Решение № 2-857/2019 2-857/2019~М-887/2019 М-887/2019 от 4 августа 2019 г. по делу № 2-857/2019

№ 2-857/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л.,

при секретаре Варламовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения, о сохранении помещений в перепланированном состоянии, о реальном разделе жилого дома с хозяйственными строениями, (сооружениями) и земельных участков с прекращением права долевой собственности, о внесении изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН о местоположении земельных участков,

и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 к Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения, о сохранении помещений в перепланированном состоянии, о реальном разделе жилого дома с хозяйственными строениями, (сооружениями) и земельных участков с прекращением права долевой собственности, о внесении изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН о местоположении земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила, с учетом уточнения ( л.д. 142):

- Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка площадью 2300 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, в целях исправления реестровой ошибки согласно заключению судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы № 25-5/19э.

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка площадью 1500 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, в целях исправления реестровой ошибки согласно заключению судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы № 25-5/19э.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенные строения, состоящие из: пристройки – лит. а3 помещения № 1 площадью 8,3 кв.м., пристройки – лит. А2 жилого помещения № 4 площадью 11,4 кв.м., помещения № 5 (коридора) площадью 3,8 кв.м., помещения № 6 (санузел) площадью 3,8 кв.м., помещения № 7 (кухни) площадью 10,4 кв.м., мансарды– лит. а5 – помещение № 8 площадью 18,1 кв.м., помещение № 9 площадью 2,1 кв.м., помещения № 10 площадью 31,4 кв.м., по адресу <адрес>.

Сохранить в перепланированном состоянии Лит.А – жилое помещение № 3 площадью 24,2 кв.м., Лит. А1 (кухня) – помещение № 4 площадью 12,5 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>

Прекратить право долевой собственности на лит.а, лит.а2, инвентарный номер №, по адресу: <адрес>, в связи с уничтожением.

Произвести между ФИО1 и ФИО2 реальный раздел (выдел доли в праве) жилого дома общей площадью 66,2 кв.м., кадастровый номер № инвентарный номер № и земельных участков площадью: 2300 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и 1500 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, с прекращением права общей долевой собственности и выделением в отдельный жилой дом по сложившемуся порядку пользования согласно варианта заключения судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы № 25-5/19э.

Указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для внесения изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части описания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами: № и № в целях исправления реестровой ошибки.

Ответчик ФИО2 обратилась с встречным иском к к ФИО1 к Администрации городского округа Ступино Московской области, в котором просила, с учетом уточнения – л.д. 137:

- Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка площадью 2300 кв.м., кадастровый номер №и земельного участка площадью 1500 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, в целях исправления реестровой ошибки согласно заключению судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы № 25-5/19э.

Признать за ФИО2 право собственности на самовольно возведенные: веранду – лит. а1, пристройку - лит.а4, по адресу <адрес>

Сохранить в перепланированном состоянии Лит.А – жилое помещение № 3 площадью 24,2 кв.м., Лит. А1 (кухня) – помещение № 4 площадью 12,5 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>.

Прекратить право долевой собственности на лит.а, лит.а2, инвентарный номер №, по адресу: <адрес>, в связи с уничтожением.

Произвести между ФИО2 и ФИО1 реальный раздел (выдел доли в праве) жилого дома общей площадью 66,2 кв.м., кадастровый номер №, инвентарный номер № и земельных участков площадью: 2300 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и 1500 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, с прекращением права общей долевой собственности и выделением в отдельный жилой дом по сложившемуся порядку пользования согласно варианту заключения судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы № 25-5/19э.

Указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для внесения изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части описания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами: № и № в целях исправления реестровой ошибки.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 ЛЛ.В. иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 в судебное заседание не явился,о слушании дела извещен.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ступино в судебное заседание не явился,о слушании дела извещен.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились,о слушании дела извещены.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, письменные возражения по иску не представил, за исключением возражений о необоснованном привлечении к участию в деле в качестве третьего лица.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Согласно пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 9 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Как следует из материалов дела, ФИО1, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит на праве долевой собственности ? доля жилого дома общей площадью 66,2 кв.м., кадастровый номер №, инвентарный номер №, ? доля земельных участков площадью: 2300 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и 1500 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО2, принадлежит на праве долевой собственности на основании решения Ступинского городского суда Московской области от 02.03.2012 года и свидетельства о праве наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, ? доля жилого дома общей площадью 66,2 кв.м., кадастровый номер №, инвентарный номер № и ? доля земельных участков площадью: 2300 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и 1500 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Права истцов зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ФИО1 без соответствующего разрешения возведены пристройки – лит. А2, лит. а3, мансарда – лит. а5 и осуществлена перепланировка Лит.А – жилого помещения № 3 площадью 24,2 кв.м., Лит. А1 (кухни) – помещения № 4 площадью 12,5 кв.м., по адресу: <адрес>.

ФИО2 без соответствующего разрешения, возведены веранда – лит. а1, пристройка - лит.а4 и осуществлена перепланировка Лит.А – жилого помещения № 3 площадью 24,2 кв.м., Лит. А1 (кухни) – помещения № 4 площадью 12,5 кв.м., по адресу: <адрес>.

Смежными землепользователями являются: ФИО5 №, участок № №) и ФИО4 №, участок № №).

Согласно заключению судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы № 25-5/19э, границы (координаты) земельных участков, принадлежащих смежным землепользователям,

кадастровый номер № по адресу: <адрес>; - 1184 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию соответствуют сведениям ЕГРН.

А границы (координаты) принадлежащих истцам земельных участков с кадастровым номером № площадью 2300,0 кв.м., с кадастровым номером № площадью 1500,0 кв.м.– по фактическому пользованию не соответствуют сведениям, содержащимся в ЕГРН по причине реестровой ошибки. Экспертом предложен вариант исправления пересечений (реестровой ошибки) земельных участков с кадастровыми номерами: № площадью 2300,0 кв.м. и № площадью 1500,0 кв.м. и описание границ земельных участков для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Для земельного участка кадастровый номер № представлено описание координат границ для исправления реестровой ошибки:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Для земельного участка кадастровый номер № представлено описание координат границ для исправления реестровой ошибки:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно заключению эксперта, строительство самовольно возведенных ФИО1 строений: пристройки – лит. а3 помещения № 1 площадью 8,3 кв.м.; пристройки – лит. А2 жилого помещения № 4 площадью 11,4 кв.м., помещения № 5 (коридора) площадью 3,8 кв.м., помещения № 6 (санузел) площадью 3,8 кв.м., помещения № 7 (кухни) площадью 10,4 кв.м.; мансарды – лит. а5 – помещение № 8 площадью 18,1 кв.м., помещение № 9 площадью 2,1 кв.м., помещения № 10 площадью 31,4 кв.м., по адресу: <адрес>,– закончено. Возведенные объекты недвижимости к приёму в эксплуатацию – готовы.

Строительство самовольно возведенных ФИО2 строений: веранды – лит. а1, пристройки – лит. а4 по адресу: <адрес>,– закончено. Возведенные объекты недвижимости к приёму в эксплуатацию – готовы. Указанные объекты права и законные интересы других лиц – не нарушают, угрозу жизни и здоровью граждан – не создают.

Сохранить в перепланированном состоянии: лит. А – жилое помещение № 3 площадью 24,2 кв.м., лит. А1 (кухня) – помещение № 4 площадью 12,5 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер № по адресу: <адрес> – сохранить возможно.

Экспертом указано, что произвести раздел жилого дома и земельных участков возможно, предложен единственный вариант раздела, в соответствии с которым

ФИО1: выделяется жилое здание – часть жилого дома № 1 и хозяйственные строения – в отдельное домовладение, в собственность:

- помещение № 1, лит. а3 – пристройка, площадью – 8,3 кв.м., инв. стоимостью 19719,40 руб.;

- прихожая № 2, лит. А1 – пристройка, площадью – 9,9 кв.м., инв. стоимостью 29294,00 руб.;

- жилая № 3, лит. А – жилой дом, площадью – 19,1 кв.м., инв. стоимостью 110660,00 руб.;

- жилая № 4, лит. А2 – пристройка, площадью – 11,4 кв.м., инв. стоимостью 50565,00 руб.;

- коридор № 5, лит. А2 – пристройка, площадью – 3,8 кв.м., инв. стоимостью 16855,00 руб.;

- санузел № 6, лит. А2 – пристройка, площадью – 3,8 кв.м., инв. стоимостью 16855,00 руб.;

- кухня № 7, лит. А2 – пристройка, площадью – 10,4 кв.м., инв. стоимостью 46129,60 руб.;

- помещение № 8, лит. а5 – мансарда, площадью – 18,1 кв.м., инв. стоимостью 23274,00 руб.;

- помещение № 9, лит. а5 – мансарда, площадью – 2,1 кв.м., инв. стоимостью 2700,00 руб.;

- помещение № 10, лит. а5 – мансарда, площадью – 31,4 кв.м., инв. стоимостью 40377,10 руб.

Итого общая площадь жилого дома (здания) составляет 118,3 кв.м.; 61/100 доли; общей инв. стоимостью 356429,10 Хозяйственные строения и сооружения:

- сарай, лит. Г, площадью застройки – 26,5 кв.м., инв. стоимостью 10951,90 руб.;

- погреб под лит. Г, лит. Г ?, объёмом – 12 куб.м., инв. стоимостью 8767,40 руб.;

- навес, лит. Г1, площадью застройки – 10,4 кв.м., инв. стоимостью 2533,80 руб.;

- баня, лит. Г2, площадью застройки – 21,7 кв.м., инв. стоимостью 34671,20 руб.;

- навес, лит. Г4, площадью застройки – 9,7 кв.м., инв. стоимостью 2231,20 руб.;

- сарай, лит. Г5, площадью застройки – 10,2 кв.м., инв. стоимостью 3198,00 руб.;

- сарай, лит. Г6, площадью застройки – 23,6 кв.м., инв. стоимостью 15975,20 руб.;

- навес, лит. Г7, площадью застройки – 5,7 кв.м., инв. стоимостью 1640,80 руб.;

- уборная, лит. Г9, площадью застройки – 1,4 кв.м., инв. стоимостью 2410,80 руб.;

- сарай, лит. Г11, площадью застройки – 16,0 кв.м., инв. стоимостью 4706,00 руб.;

- навес, лит. Г12, площадью застройки – 6,4 кв.м., инв. стоимостью 851,20 руб.;

- навес, лит. Г13, площадью застройки – 28,4 кв.м., инв. стоимостью 1886,80 руб.

ФИО2: выделяется– часть жилого дома № 2 и хозяйственные строения – в отдельное домовладение, в собственность,

- помещение № 1, лит. а1 – веранда, площадью – 16,5 кв.м., инв. стоимостью 49195,00 руб.;

- помещение № 2, лит. а1 – веранда, площадью – 16,1 кв.м., инв. стоимостью 48002,10 руб.;

- жилая № 3, лит. А – жилой дом, площадью – 24,2 кв.м., инв. стоимостью 140208,30 руб.;

- кухня № 4, лит. А1 – пристройка, площадью – 12,5 кв.м., инв. стоимостью 36988,20 руб.;

- помещение № 5, лит. а4 – пристройка, площадью – 1,7 кв.м., инв. стоимостью 6290,00 руб.;

- помещение № 6, лит. а4 – пристройка, площадью – 4,3 кв.м., инв. стоимостью 15911,50 руб.

Итого общая площадь жилого дома (здания) составляет 75,3 кв.м.; 39/100 доли; общей инв. стоимостью 296595,10 руб.

Хозяйственные строения и сооружения:

- сарай, лит. Г3, площадью застройки – 14,5 кв.м., инв. стоимостью 6199,20 руб.;

- уборная, лит. Г8, площадью застройки – 1,3 кв.м., инв. стоимостью 2410,80 руб.;

- сарай, лит. Г10, площадью застройки – 19,3 кв.м., инв. стоимостью 13293,80 руб.;

- погреб под лит. Г10, лит. Г10 ?, объёмом – 11 куб.м., инв. стоимостью 11094,60 руб.

геоданные (координаты) границ земельного участка, выделяемого ФИО1, S=676,0 кв.м. в результате раздела земельного участка с к.н. №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

геоданные (координаты) границ земельного участка, выделяемого ФИО1, S=1224,0 кв.м., в результате раздела земельного участка с к.н. №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

геоданные (координаты) границ земельного участка, выделяемого ФИО2, S=824,0 кв.м. в результате раздела земельного участка установления границ по разделу з/у с к.н. №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

геоданные (координаты) границ земельного участка, выделяемого ФИО2, S=1076,0 кв.м., в результате раздела земельного участка с к.н. №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

С учетом заключения эксперта, отсутствия возражений ответчика и третьих лиц, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку установлено наличие реестровой ошибки в описании границ земельных участков истцов, исковые требования о разделе жилого дома и земельного участка и о признании права собственности на возведенные без разрешения строения подтверждены заключением эксперта.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка площадью 2300 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, в целях исправления реестровой ошибки в координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка площадью 1500 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, в целях исправления реестровой ошибки в координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенные строения, состоящие из: пристройки – лит. а3 помещения № 1 площадью 8,3 кв.м., пристройки – лит. А2 жилого помещения № 4 площадью 11,4 кв.м., помещения № 5 (коридора) площадью 3,8 кв.м., помещения № 6 (санузел) площадью 3,8 кв.м., помещения № 7 (кухни) площадью 10,4 кв.м., мансарды– лит. а5 – помещение № 8 площадью 18,1 кв.м., помещение № 9 площадью 2,1 кв.м., помещения № 10 площадью 31,4 кв.м., по адресу <адрес>.

Сохранить в перепланированном состоянии Лит.А – жилое помещение № 3 площадью 24,2 кв.м., Лит. А1 (кухня) – помещение № 4 площадью 12,5 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на самовольно возведенные: веранду – лит. а1, пристройку - лит.а4, по адресу <адрес>

Сохранить в перепланированном состоянии Лит.А – жилое помещение № 3 площадью 24,2 кв.м., Лит. А1 (кухня) – помещение № 4 площадью 12,5 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>

Прекратить право долевой собственности на лит.а, лит.а2, инвентарный номер №, по адресу: <адрес> в связи с уничтожением.

Произвести между ФИО1 и ФИО2 реальный раздел (выдел доли в праве) жилого дома общей площадью 66,2 кв.м., кадастровый номер №, инвентарный номер № и земельных участков площадью: 2300 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и 1500 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1: выделяется жилое здание – часть жилого дома № 1 и хозяйственные строения – в отдельное домовладение, в собственность:

- помещение № 1, лит. а3 – пристройка, площадью – 8,3 кв.м., инв. стоимостью 19719,40 руб.;

- прихожая № 2, лит. А1 – пристройка, площадью – 9,9 кв.м., инв. стоимостью 29294,00 руб.;

- жилая № 3, лит. А – жилой дом, площадью – 19,1 кв.м., инв. стоимостью 110660,00 руб.;

- жилая № 4, лит. А2 – пристройка, площадью – 11,4 кв.м., инв. стоимостью 50565,00 руб.;

- коридор № 5, лит. А2 – пристройка, площадью – 3,8 кв.м., инв. стоимостью 16855,00 руб.;

- санузел № 6, лит. А2 – пристройка, площадью – 3,8 кв.м., инв. стоимостью 16855,00 руб.;

- кухня № 7, лит. А2 – пристройка, площадью – 10,4 кв.м., инв. стоимостью 46129,60 руб.;

- помещение № 8, лит. а5 – мансарда, площадью – 18,1 кв.м., инв. стоимостью 23274,00 руб.;

- помещение № 9, лит. а5 – мансарда, площадью – 2,1 кв.м., инв. стоимостью 2700,00 руб.;

- помещение № 10, лит. а5 – мансарда, площадью – 31,4 кв.м., инв. стоимостью 40377,10 руб.

Итого общая площадь жилого дома (здания) составляет 118,3 кв.м.; 61/100 доли; общей инв. стоимостью 356429,10 Хозяйственные строения и сооружения:

- сарай, лит. Г, площадью застройки – 26,5 кв.м., инв. стоимостью 10951,90 руб.;

- погреб под лит. Г, лит. Г ?, объёмом – 12 куб.м., инв. стоимостью 8767,40 руб.;

- навес, лит. Г1, площадью застройки – 10,4 кв.м., инв. стоимостью 2533,80 руб.;

- баня, лит. Г2, площадью застройки – 21,7 кв.м., инв. стоимостью 34671,20 руб.;

- навес, лит. Г4, площадью застройки – 9,7 кв.м., инв. стоимостью 2231,20 руб.;

- сарай, лит. Г5, площадью застройки – 10,2 кв.м., инв. стоимостью 3198,00 руб.;

- сарай, лит. Г6, площадью застройки – 23,6 кв.м., инв. стоимостью 15975,20 руб.;

- навес, лит. Г7, площадью застройки – 5,7 кв.м., инв. стоимостью 1640,80 руб.;

- уборная, лит. Г9, площадью застройки – 1,4 кв.м., инв. стоимостью 2410,80 руб.;

- сарай, лит. Г11, площадью застройки – 16,0 кв.м., инв. стоимостью 4706,00 руб.;

- навес, лит. Г12, площадью застройки – 6,4 кв.м., инв. стоимостью 851,20 руб.;

- навес, лит. Г13, площадью застройки – 28,4 кв.м., инв. стоимостью 1886,80 руб.

ФИО2: выделяется– часть жилого дома № 2 и хозяйственные строения – в отдельное домовладение, в собственность,

- помещение № 1, лит. а1 – веранда, площадью – 16,5 кв.м., инв. стоимостью 49195,00 руб.;

- помещение № 2, лит. а1 – веранда, площадью – 16,1 кв.м., инв. стоимостью 48002,10 руб.;

- жилая № 3, лит. А – жилой дом, площадью – 24,2 кв.м., инв. стоимостью 140208,30 руб.;

- кухня № 4, лит. А1 – пристройка, площадью – 12,5 кв.м., инв. стоимостью 36988,20 руб.;

- помещение № 5, лит. а4 – пристройка, площадью – 1,7 кв.м., инв. стоимостью 6290,00 руб.;

- помещение № 6, лит. а4 – пристройка, площадью – 4,3 кв.м., инв. стоимостью 15911,50 руб.

Итого общая площадь жилого дома (здания) составляет 75,3 кв.м.; 39/100 доли; общей инв. стоимостью 296595,10 руб.

Хозяйственные строения и сооружения:

- сарай, лит. Г3, площадью застройки – 14,5 кв.м., инв. стоимостью 6199,20 руб.;

- уборная, лит. Г8, площадью застройки – 1,3 кв.м., инв. стоимостью 2410,80 руб.;

- сарай, лит. Г10, площадью застройки – 19,3 кв.м., инв. стоимостью 13293,80 руб.;

- погреб под лит. Г10, лит. Г10 ?, объёмом – 11 куб.м., инв. стоимостью 11094,60 руб.

Выделить ФИО1 в результате раздела земельного участка с к.н. № земельный участок площадью 676,0 кв.м. с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Выделить ФИО1 в результате раздела земельного участка с к.н. № земельный участок площадью 1224,0 кв.м. с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Выделить ФИО2 в результате раздела земельного участка с к.н. № земельный участок площадью 824,0 кв.м. с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Выделить ФИО2 в результате раздела земельного участка с к.н. № земельный участок площадью 1076,0 кв.м. с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом общей площадью 66,2 кв.м., кадастровый номер №, инвентарный номер № и земельные участки площадью: 2300 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и площадью 1500 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, - прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: Романенко Л.Л.

В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 09 августа 2019 года.

Судья: Романенко Л.Л.