Решение № 2-2500/2017 2-2500/2017~М-2435/2017 М-2435/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-2500/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Коханчик Д.В.,

при секретаре судебного заседания Немцевой С.О.,

с участием представителя истца МКУ «Комитет имущественных отношений администрации <адрес>» ФИО1, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, действующей по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску

Муниципального казенного учреждения «Комитет имущественных отношений администрации <адрес>» к ФИО2 об освобождении земельного участка и возложении обязанности от временного павильона путем его демонтажа

У С Т А Н О В И Л:

МКУ «Комитет имущественных отношений администрации <адрес>» предъявило иск к ФИО2, в котором просит обязать ФИО2 освободить земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> от временного павильона путем его демонтажа в течении десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование указанных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ за исх. номером № в адрес ФИО2 было направлено письмо об отказе от договора № находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а также об обязанности арендатора передать земельный участок по акту приема-передачи.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был передан по акту приема-передачи представителям МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации <адрес>».

При обследовании земельного участка, специалистами комитета установлено, что земельный участок фактически не освобожден. В силу положения ст. 621, 622 ГК РФ, просит иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца - МКУ «Комитет имущественных отношений администрации <адрес>» ФИО1, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен, не явился, однако обеспечил явку представителя ФИО2, которая в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, указав, что временный павильон будет убран в кротчайшие сроки. До настоящего времени, убрать павильон не представлялось возможным, так как недавно энергетики его отключили от электроэнергии.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив материалы дела, проанализировав нормы права, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен в аренду участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>, предназначенный для размещения объектов торговли (под временный торговый павильон), в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему постановлению, общей площадью <данные изъяты>.м. сроком на <данные изъяты> месяцев.

ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Комитет имущественных отношений администрации <адрес>» и ФИО2 был заключен договор аренды №-Ф/08 от ДД.ММ.ГГГГ находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был передан ФИО2 по акту приема - передачи.

Пунктом 2 ст. 621 ГК РФ предусмотрено, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Согласно п. 2 ст. 610 ГК РФ в случае, если договор аренды заключен на неопределенный срок, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца.

Согласно ст. 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

ДД.ММ.ГГГГ за исх. номером № в адрес ФИО2 было направлено письмо об отказе от договора № аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а также об обязанности арендатора передать земельный участок по акту приема-передачи.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 земельный участок был передан по акту приема-передачи представителям МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации <адрес>».

При обследовании земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, специалистами МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации <адрес>» установлено, что земельный участок фактически не освобожден, в связи, с чем был составлен (акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно п. 2 ст. 62 ЗК РФ лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В судебном заседании установлено, подтверждается актом обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается представителем ответчика, что спорный земельный участок до настоящего времени не освобожден от расположенного на нем павильона.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что у ФИО2 оснований для пользования земельным участком на законных основаниях не имеется, договор аренды земельного участка прекратил свое действие, следовательно он обязан освободить земельный участок.

В судебном заседании представитель ответчика наделенный согласно доверенности полномочиями на признание иска в соответствии с требованиями ст. 54 ГПК РФ, признала исковые требования.

Судом установлено, что признание иска не нарушает прав и законных интересов иных лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска представителя ответчика, которое не противоречит требованиям ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

обязать ФИО2 освободить земельный участок с кадастровым номером: № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> от временного павильона путем его демонтажа в течении десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Белогорский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Коханчик

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.