Решение № 02-4696/2025 02-4696/2025~М-6032/2025 2-4696/2025 М-6032/2025 от 22 декабря 2025 г. по делу № 02-4696/2025

Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2025-010416-94

Дело № 2-4696/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4696/2025 по иску ...а ..., ...ой ..., ... ... к Управе адрес о признании незаконными действия по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации, признании недействительными результаты открытого конкурса, признать реализованным решение собственников жилых помещений многоквартирного дома о выборе способа управления, возложение обязанности устранить допущенные нарушения,

УСТАНОВИЛ:

... А.Б., ...фио, ... Е.Б. обратились в суд с иском к Управе адрес о признании незаконными действия по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации, признании недействительными результаты открытого конкурса, признать реализованным решение собственников жилых помещений многоквартирного дома о выборе способа управления, возложение обязанности устранить допущенные нарушения, просят:

-признать незаконными действия Управы адрес по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации на право заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес;

-признать недействительными результаты открытого конкурса, состоявшегося 04.07.2025 года, проведенного Управой адрес по отбору управляющей организации на право заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, оформленные протоколом конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: адрес (Лот№1) от 04.07.2025;

-признать реализованным решение собственников (правообладателей) жилых помещений многоквартирного дома о выборе способа управления многоквартирным домом в виде ЖСК "Сигнальный", расположенным по адресу: адрес, оформленные протоколом внеочередного общего собрания 11.09.2024;

-возложить на Управу адрес обязанность по вступлении судебного акта в законную силу устранить допущенные нарушения путем размещения на официальном сайте www.torgi.gov.ru информации об отмене результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в отношении многоквартирного дома по адресу: адрес, проведенного на основании распоряжения Управы адрес от 25 апреля 2025 года.

В обоснование исковых требований указано, что ... А.Б., ...фио, ... Е.Б. являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: Москва, адрес. 25 апреля 2025 года Управой адрес вынесено распоряжение № 01-05-28 «Об организации и проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: адрес и утверждении состава конкурсной комиссии». По утверждению истцов, собственниками помещений указанного многоквартирного дома не принималось решение о смене способа управления домом. За время существования кооператива, собственники помещений неоднократно подтверждали на общих собраниях, что способом управления многоквартирным домом является ЖСК «Сигнальный». 28 февраля 2024 вопреки воле собственников помещений многоквартирного дома, распоряжением адрес Чертаново центральное адрес ГБУ «Жилищник адрес» было назначено временной организацией для обслуживания (выполнения работ) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Москва, адрес, в котором также указано, что функции временной управляющей организации за ГБУ «Жилищник адрес» действуют до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или выбора управляющей организации по результатам открытого конкурса. Полагая свои права нарушенными, истцы обратились в суд с исковыми требованиями.

Истец ... А.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Истец ... Е.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Истец ...фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Управы адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин своей неявки не сообщил, каких-либо ходатайств от указанного лица в суд не поступало, представил письменные возражения, просил в иске отказать в полном объёме.

Представитель третьего лица ООО «ДОС» фио в судебное заседание явился, возражал против исковых требований, просил в иске отказать.

Представитель третьего лица ЖСК «Сигнальный» фио в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Мосжилинспекции в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

При таком положении суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Положениями пункта 1 статьи 55 ГПК РФ закреплено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) на собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Согласно части 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 4.1 статьи 161 ЖК РФ информация о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ... А.Б., ...фио, ... Е.Б. являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: Москва, адрес.

25 апреля 2025 года Управой адрес вынесено распоряжение № 01-05-28 «Об организации и проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: адрес и утверждении состава конкурсной комиссии».

На основании указанного распоряжения 29 апреля 2025 года в ГИС «ТОРГИ» размещены сведения о проведении открытого конкурса на право заключения договора управления многоквартирным жилым домом по адресу: (лот № 1): адрес (извещение № ...).

Истцы ссылались на то, что дом строился ЖСК «Сигнальный» и управляется им с 1970 года, то есть с момента ввода дома в эксплуатацию. Сведения о принадлежности данного дома ЖСК «Сигнальный» и управлении им в извещении не указаны.

ЖСК «Сигнальный» зарегистрирован в качестве юридического лица по российскому законодательству 15.12.1995 года (то есть до введения в действие Жилищного кодекса РФ) и самостоятельно осуществляет хозяйственную деятельность на основании устава и главы 5 ЖК РФ, осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом в порядке, предусмотренном разделами V и VIII ЖК РФ.

Анализ положений раздела V Жилищного кодекса Российской Федерации указывает на то, что наличие в многоквартирном доме жилищно-строительного кооператива исключает существование иного способа управления этим домом до принятия собственниками помещений решения о его смене в установленном законом порядке.

По утверждению истцов, собственниками помещений указанного многоквартирного дома не принималось решение о смене способа управления домом. За время существования кооператива, собственники помещений неоднократно подтверждали на общих собраниях, что способом управления многоквартирным домом является ЖСК «Сигнальный».

В частности, протоколом общего собрания членов ЖСК «Сигнальный» - собственников квартир от 20 мая 2023 г. собственниками квартир утвержден план развития на 2023 – 2024 г., а также сохранена функция управляющей организацией за ЖСК «Сигнальный», также Общее собрание утвердило состав правления и старших по подъездам.

Однако, 28 февраля 2024 вопреки воле собственников помещений многоквартирного дома, распоряжением адрес Чертаново центральное адрес ГБУ «Жилищник адрес» назначено временной организацией для обслуживания (выполнения работ) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Москва, адрес, в котором также указано, что функции временной управляющей организации за ГБУ «Жилищник адрес» действуют до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или выбора управляющей организации по результатам открытого конкурса.

На внеочередном общем собрании собственников, проведенном в период с 12 августа по 10 сентября 2024 года, в качестве в качестве способа управления многоквартирным домом избран жилищно-строительный кооператив «Сигнальный». Результаты голосования оформлены протоколом 11.09.2024г. и представлены в установленном порядке в Мосжилинспекцию. Таким образом, по утверждению истцов, собственниками жилых помещений многоквартирного дома принято и реализовано решение об управлении домом жилищно-строительным кооперативом.

Согласно письменным возражениям, представитель ответчика Управы адрес ссылается на то, что многоквартирный дом по адресу: адрес, находится во временном управлении ГБУ «Жилищник адрес» с 27.04.2024 на основании распоряжения Государственной жилищной инспекции адрес от 26.04.2024 №17348-РЛ, включенного в реестр лицензии по распоряжению Управы адрес от 28.02.2024 № 01-05-04 до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или выбора управляющей организации по результатам открытого конкурса.

При этом, как указывает ответчик, данное распоряжение издано Мосжилинспекцией вследствие грубого нарушения ЖСК «Сигнальный» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом, повлекшее возникновение чрезвычайной ситуации и отключение жизненно важного марка автомобиля на трое суток, что создало угрозу благополучному проживанию граждан, нарушению их прав и законных интересов.

Часть 1.2 статьи 113 ЖК РФ обязывает жилищный кооператив заключить со специализированной организацией, определенной Федеральным законом от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» и наделенной исключительным правом на осуществление деятельности по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (далее - специализированная организация), договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое оборудование установлено), и внести в устав указанного жилищного кооператива, в рамках предоставления услуги по газоснабжению, обязанность о заключении данного договора.

Между тем, как указывает ответчик, ЖСК «Сигнальный» до 1 января 2024 года договор на техническое обслуживание с газораспределительной организацией не перезаключил, уведомления либо предупреждения о последствиях поставщика газа проигнорировал, какие-либо действия по урегулированию данного вопроса до установленного законодательством срока не принял.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.08.2023 N 1669- ПП "Об утверждении Особенностей организации технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме в адрес и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24 февраля 2010 г. N 157-ПП" техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных домах адрес осуществляется ресурсоснабжающей организацией адрес на основании Единого договора, заключенного с управляющими организациями.

Согласно Правилам поставки марка автомобиля для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки марка автомобиля для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» при отсутствии договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме в адрес газораспределительная организация вправе приостановить свои обязательства по поставке марка автомобиля.

В целях предотвращения чрезвычайных ситуаций и безопасности жителей ресурсоснабжающей организацией адрес 28.02.2024 многоквартирный дом был отключен от газоснабжения.

01.03.2024 газоснабжение в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу было восстановлено.

ЖСК «Сигнальный», не согласившись с распоряжением Управы от 28.02.2024 № 01-05-04 о назначении ГБУ «Жилищник адрес» временной управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: Москва, адрес и распоряжением Мосжилинспекции от 27.04.2024 № 17348-РЛ о внесении с 27.04.21024 в реестр лицензий адрес сведений об осуществлении ГБУ «Жилищник адрес» деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Москва, адрес, оспорил их в Мещанском районном суде адрес.

Решением Мещанского районного суда адрес от 18.10.2024 г. по делу № 2а-1517/2024 в удовлетворении административного иска отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 19.06.2025 данное решение Мещанского районного суда адрес оставлено без изменения, апелляционная жалоба ЖСК «Сигнальный» - без удовлетворения.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В период с 28.10.2024 по 28.11.2024 в многоквартирном доме по адресу: Москва, адрес проводилось общее собрание собственников помещений по выбору способа управления домом в очно-заочной форме, на котором способ управления не выбран в связи с отсутствием кворума, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 04.12.2024.

Между тем, как указывает ответчик, до истечения указанного срока способ управления многоквартирным домом по адресу: Москва, адрес, собственниками не определен, а также не определена управляющая организация.

Внесение изменений в реестр лицензий осуществляется органами жилищного надзора по основаниям, изложенным в приказе Минстроя России от 25 декабря 2015 г. № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации».

Согласно сведениям, ГИС ЖКХ, ГБУ «Жилищник адрес» является временной управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: Москва, адрес и осуществляет начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Как указывает Управа, ресурсоснабжающие организации уведомлены о назначении ГБУ «Жилищник адрес» временной управляющей организацией и поставщиками ПАО «МОЭК», адрес и т.д., счета данными организациями ЖСК «Сигнальный» не выставляются.

26 февраля 2025 года ООО «МОСГАЗ» выдано предписание ГБУ «Жилищник адрес» в кратчайшие сроки (в течении 3-х дней) устранить нарушение, выразившееся в несоблюдении п. 6.6 СП 42-101-2003 «Общих положений по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб», а именно козырек/крыша в подвальное помещение соприкасается с фасадным газопроводом низкого давления, что является грубым нарушением постановления Правительства РФ от 20.11.2000 г. №878- ПП «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей» и делает невозможным проведение работ по диагностированию и ремонту фасадного участка газопровода низкого давления.

02 апреля 2025 года актом выполненных работ комиссией ГБУ «Жилищник адрес» в присутствии представителей управы, УУП одела МВД адрес, председателя правления ЖСК «Сигнальный» осуществлены работы по демонтажу незаконно возведённого козырька/ крыши над входами в подвальное помещение дома.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований о признании недействительными результатов конкурса (извещение №... лот №1) по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: адрес, оформленных протоколом №3 от 04 июля 2025 года, суд исходит из следующего.

В соответствии п. 1 ст. 449 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

В силу п. 2 ст. 449 ГК РФ признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, извещение о проведении торгов №... от 29.04.2025 размещено на официальном сайте для размещения информации по проведению торгов http//torgi.gov.ru - 29.04.2025.

В соответствии с данным извещением: дата начала подачи заявок - 30.04.2025 г., дата окончания подачи заявок - 27.06.2025, дата вскрытия конвертов - 27.06.2025, дата рассмотрения заявок - 04.07.2025 время 15 час. 00 мин. дата проведения конкурса 04.07.2025 в 15час.10мин.

Согласно протоколу № 1 от 27.06.2025 вскрытия конвертов с заявками на участи г в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: Москва, адрес, на момент вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе поступили следующие заявки:

1. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ГРУППА КОМПАНИЙ "ДОС" (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 772401001) всего прошито, пронумеровано скреплено печатью 57 листов;

2. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОДЕКС" (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 500101001) всего прошито, пронумеровано и скреплено печатью 52 листа;

3. ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ адрес "ЖИЛИЩНИК адрес" (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 772601001) всего не прошито, не пронумеровано и не скреплено печатью 51 лист.

По результатам рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: Москва, адрес 04.07.2025 в 15час.00 мин. на основании решения конкурсной комиссии признан участником конкурса следующий претендент: ОБЩЕСТВО ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ГРУППА КОМПАНИЙ "ДОС".

На основании решения конкурсной комиссии не допущены к участию в конкурсе:

- ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ адрес "ЖИЛИЩНИК адрес" на основании п. 18.1 конкурсной документации: непредставление определенных пунктом 53 настоящих Правил документов либо наличие в таких документах недостоверных сведений, а именно в составе заявки отсутствует платежное поручение обеспечения заявки на участие в конкурс.

- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОДЕКС" на основании п. 18.1 конкурсной документации: непредставление определенных пунктом 53 настоящих Правил документов либо наличие в таких документах недостоверных сведений, а именно в составе заявки отсутствует лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданная Государственной жилищной инспекцией адрес.

В соответствии с п. 71 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» конкурсная комиссия Управы приняла решение передать единственному участнику конкурса ООО ГРУППА КОМПАНИЙ "ДОС" на подписание проект договора управления многоквартирным домом, входящего в состав конкурсной документации; при этом ООО ГРУППА КОМПАНИЙ "ДОС" не вправе отказаться от заключения указанного договора управления многоквартирном домом.

Указанный договор управления многоквартирным домом заключен на условиях выполнения работ и услуг, указанных в извещении о проведении конкурса и конкурсной документации, за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса.

При этом, как следует из материалов дела, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления домом собственники многоквартирного дома по адресу: адрес уведомлены организатором о проведении конкурса путем направления уведомления и проекта договора каждому собственнику (копии реестра писем ранее предоставлялись суду), а также путем размещения на информационных досках в каждом подъезде МКД. Как указывает ответчик, до дня проведения конкурса информация о том, что собственники в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом и реализовали решение о выборе способа управления этим домом в его адрес не поступила, в связи с чем основания для отказа в проведения конкурса у Управы отсутствовали.

Управа, действуя в рамках своих полномочий имела все основания для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: Москва, адрес.

Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» установлен порядок организации и проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (далее - Правила проведения конкурса).

Из толкования пунктов 2, 46, 52, 90 Порядка проведения конкурса следует, что участниками правоотношений по проведению Конкурса являются следующие субъекты: организатор торгов, заинтересованное лицо, претендент, участник Конкурса, победитель Конкурса.

В указанных пунктах дано понятие каждого субъекта, четко определены их функции, поведение, полномочия, в том числе предусмотрена возможность обжалования каждого действия организатора торгов (конкурсной комиссии) при проведении Конкурса, на котором выявлены нарушения процедуры проведения Конкурса.

Согласно пункту 52 Правил проведения конкурса для участия в конкурсе заинтересованное лицо подает заявку на участие в конкурсе по форме, предусмотренной приложением N 4 к Правилам проведения конкурса. Срок подачи заявок должен составлять не менее 25 дней. Прием заявок на участие в конкурсе прекращаемся непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

Таким образом, заинтересованным лицом следует признать любое лицо, выразившее путем подачи заявки свою волю участвовать в Конкурсе.

В соответствии с протоколом вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе от 27.06.2025 для участия в Конкурсе поступили 3 заявки.

В свою очередь, ЖСК «Сигнальный» заявку на участие в Конкурсе не подавал, решений собственников помещений по выбору способа управления домом, а также реализации его права на управление данным домом на период проведения конкурса не предъявлял.

Таким образом, судом установлено, что ЖСК «Сигнальный» не являлся ни претендентом, ни участником обжалуемого конкурса.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ истцами не представлено доказательств, нарушения прав оспариваемым распоряжением Управы и результатами конкурса с учетом того, что ЖСК «Сигнальный» управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: адрес не является и заявку на участие в проведенном Управой конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: адрес не подавал.

Принимая во внимание вышеуказанное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ...а А.Б., ...ой Е.Ю., ... Е.Б. к Управе адрес о признании незаконными действия по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации, признании недействительными результаты открытого конкурса, признать реализованным решение собственников жилых помещений многоквартирного дома о выборе способа управления, возложение обязанности устранить допущенные нарушения в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ...а ..., ...ой ..., ... ... к Управе адрес о признании незаконными действия по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации, признании недействительными результаты открытого конкурса, признать реализованным решение собственников жилых помещений многоквартирного дома о выборе способа управления, возложение обязанности устранить допущенные нарушения - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда принято в окончательной форме 06 февраля 2026 года.

Судья: