Решение № 2-418/2025 2-418/2025~М-373/2025 М-373/2025 от 20 ноября 2025 г. по делу № 2-418/2025

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2025 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Исполкому Апастовского муниципального района РТ о признании права долевой собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к Исполкому Апастовского муниципального района РТ о признании права долевой собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец - ФИО1. Их мама ФИО2,умерла ранее ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца открылось наследство, состоящее из одноэтажного жилого дома общей площадью 60,3 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 2578 кв.м. с кадастровым №, находящихся по адресу: <адрес>, д. Новые Поляны, <адрес> земельного участка площадью 1161 кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, д. Новые Поляны, <адрес>. После смерти ФИО1 наследниками первой очереди являются дети: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу Апастовского нотариального округа РТ с заявлением о принятии наследства, в результате чего было заведено наследственное дело к имуществу отца. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Верхнеаткозинским Советом местного самоуправления <адрес> РТ ФИО1 были выделены земельные участки площадью 2578 кв.м. кадастровый № площадью 1161 кв.м. кадастровый № для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, о чём в похозяйственной книге Верхнеаткозинского Совета местного самоуправления <адрес> РТ №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 год сделана запись по лицевому счёту №. На земельном участке площадью 2578 кв.м. с кадастровым № находится жилой дом, общей площадью 60,3 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО1, о чем в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 годы Верхнеаткозинским Советом местного самоуправления по лицевому счету № сделана запись. Надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанные земельные участки и жилой дом на наследодателя не имеется. Обременений вышеуказанное имущество не имеет. Согласно сведениям из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют сведения о собственнике вышеуказанного жилого дома и земельных участков. Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности дом, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках, иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках. Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица жилого дома основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости, в связи с чем истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/5 доли каждому земельного участка площадью 2578 кв.м. кадастровый № и по 1/5 доли каждому жилого дома общей площадью 60,3 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, д. Новые Поляны, <адрес>; по 1/5 доли каждому земельного участка площадью 1161 кв. м. кадастровый № находящийся по адресу: <адрес>, д. Новые Поляны, <адрес>, з/у 10., в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддрживают.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признают

Третьи лица – представитель межмуниципального отдела по Апастовскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, представитель исполнительного комитета Верхнеаткозинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явились, надлежащим образом извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8, 12 ГК РФ, гражданские права могут возникать в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. 2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно абзацу 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ГК РФ предусмотрена возможность включения в наследственную массу только того имущества, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 указанного Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО2 и ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО1, что подтверждаются свидетельствами о смерти I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о рождении ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде одноэтажного жилого дома общей площадью 60,3 кв.м. и земельного участка площадью 2578 кв.м. с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>, д. Новые Поляны, <адрес> земельного участка площадью 1161 кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, д. Новые Поляны, <адрес>, что подтверждается выписками из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Исполнительным комитетом Верхнеаткозинского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ, декларациями о факте использования земельного участка.

Выписки из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что по адресу <адрес> расположены земельный участок площадью 2578 кв.м. с кадастровым номером 16:08:090401:17 и жилой <адрес>,3 кв.м., также по адресу <адрес>, з/у 10 имеется земельный участок 1161 кв.м. с кадастровым номером 16:08:090401:18.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-001/2025-186634302, по адресу <адрес> расположен земельный участок площадью 2578 кв.м. с кадастровым номером 16:08:090401:17, сведения о зарегистрированных правах отсутствует.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-001/2025-186634289, по адресу <адрес>, з/у 10 расположен земельный участок площадью 1161 кв.м. с кадастровым номером 16:08:090401:18, сведения о зарегистрированных правах отсутствует.

Согласно справке нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, в его производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу; <адрес>, д. Новые Поляны, <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. По вышеуказанному наследственному делу, наследниками на основании завещания, удостоверенного ФИО8, секретарем исполнительного комитета Верхнеаткозинского сельского поселения Апастовского, района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за № и принявшими наследство, являются: ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3. Сведения о наследниках, отказавшихся от наследства, в деле отсутствуют.

Наследственное имущество состоит из 1/445 (одной четыреста сорок пятой) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, Верхнеаткозинское сельское поселение, ТНВ Кызыл Тал.

В своем заявлении ответчик иск признает.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО1 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на вышеуказанное недвижимое имущество, учитывая, что истцы приняли наследство после смерти ФИО1, суд считает возможным признать за истцами по 1/5 доли каждому земельного участка площадью 2578 кв.м. кадастровый № и по 1/5 доли каждому жилого дома общей площадью 60,3 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, д. Новые Поляны, <адрес>; по 1/5 доли каждому земельного участка площадью 1161 кв. м. кадастровый № находящегося по адресу: <адрес>, д. Новые Поляны, <адрес>, з/у 10.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Исполкому Апастовского муниципального района РТ о признании права долевой собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/5 доли каждому земельного участка площадью 2578 кв.м. кадастровый № и по 1/5 доли каждому жилого дома общей площадью 60,3 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, д. Новые Поляны, <адрес>; по 1/5 доли каждому земельного участка площадью 1161 кв. м. кадастровый № находящегося по адресу: <адрес>, д. Новые Поляны, <адрес>, з/у 10., в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина