Решение № 2-1429/2018 2-1429/2018~М-1134/2018 М-1134/2018 от 17 октября 2018 г. по делу № 2-1429/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ломоносов 18 октября 2018 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Смирнова А.С.,

при секретаре Мелешковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению местной администрации муниципального образования Гостилицкое сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район <адрес> о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Местная администрация МО Гостилицкое сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - сооружение дорожного транспорта – автомобильную дорогу общего пользования местного назначения, протяженность 2216 м, площадь 10985 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>, Гостилицкое сельское поселение, <адрес>.

В обоснование заявленных требований заявитель указывает, что на территории муниципального образования Гостилицкое сельское поселение, в <адрес>, имеется указанное недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению МО Гостилицкое сельское поселение муниципального образования Ломоносовского муниципального района <адрес>, на территории которого находится автомобильная дорога общего пользования местного значения, недвижимое имущество было принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> как бесхозяйное (сообщение о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о принятии на учет: №).

Таким образом, со дня постановки заявленного объекта на учет как бесхозяйное недвижимое имущество прошло более одного года, в связи с чем данный объект недвижимого имущества, как бесхозяйный, по утверждению заявителя, может быть признан муниципальной собственностью.

Заявитель указывает, что поскольку обозначенная в заявлении автодорога, находится в границах муниципального образования Гостилицкое сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район <адрес>, то местная администрация МО Гостилицкое сельское поселение в рамках предоставленных ей полномочий является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом МО Гостилицкое сельское поселение, в связи с чем обращается в суд с настоящим заявлением, в котором просит признать за местной администрацией МО Гостилицкое сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район <адрес> право муниципальной собственности на указанный в заявлении объект бесхозяйного недвижимого имущества.

В судебном заседании представитель заявителя местной администрации МО Гостилицкое сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район <адрес> ФИО2, будучи главой местной администрации МО Гостилицкое сельское поселение, действующая на основании выписки из ЕГРЮЛ, поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в заявлении, просила об их удовлетворении, поскольку наличествуют основания для передачи спорного объекта недвижимости в муниципальную собственность.

Представитель заинтересованного лица по делу Администрации МО Ломоносовский муниципальный район <адрес> ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала заявление местной администрации.

Представитель заинтересованного лица по делу ЗАО «Племенной завод «Красная Балтика» ФИО4, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на пять лет, в судебном заседании также поддержала заявление, пояснила, что в силу положений статьи 33 Земельного кодекса РФ (в редакции закона до ДД.ММ.ГГГГ), юридические лица не могли приватизировать земли общего пользования, а значит автомобильная дорога не перешла в собственность ЗАО «ПЗ «Красная Балтика» в ходе приватизации имущества бывшего колхоза.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства согласно статье 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В случае наличия имущества, не имеющего собственника или имущества, собственник которого неизвестен, такая вещь считается бесхозяйной как следует из ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

С учетом пункта 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации автомобильные дороги и другие подобные сооружения, относятся к объектам недвижимости, государственный кадастровый учет которых осуществляется в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ автодорога, расположенная по адресу: ФИО1, <адрес>, МО Гостилицкое сельское поселение, <адрес>, имеющая кадастровый №, принята Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника, номер и дата государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

В материалах гражданского дела имеется выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровой паспорт (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) спорного объекта недвижимости, согласно которым спорный объект недвижимости имеет следующие характеристики: протяженность 2216 м, площадь 10985 кв.м., назначение – сооружения дорожного транспорта, наименование: автомобильная дорога общего пользования местного значения, год завершения строительства – 1990 год, с ДД.ММ.ГГГГ объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества на основании заявления местной администрации МО Гостилицкое сельское поселение (л.д.7-9, 20-21).

Суду представлены ответы на запросы заявителя: в <адрес> комитет по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28); Комитет по управлению муниципальным имуществом - КУМИ Администрации МО Ломоносовский муниципальный район <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27), Федеральное агентство по управлению имуществом (Росимущество) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29); ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), ЗАО «Племенное завод «Красная Балтика» (л.д.30) о том, что автомобильная дорога, расположенная по адресу: <адрес> у них ни в собственности, ни на балансе, ни на учете не значится.

Таким образом, из представленных суду и добытых судом документов следует, что объект недвижимости: автомобильная дорога, расположенная по адресу: <адрес><адрес>, не имеет собственника, в ходе судебного разбирательства установить возможного собственника спорного объекта недвижимости не удалось.

Местная администрация МО Гостилицкое сельское поселение Ломоносовского муниципального района <адрес> являясь лицом, управомоченным управлять муниципальным имуществом (л.д.10-18), осуществила постановку на учет бесхозяйной недвижимой вещи – ДД.ММ.ГГГГ, номер записи № и по истечении двух лет со дня принятия вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, обратилась в суд с настоящим заявлением – ДД.ММ.ГГГГ.

При таком положении суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, учитывая положения ч.2 ст. 293 ГПК РФ, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Суд отмечает, что, несмотря на то, что в ходе приватизации Государственного племенного завода «Красная Балтика» в перечне неделимого фонда АОЗТ «ПЗ «Красная Балтика» (правопреемник - ЗАО «Племенное завод «Красная Балтика»), согласованного решением комиссии по согласованию условий деятельности, реализации имущества приватизируемых предприятий и по согласованию перечней зданий, сооружений совхозов, колхозов АОЗТ «ПЗ «Красная Балтика», оформленного Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и утвержденного председателем Леноблкомимущество ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38) числится автодорога по <адрес>, однако она не была передана в коллективно-долевую собственность трудового коллектива совхоза «Красная Балтика».

Кроме того, пунктом 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 8 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» установлен запрет приватизации земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление местной администрации муниципального образования Гостилицкое сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район <адрес> удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Гостилицкое сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район <адрес> на сооружение дорожного транспорта – автомобильная дорога общего пользования местного назначения, протяженность 2216 м, площадь 10985 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>, Гостилицкое сельское поселение, <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.С. Смирнов