Решение № 2-2336/2019 2-2336/2019~М-1734/2019 М-1734/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-2336/2019

Дело №2-2336/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2019 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре Беженар Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, КУМИ Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является членом ТСН «Кирпичник» (ранее - садоводческое товарищество). Членом садоводческого товарищества она являлась с 1997 года. За истцом в данном товариществе закреплён земельный участок (номер обезличен) площадью 400 кв.м. Истец своевременно оплачивает членские взносы за указанный земельный участок, задолженности не имеется.

Членам данного садоводческого общества «Кирпичник» земельные участки были предоставлены на основании Распоряжения Мэра Кстовского района от 02.02.1993 г. №158р.

Решением общего собрания членов ТСН «Кирпичник» от 02.05.2019 г. истец была принята в члены данного товарищества.

Было проведено межевание указанного земельного участка, определена его площадь, которая составила 372 кв.м.

Просит суд признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Представители ответчиков - Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, КУМИ Кстовского района, третьего лица - ТСН «Кирпичник», в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Пунктом 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа; сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Пунктом 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Как установлено судом, ФИО1 является членом товарищества собственников недвижимости «Кирпичник» (ранее организационно-правовая форма у которого была - садоводческое товарищество). За истцом в данном товариществе закреплён земельный участок (номер обезличен) площадью 372 кв.м. Истец своевременно оплачивает членские взносы за указанный земельный участок, задолженности не имеется.

Членам данного садоводческого общества «Кирпичник» земельные участки были предоставлены на основании Распоряжения Мэра Кстовского района от 02.02.1993 г. №158р.

Решением общего собрания членов ТСН «Кирпичник» от 02.05.2019 г. истец была принята в члены данного товарищества, о чём есть соответствующая запись в протоколе данного общего собрания.

В результате выполненных межевых работ площадь указанного земельного участка составила 372 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что истец являлась членом садоводческого товарищества, в настоящее время является членом ТСН «Кирпичник», использует земельный участок в соответствии с целевым назначением, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями, органом местного самоуправления, не имеется, ТСН зарегистрировано в качестве юридического лица в установленном законом порядке.

Судом также установлено, что какого-либо иного спора в отношении земельного участка, его местоположения не имеется, при этом, сведений о том, что спорный земельный участок состоит под запрещением либо арестом, нарушает чьи-либо права и законные интересы, в материалах гражданского дела не имеется и сторонами не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен), право собственности на земельный участок площадью 372 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), участок (номер обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья(подпись) А.Х.Водяницкая

Копия верна:

Судья:

Секретарь: