Решение № 2-2909/2024 2-2909/2024~М-1571/2024 М-1571/2024 от 7 апреля 2024 г. по делу № 2-2909/2024

50RS0035-01-2024-002269-15

№2-2909/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи ФИО9.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на долю в квартире, и по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на долю в квартире,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 и просил признать право собственности на <данные изъяты> доли в праве на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Свои требования истец мотивирует тем, что является родными сыном – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Ко дню смерти, ФИО4, принадлежала <данные изъяты> доля в праве на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

Указанная <данные изъяты> доля в праве на квартиру, принадлежит ФИО4, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., Комитет имущественных и земельных отношений ФИО10 передает <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенную на <данные изъяты> этаже, в долевую собственность ФИО3 – <данные изъяты> доли, ФИО4 – <данные изъяты> доли, и ФИО2 – <данные изъяты> доли.

После смерти ФИО4, ФИО2, как наследник по закону, обратился с заявлением к нотариусу <данные изъяты> нотариального округа <адрес> ФИО6 по вопросу вступления в наследство на имущество отца, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе оформления наследства было установлено, что ФИО4, не зарегистрировал право на <данные изъяты> долю в праве на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

В связи с этим истец обратился с иском в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. <данные изъяты> Представитель истца ФИО7 в судебное заседание не явился, письменно просил дело рассмотреть в отсутствие (л.д.<данные изъяты>).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, требования признала, о чем представила письменное заявление, предъявила встречный иск, в котором просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли в праве на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по аналогичным основаниям.

Суд, изучив материалы дела, представленные доказательства считает первоначальный иск ФИО2 и встречный иск ФИО3 – подлежащими удовлетворению, в связи со следующим:

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является родным сыном ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. <данные изъяты>

Ко дню смерти, ФИО4, принадлежала <данные изъяты> доля в праве на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

Указанная <данные изъяты> доля в праве на квартиру, принадлежит ФИО4, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. <данные изъяты>).

Согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., Комитет имущественных и земельных отношений ФИО11 передает <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенную на <данные изъяты> этаже, в долевую собственность ФИО3 – <данные изъяты> доли, ФИО4 – <данные изъяты> доли, и ФИО2 – <данные изъяты> доли. (л.д. <данные изъяты>).

Кроме ФИО2, наследником по закону является ФИО3 (л.д. <данные изъяты>) – мать умершего, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. <данные изъяты>).

После смерти ФИО4, ФИО2, как наследник по закону, обратился с заявлением к нотариусу Подольского нотариального округа <адрес> ФИО6 по вопросу вступления в наследство на имущество отца, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе оформления наследства было установлено, что ФИО4, не зарегистрировал право на <данные изъяты> долю в праве на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Согласно требований ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу требований ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде

Согласно требований ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с требованиями ст.6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В связи с изложенным, <данные изъяты> доля в праве на спорную квартиру, принадлежащая ФИО4, должна быть включена в наследственную массу, так как ФИО4, желая приватизировать спорную жилую площадь, подал заявление о приватизации и все необходимые документы, оформил договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., но умер до государственной регистрации права собственности.

При этом, согласно сведений из ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, принимал участие в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, ФИО4 умерший ДД.ММ.ГГГГ., а также ФИО3 и ФИО2, воспользовались правом на приватизацию указанной квартиры, заключили договор приватизации, но не зарегистрировали свое право на жилое помещение.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> доли в праве на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым №

Признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> доли в праве на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья ФИО13