Решение № 2-3131/2024 2-3131/2024~М-2351/2024 М-2351/2024 от 11 октября 2024 г. по делу № 2-3131/2024

УИД №

Дело №2-3131/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября 2024 года Кировский районный суд г. Перми в составе председательствующего судьи Терентьевой М.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости Товарищество собственников жилья «Возрождение» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

ТСН ТСЖ «Возрождение» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 44 911,11 руб., пени в размере 9235,88 руб., с продолжением начисления пени в размере 1/130 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки на сумму долга 44 911,11 руб., начиная с 11.08.2024 года по день фактической уплаты долга; задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 15 202,12 руб., пени в размере 1525,40 руб., с продолжением начисления пени на сумму долга в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, начиная с 11.08.2024 года по день фактической оплаты долга; расходов по уплате государственной пошлины в размере 2327 руб.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником квартиры № по <адрес>. В спорный период и по настоящее время дом находится в управлении ТСН ТСЖ «Возрождение». На 20.08.2024 года у ответчика имеется задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2022 года по июнь 2024 года в сумме 44 911,11 руб., пени в размере 9235,88 руб. По взносам на капитальный ремонт у ответчика на 20.08.2024 года имеется задолженность перед истцом за период с сентября 2022 года по 30 июня 2024 года в сумме 15 202,12 руб., пени в размере 1525,40 руб. Расчет пени произведен по состоянию на 10.08.2024 года. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Гражданское дело рассмотрено в порядке упрощенного судопроизводства применительно к правилам пункта 1 части 1 статьи 232.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчиком представлены письменные возражения на иск, в которых указывает на необходимость перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства для выяснения дополнительных обстоятельств по делу. В обоснование указывает, что истец не подтвердил заявленный объем и сам факт оказания коммунальных услуг ответчику, не представил доказательства, подтверждающие своевременное выставление ответчику счета (квитанций) за оказанные коммунальные услуги. Ответчик неоднократно обращался в письменном виде к истцу с требованием о предоставлении квитанций, в подтверждение приложены соответствующие письма. Вместе с тем, на протяжении длительного времени истец не направляет ответчику в установленном законом порядке квитанцию об оплате за ЖКУ. Полагает, что в рамках настоящего спора необходимо исследовать факт действительного оказания ответчику услуг, связанных с содержанием и эксплуатацией общего имущества многоквартирного дома, связи между затратами на оказание таких услуг с правом ответчика пользоваться принадлежащим ему имуществом и обязанностью его содержать, установить какими фактически услугами пользовался ответчик, исследовать расходы на предмет экономической обоснованности и разумности. В силу ст. 56 ГПК РФ истец по настоящему делу обязан доказать факт оказания ответчику коммунальных услуг в заявленном объеме, необходимость услуг, а также их обоснованность и разумность. В настоящее время такие доказательства в материалах дела отсутствуют. Учитывая то обстоятельство, что истец не доказал факт оказания ответчику коммунальных услуг в заявленном объеме, необходимость данных услуг, а также их обоснованность и разумность, требование о взыскании и начислении неустойки удовлетворению не подлежат. Размер заявленной к взысканию неустойки является несоразмерным последствиям нарушения обязательства, доказательства наличия существенных неблагоприятных последствий и убытков у истца ввиду нарушения ответчиком договорных обязательств в деле отсутствуют, в связи с чем имеются основания для снижения заявленной к взысканию неустойки в соответствии со ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Просрочка оплаты коммунальных платежей, взносов на капремонт обоснована отсутствием квитанций об оплате со стороны истца.

Разрешая ходатайство ответчика о переходе к рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 232.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на день подачи иска) в порядке упрощенного производства подлежат рассмотрению дела: 1) по исковым заявлениям о взыскании денежных средств или об истребовании имущества, если цена иска не превышает сто тысяч рублей, кроме дел, рассматриваемых в порядке приказного производства (статья 122 и часть третья статьи 125 настоящего Кодекса); 2) по исковым заявлениям о признании права собственности, если цена иска не превышает сто тысяч рублей; 3) по исковым заявлениям, основанным на представленных истцом документах, устанавливающих денежные обязательства ответчика, которые ответчиком признаются, но не исполняются, и (или) на документах, подтверждающих задолженность по договору, кроме дел, рассматриваемых в порядке приказного производства (часть 1).

Суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, если в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства установлено, что дело не подлежит рассмотрению в порядке упрощенного производства, удовлетворено ходатайство третьего лица с самостоятельными требованиями о вступлении в дело, принят встречный иск, который не может быть рассмотрен по правилам, установленным настоящей главой, либо суд, в том числе по ходатайству одной из сторон, пришел к выводу о том, что: 1) необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства, а также произвести осмотр и исследование доказательств по месту их нахождения, назначить экспертизу или заслушать свидетельские показания; 2) заявленное требование связано с иными требованиями, в том числе к другим лицам, или судебным актом, принятым по данному делу, могут быть нарушены права и законные интересы других лиц.

В силу вышеуказанных норм закона одно лишь ходатайство ответчика и возражения против иска не являются безусловным основанием для рассмотрения дела по общим правилам искового производства.

С учетом представленных возражений ответчика на иск, имеющихся материалов дела, суд не усматривает оснований для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положению ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.135 Жилищного кодекса Российской Федерации, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В соответствии с ч.1 ст.137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе: 1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; 2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; 3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; 4) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги; 5) пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством; 6) передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги; 7) продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса (п.п.5 п.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников (ч.2 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ч.3 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.ст.156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч.2 ст.171 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет.

Частью 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно ч.14.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что истец ТСН ТСЖ «Возрождение» (ИНН <***>, ОГРН <***>) с 01 января 2016 года осуществляет управление многоквартирным домом по <адрес> (протокол № от 18 декабря 2015 года внеочередного заочного голосования общего собрания собственников в многоквартирном доме).

Ранее управление указанным многоквартирным домом осуществляло ООО УК «Возрождение».

В соответствии с ч.1 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Перми от 10 ноября 2010 года по гражданскому делу № за ФИО1 признано право собственности на незавершенный строительством объект недвижимости в виде трехкомнатной квартиры проектным номером 85 общей площадью 66,6 кв.м., расположенной на седьмом этаже 10-ти этажного панельного жилого дома по <адрес>.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 27.08.2024 года, право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано.

Решением Кировского районного суда г. Перми от 03 июля 2014 года, вступившим в законную силу, по гражданскому делу № постановлено: «Признать жилой дом со встроенными многофункциональными помещениями (II пусковой комплекс) общей площадью 5250,9 кв.м., расположенный по <адрес> пригодным для эксплуатации в соответствии с его назначением (пригодным для постоянного проживания граждан)».

Как следует из указанного решения, «…строительство дома по <адрес> фактически завершено, что также подтверждается техническим паспортом здания № по <адрес>. Жилой дом № по <адрес> подключен к сетям инженерно-технического обеспечения и соответствует всем санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства».

Судом установлено, что истцом производятся мероприятия по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома № по <адрес> в соответствии с установленными требованиями.

С учетом изложенного выше, а также принимая во внимание, что ответчиком ФИО1 не оспаривается тот факт, что он является собственником жилого помещения - квартиры № дома № по <адрес>, суд приходит к выводу, что на ответчике в спорный период лежала обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и уплате взносов на капитальный ремонт.

В спорный период истцом фактически оказывались услуги по содержанию жилого помещения (в том числе: водоотведение на содержание общего имущества, ХВС и ГВС на содержание общего имущества, электроэнергия на содержание общего имущества, тепловая энергия на содержание общего имущества, содержание, текущий ремонт и управление общим имуществом и др.).

Кроме того, решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № по <адрес>, оформленным протоколом № от 18.12.2015 года, в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбран специальный счет, открытый ТСН ТСЖ «Возрождение» в ПАО ....... (л.д. 41-42).

Как следует из представленного истцом постатейного расчета задолженности за период с сентября 2022 года по июнь 2024 года по квартире № <адрес> за содержание жилого помещения (водоотведение на содержание общего имущества, ХВС и ГВС на содержание общего имущества, электроэнергию на содержание общего имущества, тепловая энергия на содержание общего имущества, содержание, текущий ремонт и управление общим имуществом и др.) ответчику начислено к оплате 44 911,11 руб., пени за период с 11.10.2022 года по 10.08.2024 года (по состоянию на 10.08.2024 года) в размере 9235,88 руб., оплата в спорный период не производилась, следовательно, задолженность за содержание жилого помещения составляет 44 911,11 руб., пени - 9235,88 руб.;

по оплате взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2022 по июнь 2024 года ответчику начислено к оплате 15 202,12 руб., пени за период с 11.10.2022 года по 10.08.2024 года (по состоянию на 10.08.2024 года) в размере 1525,40 руб., оплаты за спорный период не производились, следовательно, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 15 202,12 руб., пени – 1525,40 руб.

Судом произведен расчет пени по состоянию на 11.10.2024 года, согласно которому пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения и текущий ремонт составили 11 193,78 руб., за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт – 1823,89 рублей.

Доказательств отсутствия указанной выше задолженности, частичного либо полного погашения задолженности, доказательств необоснованности представленного истцом расчета суммы задолженности, применяемых нормативов и тарифов для начисления ежемесячных платежей ответчиком не представлено.

Довод ответчика о том, что ему не выставлялись квитанции на оплату ЖКУ основанием для освобождения от уплаты взносов на капитальный ремонт, платы за помещение, находящиеся в собственности ответчика, не является, так как вышеизложенными нормами жилищного законодательства обязанность осуществлять плату возложена на собственника помещений.

Суд также учитывает, что обстоятельства оказания и предоставления коммунальных услуг в спорном жилом помещении, принадлежащем ответчику, а также доводы, приводимые ответчиком в качестве возражений, неоднократно являлись предметом рассмотрения, установлены в т.ч. решением Кировского районного суда г. Перми от 19.06.2023 года по делу № о взыскании задолженности за предшествующий период (с сентября 2019 по август 2022 гг.), апелляционным определением Пермского краевого суда от 26.09.2023 года и др.

Доводы ответчика о необоснованности начисления истцом пени отклоняются судом, поскольку начисление пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, а также обязанность ответчика по уплате начисленных пени, установлены ч.ч.14 и 14.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.

В силу п.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая все обстоятельства дела, соотношение сумм пеней с размером сумм основной задолженности, принимая во внимание длительность периода образования долга, а также компенсационную природу неустойки, суд находит, что пени в размере 11 193,78 руб. и 1823,89 руб. соразмерны последствиям нарушенных ответчиком обязательств по оплате за содержание жилого помещения и по внесению взносов на капитальный ремонт, оснований для снижения размера пени не имеется.

При таких обстоятельствах, требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (содержание жилого помещения) за период с сентября 2022 года по июнь 2024 года в размере 44 911,11 руб., пени в размере 11 193,78 руб., а также задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2022 года по июнь 2024 года в размере 15 202,12 руб., пени в размере 1823,89 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п.65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательств (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч.1 ст.7, ст.8, п.16 ч.1 ст.64 и ч.2 ст.70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст.202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Суд полагает, что в данном случае, требования истца подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за нарушение срока внесения платы за коммунальные услуги (за содержание жилого помещения), начисляемые на сумму остатка основного долга (44911,11 руб.) в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, начиная с 12 октября 2024 года по день фактической оплаты основной суммы долга;

пени за нарушение срока внесения платы по взносам на капитальный ремонт, начисляемые на сумму остатка основного долга (15202,12 руб.) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, начиная с 12 октября 2024 года по день фактической оплаты основной суммы долга

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относится государственная пошлина.

При подаче иска ТСН ТСЖ «Возрождение» уплачена государственная пошлина в размере 2327 рублей на основании платежного поручения № от 15.08.2024 года (л.д. 6).

Таким образом, с учетом удовлетворения исковых требований о взыскании суммы задолженности в полном объеме, с ответчика в пользу ТСН ТСЖ «Возрождение» подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 2327 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 232.4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости Товарищество собственников жилья «Возрождение» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (за содержание жилого помещения) за период с сентября 2022 года по июнь 2024 года в размере 44911,11 рублей, пени по состоянию на 11 октября 2024 в размере 11193,78 рублей, с продолжением начисления пени на сумму остатка основного долга (44911,11 рублей) в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, начиная с 12 октября 2024 года по день фактической оплаты основной суммы долга.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости Товарищество собственников жилья «Возрождение» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2022 года по июнь 2024 года в размере 15202,12 рублей, пени по состоянию на 11 октября 2024 в размере 1823,89 рублей, с продолжением начисления пени на сумму остатка основного долга (15202,12 рублей) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, начиная с 12 октября 2024 года по день фактической оплаты основной суммы долга.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости Товарищество собственников жилья «Возрождение» (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 2327 рублей.

Заявление о составлении мотивированного решения суда может быть подано в течение пяти дней со дня подписания резолютивной части решения суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми в течение пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья М.А. Терентьева

Мотивированное решение составлено 24 октября 2024 года