Решение № 2-6855/2017 2-6855/2017 ~ М-5642/2017 М-5642/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-6855/2017

Дело № 2-6855/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Москвина К.А.

при секретаре судебного заседания Бабиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру по адресу: АДРЕС

В обоснование своих требований указала, что полностью исполнила свои обязательства по вложению денежных средств в строительство квартиры. В настоящее время дом не завершен строительством и введен в эксплуатацию.

Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, Истец заключила с Ответчиком Договор № уступки права (требования) по получению и оформлению в собственность жилого помещения (квартиры) в общественно-жилом комплексе «Западные ворота столицы» (первая очередь строительства). Предметом договора является полная передача от Ответчика Истцу права по получению и оформлению в собственность 1 комнатной квартиры № (далее Квартира), общей площадью 48, 1 квадратных метров, жилой площадью 24,9 квадратных метров, и площадь с учетом вспомогательных помещений 49.2 кв.м расположенной по адресу АДРЕС. Пунктами 1.1 и 2 указанного договора Ответчиком признаны права Истца и правовые основания для передачи Квартиры.

Постановлением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области от 03.12.2008 г. № «о присвоении почтового адреса жилым домам переменной этажности ОЖК «Западные ворота столицы» в районе деревни .....» корпусу № жилого дома переменной этажности микрорайона ОЖК «Западные ворота столицы» в районе деревни ..... присвоен почтовый адрес: АДРЕС

Постановлением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области от 22.12.2011 г. № об утверждении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Ответчиком первого пускового комплекса первой очереди строительства общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы» с объектами инженерной инфраструктуры (10 секционный жилой корпус № с нежилыми помещениями первого этажа) по адресу: АДРЕС утверждено Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от 22.11.2011г.

03.12.2013г. между Ответчиком и Истцом подписана справка о выполнении финансовых обязательств, согласно п. 7 которой, копия ее передается в ТСЖ «Западные ворота столицы».

На основании технического паспорта, выданного ГУП МО от 20.06.2012, общая площадь квартиры имеет следующие характеристики; общая площадь 48.1 кв.м., жилая площадь 24.9 кв.м., и площадь с учетом вспомогательных помещений 49,2 кв.м.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Однако, до настоящего момента квартира истице не передана.

Таким образом, права истца на получение в собственность спорной квартиры нарушены.

Исходя из положений приведенных правовых норм, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, истец, надлежащим образом исполнивший свои обязательства по договору путем внесения платы за квартиру в полном объеме, вправе рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору и с другой стороны договора, а при неисполнении обязательства другой стороной данного договора вправе был требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании за ним права собственности

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № общей площадью 48.1 кв.м., жилая площадь 24,9 кв.м., площадью с учетом вспомогательных помещений 49.2 кв.м., расположенную по адресу АДРЕС

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: К.А. Москвин