Решение № 2-2780/2018 2-2780/2018~М-2685/2018 М-2685/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-2780/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 года г.Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Левиной С.А.

при секретаре Кузнецовой Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2780/2018 по иску ФИО6 ФИО12 к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 ФИО13 обратилась в суд с данным иском, ссылаясь на то, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 с <дата>. Постановлением Администрации <адрес> от <дата> за № *** было согласовано место расположения участков под проектирование и строительство объектов, включении в гаражно-строительный кооператив, в соответствии с которым ФИО1 был включен в список членов ГСК «Железнодорожник» под номером 21. Муж построил гараж и <дата> получил разрешение на оформление кирпичного гаража на территории гаражного кооператива «Железнодорожник», а затем зарегистрировал гараж в БТИ, получил карточку учета строений. <дата> муж оформил нотариально удостоверенный договор дарения ФИО2 данного кирпичного гаража, полезной площадью 29,6 кв.м., под номером № ***, по <адрес> оврага <адрес> Самарской области, расположенного на земельном участке площадью 35,1 кв.м. (запись в реестре 1488, нотариус ФИО9). ФИО2 зарегистрировал подаренный ему гараж в БТИ г. Сызрани. ФИО1 умер <дата>. После его смерти истица в установленном порядке приняла наследство, получив соответствующие документы. В 2018 году она нашла выданное на имя мужа ФИО1 свидетельство № *** от <дата> о праве собственности на землю на строительство гаража в <адрес>

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок, выданному ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области от <дата> кадастровый номер земельного участка № ***, а номер земельного участка под гаражом не указан. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>., данный земельный участок, площадью 35 кв.м., расположенный под гаражом по адресу: <адрес>, имеет тот же кадастровый № ***. На ее обращение к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО3 на данный земельный участок, она получила отказ, так как в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном <дата>. Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Сызрани, указан номер земельного участка «132», а в кадастровом паспорте на участок этот номер отсутствует, хотя имеется ссылка на данное свидетельство. Истица является наследником первой очереди после смерти мужа ФИО1, ранее уже принимала наследство после его смерти, поэтому считает, что вправе оформить в собственность в порядке наследования после его смерти и данный земельный участок. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 35 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти мужа ФИО3.

В судебном заседании истица ФИО6 ФИО14 иск поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Представитель ответчика - Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений не имеет.

Третье лицо – ФИО20 ФИО15. иск поддержала, доводы истицы подтвердила.

Представитель третьего лица - Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Самарской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, возражений не представили, поэтому суд определил, рассмотреть дело без их участия.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 показала, что у него имеется гараж в ГСК «Железнодорожник», номер гаража под номером 73, а земельный участок имеет номер 110. Его гараж находится в ряду с гаражом Т-вых. Кто до Т-вых владел гаражом, он не знает.

Суд, заслушав истицу, третье лицо, свидетеля, исследовав письменные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что Постановлением Администрации г.Сызрани Самарской области от <дата>. № *** ГСК «Железнодорожник» было согласовано место расположения участков под проектирование и строительство объектов, включении в гаражно-строительный кооператив. В список членов ГСК «Железнодорожник» под номером № *** включен ФИО3.

<дата>. Управлением архитектуры и градостроительства г.Сызрани ФИО1 было выдано разрешение на оформление кирпичного гаража в ГСК «Железнодорожник».

<дата> по земельной реформе и земельным ресурсам г. Сызрань ФИО3 было выдано свидетельство № ***, в соответствии с которым, ему предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,0035 га для строительства гаража № *** в ГСК «Железнодорожник» в районе Красноярского оврага.

На вышеуказанном земельном участке был выстроен гараж площадью 29,6 кв.м., которому при проведении инвентаризации присвоен номер № ***. <дата>. между ФИО3 - Даритель и ФИО2 - Одаряемый, заключен договор дарения, по условиям которого ФИО1 подарил ФИО2 гараж № ***, расположенный в ГСК «Железнодорожник» в районе Красноярского оврага. Данный договор удостоверен нотариусом г. Сызрани ФИО9 <дата>. в реестре № ***.

<дата>. ФИО1 умер. Наследником по закону после его смерти является супруга ФИО6 ФИО16, а также дочь ФИО5, которая от наследства отказалась.

ФИО2 умер <дата> Наследником по закону после его смерти является супруга ФИО10

Истица своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга, ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследства.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок было отказано, поскольку в архивной выписке из Постановления Администрации <адрес> Самарской области от <дата> № ***, выданной Сызранским филиалом государственного бюджетного учреждения Самарской области «Центральный государственный архив Самарской области» <дата> за № ***-г, и кадастровом паспорте земельного участка № *** от <дата>, выданном филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, номер земельного участка не указан, тогда как в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном <дата> Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> Самарской области за № ***, номер земельного участка значится «№ ***

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти ФИО1, свидетельством о браке ФИО1 и ФИО4 (до брака ФИО11), архивной выпиской № ***-г <дата>., из Постановления Администрации г.Сызрани Самарской области от <дата>. № ***, разрешением Управления архитектуры и градостроительства г.Сызрани от <дата>., карточкой учета строений и сооружений от <дата>., договором дарения от <дата>., свидетельством о праве собственности на землю № *** от <дата>., выписками из ЕГРН на земельный участок от <дата>., сообщениями нотариуса г.Сызрани ФИО9 № *** от <дата> № *** от <дата> свидетельством о смерти ФИО2

Согласно материалам инвентаризации земель г. Сызрани Самарской области, пользователем земельного участка с № *** по адресу г.Сызрани ГСК «Железнодорожник», район Красноярского оврага, гараж № *** является ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата>. Площадь земельного участка по факту 24 кв.м., по документам – 35 кв.м.

Согласно схемы спорного земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО8 <дата>., каталог координат фактического землепользования земельного участка № *** имеет следующие координаты: 1№ ***. Фактические границы данного земельного участка пересекают границы земельного участка № ***, находящегося в собственности муниципального образования г.о. Сызрань. Однако, границы земельных участков № *** не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии с разделом 1 выписки из ЕГРН № *** от <дата> размер площади земельного участка КН № *** составляет 35 кв.м. Однако, в соответствии с геопространственными характеристиками (раздел 3.2 выписки) площадь составляет 24 кв.м., что говорит о недостоверности сведений, имеющихся в государственном кадастре недвижимости в отношении указанных земельных участков, которые могут быть устранены в рамках проведения кадастровых работ.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ФИО6 ФИО17 удовлетворить, признать за ней право собственности на земельный участок № *** площадью 35 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под гараж, местоположение: № ***, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО3, умершего <дата>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО6 ФИО18 удовлетворить.

Признать за ФИО6 ФИО19 право собственности на земельный участок № *** площадью 35 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под гараж, местоположение: <адрес> каталог координат фактического землепользования: 1. № ***, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО3, умершего <дата>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Левина С.А.

Мотивированное решение изготовлено 26.10.18г.

Судья: Левина С.А.