Решение № 2-408/2019 2-408/2019~М-292/2019 М-292/2019 от 11 июля 2019 г. по делу № 2-408/2019

Дело №

№
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи А.А. Руденко,

при секретаре Н.В. Михайловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества "<данные изъяты>" к ФИО4 АлексА.у, ФИО1, ФИО5 чу, ФИО2, ФИО5 АлексА.не, ФИО3 о выселении из занимаемого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Представитель акционерного общества "<данные изъяты>" ФИО обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО5, ФИО3 о выселении из занимаемого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что акционерное общество "<данные изъяты>" является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании заочного решения Колыванского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ., постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в настоящее время продолжают проживать в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, и отказываются добровольно освободить его. ДД.ММ.ГГГГ в целях досудебного разрешения сложившейся ситуации истцом в адрес ответчиков было направлено требование об освобождении жилого помещения, передачи его в освобожденном виде. Требование истца получено ответчиками, оставлено без ответа и без удовлетворения. ДД.ММ.ГГГГ с целью проверки жилого помещения представителями истца был осуществлен выезд, по результатам которого было установлено, что в жилом помещении проживают ответчики. Изложенные обстоятельства были зафиксированы в акте выезда и проверки от ДД.ММ.ГГГГ. Истец полагает, что имеются законные основания для выселения ответчиков из занимаемого жилого помещения. Просил выселить ФИО4 АлексА.а, ФИО1, ФИО5 ча, ФИО5 АлексА.ну, ФИО2, ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Взыскать с ФИО4 АлексА.а, ФИО5 ча, ФИО5 АлексА.ны в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, указать в резолютивной части решения суда, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В судебное заседание представитель истца акционерного общества "<данные изъяты>" не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в зал судебного заседания не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, направила заявление, в котором просила принять признание иска в полном объеме.

Представитель отдела опеки и попечительства <адрес> ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика.

Выслушав доводы истца, заслушав заключение прокурора <адрес>, полагавшего, что исковые требования обоснованы, подлежат удовлетворению, ответчики признали исковые требования, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании заочного решения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков ФИО5 и ФИО5 в пользу АО "<данные изъяты> взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Решение вступило в законную силу.

Из постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> установил передать взыскателю АО "<данные изъяты>" нереализованное в принудительном порядке имущество должника по цене на десять процентов ниже его стоимости, а именно: квартиру, общей площадью 46,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В акте о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГг. отражено, что судебный пристав – исполнитель ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> передал взыскателю АО "<данные изъяты>" имущество, арестованное по акту от ДД.ММ.ГГГГ: квартиру, общей площадью 46, 7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) внесена запись об изменении фирменного наименования АО "<данные изъяты>" на АО "<данные изъяты>".

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником квартиры, общей площадью 46, 7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, является акционерное общество "<данные изъяты>".

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ состоят ФИО4 АлексА., ФИО1, ФИО5 ч, ФИО2, ФИО5 АлексА.на, ФИО3.

Как следует из имеющихся в материалах дела требований, ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков было направлено требование об освобождении жилого помещения, передачи его в освобожденном виде.

Согласно почтовым уведомлениям, требование истца получено ответчиками ДД.ММ.ГГГГ.

В акте выезда и проверки от ДД.ММ.ГГГГ зафиксировано, что ДД.ММ.ГГГГ с целью проверки жилого помещения представителями истца был осуществлен выезд, по результатам которого было установлено, что в жилом помещении проживают ответчики.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Доказательств наличия договорных отношений, в части пользования спорным жилым помещением, ответчиком не представлено.

Поскольку из материалов дела усматривается, что истец является собственником спорного жилого помещения, соглашения между сторонами о предоставлении ответчикам права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, принимая во внимание, период времени, в течение которого ответчики не были лишены возможности решить жилищный вопрос и выехать в другое жилое помещение, то суд приходит к выводу об отсутствии у ответчиков самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах требования истца о выселении без предоставления другого жилого помещения ФИО4 АлексА.а, ФИО1, ФИО5 ча, ФИО2, ФИО5 АлексА.ны, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>,, являются законными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" установлен регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем суд не находит оснований для сохранения за ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО5, ФИО3 права пользования спорным жилым помещением, поскольку это будет противоречить интересам собственника жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых согласно ст. 88 ГПК РФ относятся, в частности, расходы на оплату государственной пошлины.

Согласно ч. 1 ст. 40 ГПК РФ иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие). Каждый из истцов или ответчиков по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно (ч. 3 ст. 40 ГПК РФ).

Частью 2 ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что государственная пошлина уплачивается плательщиком, если иное не установлено настоящей главой. В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные настоящей главой, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

Следовательно, при взыскании государственной пошлины с нескольких лиц, участвующих в деле, она взыскивается с них в равных долях.

Пунктом 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, с совершеннолетних ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в равных долях, а судебные расходы, подлежащие взысканию с несовершеннолетних ответчиком, учитывая отсутствие дохода у последний, подлежит взысканию с родителей ФИО5 и ФИО5

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества "ДОМ.РФ" к ФИО4 АлексА.у, ФИО1, ФИО5 чу, ФИО2, ФИО5 АлексА.не, ФИО3 о выселении из занимаемого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО4 АлексА.у родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ча, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 АлексА.ну, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Взыскать с ФИО4 АлексА.а в пользу акционерного общества "<данные изъяты>" государственную пошлину в сумме 1.000 (одной тысячи) рублей.

Взыскать с ФИО5 ча, ФИО5 АлексА.ны в пользу акционерного общества "<данные изъяты>" государственную пошлину в равных долях в сумме 2.500 (двух тысяч пятисот) рублей с каждого.

Решение является основанием для снятия ФИО4 АлексА.а, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ча, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 АлексА.ны, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Колыванский районный суд <адрес>.

Председательствующий: А.А. Руденко

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.А. Руденко