Решение № 2-2909/2024 2-2909/2024~М-2238/2024 М-2238/2024 от 23 сентября 2024 г. по делу № 2-2909/2024

Дело № 2- 2909/2024

УИД 50RS0020-01-2024-003856-26


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К ОЙ Ф Е Д Е Р А Ц И И

«24» сентября 2024 г. Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи МЕЛИОРАНСКОЙ А.А.,

при секретаре судебного заседания КОЧНОВОЙ В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Коломенский городской суд с иском к Администрации Городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на земельный участок,

В обоснование иска указывает, что на основании Постановления администрации Пестриковского сельского Совета Коломенского района Московской области от 10.01.1993г. №1 «О выдаче свидетельств на земельные участки жителям Пестриковского сельского Совета, не имеющих домовладений на этих участках» ФИО1 был предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок площадью 0,10 га для огородничества по адресу: <адрес>.

Выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. на право бессрочного (постоянного) пользования землей.

Земельный участок определен как объект права, сведения о нем внесены в ЕГРН, присвоен КН №.

Истец пользуется земельным участком, но не может оформить право собственности на земельный участок ввиду отсутствия правоустанавливающего документа.

Просит признать право собственности за ФИО1 на земельный участок КН №, площадью 1000 кв.м, местоположение: <адрес>, категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: под огород.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явились, направив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

С учетом установленных обстоятельств, суд рассмотрел дело в отсутствие истца в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ с участием представителя стороны.

Представитель истца по доверенности (л.д.36-37) ФИО10 в судебном заседании иск поддержал.

Представитель истца по ордеру и по доверенности- адвокат ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дополнителбьно пояснил, что истец пользуется земельным участником, окашивает траву, убирает мусор. Кроме того пояснил, что сведения о предоставлении истцу земельного участка внесены в землеустроительную книгу.

Представитель ответчика Администрация Городского округа Коломна Московской области по доверенности (л.д. 44) ФИО6исковые требования не признал, просил суд в удовлетворении иска отказать, поскольку стороной истца не представлено доказательств полномочий лица подписавшего свидетельство о праве собственности на землю.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст.35 КонституцииРФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 3 ст.36 КонституцииРФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом, а ч. 2 и ч. 3 ст.55 КонституцииРФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФгражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что на основании Постановления администрации Пестриковского сельского Совета Коломенского района Московской области от 10.01.1993г. №1 «О выдаче свидетельств на земельные участки жителям Пестриковского сельского Совета, не имеющих домовладений на этих участках» ФИО1 был предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок площадью 0,10 га для огородничества по адресу: <адрес> (л.д. 57)

ФИО1 выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. на право бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.12).

Земельный участок определен как объект права, внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ., ему присвоен кадастровый номер КН КН №, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.13).

ФИО7 не может надлежащим образом оформить право собственности на земельный участок ввиду отсутствия ее фамилии в прилагаемом списке к постановлению администрации Пестриковского сельского Совета Коломенского района Московской области от 10.01.1993г. №1 «О выдаче свидетельств на земельные участки жителям Пестриковского сельского Совета, не имеющих домовладений на этих участках», которое послужило основанием для выдачи свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ. на право бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.57 об. -58 об.).

При этом, в земельнокадастровой книге предприятия, организации, учреждения (участи, расположенные в <адрес>) имеется запись о ФИО1 как о лице, которому предоставлен земельный участок, напротив фамилии которой стоит ее подпись (л.д. 18-19).

Показаниями свидетеля ФИО8, пояснившей в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год она работала специалистом землеустроителем. Земельные участки выдавались жителям населенного пункта, обратившихся с заявлением, под посадку картофеля. На основании заявлений создавались списки и принималось Постановление главы администрации сельского поселения. На основании Постановления закреплялись земельные участки и выдавались свидетельства. Представленный ответчиком список был, но был еще и другой большой список по <адрес>, по которому всем были предоставлены земельные участки и выданы свидетельства. Свидетель помнить истца лично, ей действительно было выдано свидетельство на землю. В отсутствие Главы администрации Пестриковского сельского Совета Коломенского района Московской области документы подписывала его заместитель ФИО9

До начала земельной реформы, когда земля находилась в собственности государства, земельные участки предоставлялись во временное или бессрочное пользование. Бессрочным признавалось землепользование без заранее установленного срока (ст. 11 Земельного кодекса РСФСР). Земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, т.е. независимо от целевого назначения, выделялись исключительно на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Суд считает, что земельный участок площадью 1000 кв.м предоставлялся в пользование истца на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок площадью 1000 кв.м у истца не свидетельствует об отсутствии права на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком.

В силу п.12 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в редакции от 30.06.2006г. №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» указано, что предоставленное землепользователям до вступления в силу нового ЗК РФ право бессрочного постоянного пользования соответствует аналогичному титулу, предусмотренному ст.20 ЗК РФ.

Согласно п. 3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие настоящего кодекса, сохраняется.

В соответствии с п.3 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В силу ст.3 п.9-1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3)выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Суд применяя вышеназванные нормы закона, признает за ФИО1 право собственности на земельный участок КН №, площадью 1 000 кв. м, категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: под огород, местоположение: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок КН №, площадью 1 000 кв. м, категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: под огород (без права строительства),·местоположение: <адрес>.

Вступившее в законную силу судебное решение. является основанием для регистрации права собственности на земельный участок органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и ведение Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом. решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья: А.А. Мелиоранская

Мотивированное решение суда изготовлено «14» октября 2024 года.

Судья Коломенского городского суда

Московской области: /подпись/ А.А. Мелиоранская

Копия верна. Судья А.А. Мелиоранская