Оценивая все обстоятельства дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к ФИО7, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО3 об установлении границ земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО14, подлежат удовлетворению, что приведёт к восстановлению права истца и не нарушит права вышеназванных ответчиков.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Чек от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что при подаче искового заявления истец ФИО2 уплатил государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Принимая во внимание, что исковые требования ФИО2 судом удовлетворяются, понесенные им расходы на оплату государственной пошлины подлежат возмещению ответчиками ФИО7, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО3 в полном объёме.

В соответствии с абзацем 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В данном случае истцом было заявлено требование об установлении границ земельного участка. Исходя из предмета требований и с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, солидарная обязанность по удовлетворению заявленных требований законом не установлена, ответчики солидарными должниками не являются, а потому судебные расходы подлежат возмещению этими ответчиками в долевом порядке.

Руководствуясь статьями 12, 14, 56, 68, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии 92 08 № выдан ДД.ММ.ГГГГ территориальным пунктом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 160-057) к ФИО3 (СНИЛС <***>), ФИО4 (СНИЛС <***>), ФИО5 (СНИЛС <***>), ФИО6 (СНИЛС <***>), ФИО7 (СНИЛС <***>) об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 16:37:070102:15, расположенного по адресу: 422852, <адрес>, Спасский муниципальный район, пос. совхоза "Ким", ул. им. К. Чегодаевой, з/у 12, по следующим координатам характерных точек землепользования:

н 1 - X 386751.38; Y 1323529.06 н 2 - X 386755.98; Y 1323539.24 н 3 - X 386757.30; Y 1323542.17 н 4 - X 386761.25; Y 1323552.00 н 5 - X 386764.80; Y 1323560.26 н 6 - X 386763.31; Y 1323561.40 н 7 - X 386766.27; Y 1323567.21 н 8 - X 386764.70; Y 1323567.81 н 9 - X 386767.59; Y 1323575.28 н 10-X 386770.16; Y 1323580.18 н 11 - X 386768.86; Y 1323580.78 н 12 - X 386771.03; Y 1323588.55 н 13 - X 386793.17; Y 1323634.30

н 14 - X 386796.82; Y 1323641.84 н 15 - X 386791.54; Y 1323644.00 н 16 - X 386773.75; Y 1323650.78 н 17 - X 386763.60; Y 1323652,73 н 18 - X 386758.22; Y 1323651.33 н 19 - X 386753.52; Y 1323645.07 н 20- X 386728.83;Y 1323596.98 н 21 -X 386718.73; Y 1323571.27 н 22 - X 386714.76; Y 1323562.20 н 23 - X 386733.28; Y 1323551.86 н 24 - X 386731.89; Y 1323547.31 н 25 - X 386743.56; Y 1323541.72 н 26 - X 386740.45; Y 1323534.86

Взыскать в долевом порядке с ответчиков ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 в лице законного представителя несовершеннолетней ФИО7 в пользу истца ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Спасский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий

судья Ф.Г. Батыршин

Решение в окончательной форме принято 18 мая 2026 года