Решение № 2-4696/2017 2-4696/2017 ~ М-3902/2017 М-3902/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-4696/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА г. Н.Новгород

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Плаксиной В.Ю.,

при секретаре Долининой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Н.Новгорода, Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истицы обратились в суд с иском к Администрации г. Н.Новгорода, Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, в котором просили признать за собой право пользования жилым помещением – АДРЕС.

В обоснование иска указали, что с ДАТА г. они проживают в спорной квартире, в течение всего времени реализуют права и несут обязанности, вытекающие из договора социального найма. В ДАТА г. они обратились в Отдел по учету и распределению жилья Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода с просьбой о заключении с ними договора социального найма, на что получили отказ в связи с отсутствием решения о предоставлении жилого помещения. Они не могут предоставить требуемый документ в связи с его утерей.

В судебном заседании истицы доводы иска поддержали, подтвердили изложенное в нем.

Представители ответчиков- Администрации г. Н.Новгорода, Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода в суд не явились, о слушании дела извещались надлежаще.

Заслушав объяснения ФИО1, ФИО2, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» № 189-ФЗ от 29.12.2004 г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на период вселения истиц в спорную квартиру, основанием для вселения граждан в жилое помещение, являлся ордер. Таким образом, заключение договора социального найма жилого помещения возможно лишь при наличии у гражданина ордера на право занятия спорного жилого помещения (до вступления в силу ЖК РФ) либо решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (после вступления ЖК РФ в законную силу). В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 с ДАТА г. постоянно зарегистрированы в спорной квартире, о чем свидетельствует выписка из домовой книги и лицевого счета. Согласно квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцы надлежаще несут обязанности по оплате за найм квартиры, по оплате коммунальных услуг. Законность регистрации и проживания истиц на спорной жилой площади ответчиками в судебном заседании не оспаривалась. Как не оспаривалось и то, что спорная квартира имеет вид заселения- социальный наем, находится в муниципальной собственности. Обстоятельств, не позволяющих заключить с истцами договор социального найма- судом не установлено, поскольку занятие спорного жилого помещения на законных основаниях и исполнение проживающими в них лицами обязанностей нанимателя и членов его семьи в суде не оспорено. Спорная квартира не отнесена к специализированному жилищному фонду. С учетом изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением- АДРЕС.Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Федеральный судья Плаксина В.Ю.