Решение № 2-1314/2026 2-1314/2026~М-239/2026 М-239/2026 от 25 марта 2026 г. по делу № 2-1314/2026

Дело № 2-1314/2026(24RS0040-01-2026-000433-23)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 26 марта 2026 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,

при секретаре судебного заседания Успенской С.Г.,

с участием прокурора Рудая Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска Красноярского края к ФИО1 к., ФИО2 к., ФИО3 к., ФИО4 к., ФИО3 к. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит муниципальному образованию город Норильск и на основании договора социального найма от 30.07.2007г. № предоставлено ФИО1 к. кызы, ДД.ММ.ГГГГ.р.. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО2 к., ДД.ММ.ГГГГ.р. (дочь), ФИО3 к., ДД.ММ.ГГГГ.р. (дочь), ФИО4 к., ДД.ММ.ГГГГ.р. (дочь), ФИО3 к., ДД.ММ.ГГГГ.р. (сын). В соответствии с выпиской из домовой книги и финансово лицевого счета от 25.12.2025г. в жилом помещении зарегистрированы ФИО2 к., ФИО3 к., ФИО4 к.. На указанную дату задолженность за пользование жилым помещением (наем) и жилищно-коммунальные услуги составляет 851141,36 рублей. Согласно шахматке (справке о задолженности) от 25.11.2025г. за период с 01.06.2025г. по 25.11.2025г. ответчиками не произведено ни одной оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Согласно акту посещения жилого помещения Управлением от 18.12.2025г. установить факт проживания ответчиков в жилом помещении не представилось возможным, так как дверь квартиры никто не открыл. Согласно данным СМЭВ ФИО4 к. зарегистрирована по адресу: <адрес>, ФИО3 к. зарегистрирован по адресу: <адрес>,ФИО1 к. зарегистрирована по месту пребывания: г<адрес>. В соответствии со сведениями о трудовой деятельности от 24.12.2025г. ФИО1 к. с 2023 года осуществляет свою трудовую деятельность за пределами муниципального образования г.Норильска. Из вышеуказанного следует, что ответчики в течение длительного времени не используют спорное жилое помещение по прямому назначению, тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей в отношении жилого помещения №, не исполняют свои обязательства нанимателей. Договор социального найма не расторгнут, ключи от жилого помещения не переданы. В связи с чем, истец просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением по адресу <адрес> и выселить их из указанного жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. В связи с чем суд, исходя из факта надлежащего уведомления ответчиков о времени и месте слушания дела считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке, против чего истец не возражает.

Оценив доводы истца, изложенные в иске, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно положениям ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.

Согласно части 1 статьи 91 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении дел о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью МО г.Норильск.

Указанное жилое помещение предоставлено на основании договора социального найма от 30.07.2007г. № ФИО1 к., ДД.ММ.ГГГГ.р..

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: <данные изъяты> В соответствии с выпиской из домовой книги и финансово - лицевого счета от 25.12.2025г. в жилом помещении зарегистрированы

На указанную дату задолженность за пользование жилым помещением (наем) и жилищно-коммунальные услуги составляет 851141,36 рублей. Согласно шахматке (справке о задолженности) от 25.11.2025г. за период с 01.06.2025г. по 25.11.2025г. ответчиками не произведено ни одной оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно акту посещения жилого помещения Управлением от 18.12.2025г. установить факт проживания ответчиков в жилом помещении не представилось возможным, так как дверь квартиры никто не открыл.

Как следует из материалов дела, ФИО4 к. зарегистрирована по месту жительства с 21.02.2023г. по настоящее время по адресу: <адрес>; ФИО3 к. зарегистрирован по месту жительства с 15.09.2021г. по настоящее время по адресу: <адрес>; ФИО1 к. зарегистрирована с 30.06.2025г. по месту пребывания: <адрес>5; ФИО2 к., ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрированной либо снятой с регистрационного учета по месту жительства (пребывания), а также документированной паспортом гражданина Российской Федерации не значится; ФИО3 к., ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирована по месту пребывания с 11.02.2026г. по 10.02.2027г. по адресу: <адрес>

В соответствии со сведениями о трудовой деятельности от 24.12.2025г. ФИО1 к. с 2023 года осуществляет свою трудовую деятельность за пределами муниципального образования г.Норильска

Рассматривая требования о выселении ответчиков из спорного жилого помещения и принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не исполняют обязанности по содержанию жилого помещения, имеют значительную задолженность (более 800000 рублей) по оплате жилищно-коммунальным расходам на протяжении длительного времени.

Ответчики своим правом пользования спорным жилым помещением не воспользовались, проживают по иным адресам.

Приведенные обстоятельства материалами дела не опровергаются, оснований не доверять вышеприведенным доводам, у суда не имеется, в связи с чем, они принимаются судом.

Частью 3 ст.83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, судом установлено, что ответчики отказались от принадлежащего им права пользования спорным жилым помещением, выехали из жилого помещения в другое постоянное место жительства, следовательно, суд приходит к выводу об утрате ответчиками права пользования на это жилое помещение.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 31.10.1995г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Таким образом, доводы истца подтверждаются вышеуказанными доказательствами, исследованными судом материалами дела и позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом в другое постоянное место жительства, других оснований, сохраняющих за ответчиками право пользования спорным жилым помещением, собственниками которого они не являются, в судебном заседании не установлено, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Выводы суда, кроме пояснений истца, изложенных в иске, подтверждаются указанными выше материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска Красноярского края удовлетворить.

Признать ФИО1 к., ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2 к., ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3 к., ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4 к. ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3 к., ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившими права пользования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и выселить их из данного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Г.Крамаровская

Решение в окончательной форме принято 26.03.2026