Решение № 2-582/2017 2-582/2017~М-540/2017 М-540/2017 от 29 августа 2017 г. по делу № 2-582/2017

Дело № 2-582/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Котельнич Кировской области 30 августа 2017года

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Шабалиной Е.В.,

с участием представителя органа опеки и попечительства по доверенности ФИО1,

при секретаре Шабалиной Ж.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, представляющей свои интересы и интересах несовершеннолетнего Г. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3, представляющей свои интересы и интересы своего несовершеннолетнего сына Г.., о признании утратившими право пользования жилым помещением по <адрес><адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что с <дд.мм.гггг> является собственником данного жилого помещения. Квартиру приобрел у Гребёнкой М.А., в квартире по настоящее время зарегистрирована ответчик с сыном.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась заказной корреспонденцией по известному месту жительства, почтовое отправление возвращено в связи с истечением срока хранения. С учетом разъяснений, данных в п.п. 63, 64, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25, суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства. С согласия истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания ЖКХ г. Котельнича № 1» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав письменные материалы дела, заключение представителя органа опеки и попечительства, не возражавшего против удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 на основании договора купли-продажи с <дд.мм.гггг> является собственником <...> доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. <...>).

Согласно договору истец приобрел спорную квартиру у ФИО3 <дд.мм.гггг> г.р.

С <дд.мм.гггг> в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО3 <дд.мм.гггг> г.р. и ее несовершеннолетний сын Г.. <дд.мм.гггг> г.р.

Ответчик и ее несовершеннолетний сын родственниками истцу не приходятся.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что истец ФИО2 как собственник жилого помещения, вправе распоряжаться им по своему усмотрению, а именно: давать разрешение на вселение и регистрацию в указанной квартире и требовать выселения и снятия с регистрационного учета любых лиц.

Регистрация ответчика и ее несовершеннолетнего ребенка по месту жительства в жилом помещении истца ограничивает его права собственника.

С учетом изложенного суд находит требования истца о признании ответчика и ее несовершеннолетнего сына утратившими право пользования принадлежащим ему жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Регистрация ответчика и ее несовершеннолетнего сына по вышеуказанному адресу является лишь административным актом, не влечет возникновение у них прав на это жилое помещение.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО3 возражений на иск не представила.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить полностью.

Признать ФИО3, Г. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, следующих лиц:

- ФИО3 <дд.мм.гггг> рождения, уроженки <адрес>;

- Г. <дд.мм.гггг> рождения, уроженца <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения определения об отказе в отмене заочного решения.

Судья Шабалина Е.В.

В окончательной форме решение суда изготовлено <дд.мм.гггг>.

Судья Шабалина Е.В.