Решение № 2-1347/2020 2-1347/2020~М-1234/2020 М-1234/2020 от 20 сентября 2020 г. по делу № 2-1347/2020

К делу № 2-1347/2020

УИД <№>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тимашевск 21 сентября 2020 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Ремизовой А.Б.,

при секретаре судебного заседания Самойленко С.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика ФИО3 в порядке ст.50 ГПК РФ – адвоката <ФИО>9, представившего удостоверение <№> от <дд.мм.гггг> и ордер <№> от <дд.мм.гггг>, помощника прокурора Тимашевского района <ФИО>8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес><адрес>, <адрес>, указав, что истцы являются собственниками домовладения в размере ? доли указанного домовладения с земельным участком, в котором значится зарегистрированным с 2003 года ФИО3 <дд.мм.гггг> года рождения. Ответчик не проживает в данном домовладении. Ответчик не является членом семьи истца. Регистрация ответчика в домовладении истцов нарушает их права как собственника домовладения, в связи с чем, они вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали исковые требования, просили признать ФИО3 <дд.мм.гггг> года рождения, утратившим право пользования (проживания) жилым помещением, расположенным по адресу: <ФИО>1, <адрес> принадлежащем на праве собственности истцам.

Адвокат <ФИО>9, представляя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика ФИО3, место жительства которой неизвестно, по принятию решения полагался на усмотрения суда.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району КК в зал судебного заседания не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив отзыв, в котором по принятию решения полагался на усмотрение суда, а также указал, что в домовладении по адресу: <адрес><дд.мм.гггг> зарегистрирована ФИО3 <дд.мм.гггг> года рождения.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Выслушав стороны, учитывая мнение помощника прокурора Тимашевского района, полагавшей, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Ст. 56 ГПК ГК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права №<адрес> от <дд.мм.гггг>, выпиской из ЕГРН в праве общей собственности на жилой дом ФИО4, присвоена фамилия после заключения брака ФИО1, ФИО2 являются собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, а также подтверждается информацией, предоставленной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району, копией домовой книги, что в домовладении по вышеуказанному адресу значится зарегистрированной с <дд.мм.гггг> зарегистрирована ФИО3 <дд.мм.гггг> года рождения.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. И только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником.

Часть 2 статьи 30 ЖК РФ указывает на то, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

А, согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всех нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 не является членом семьи истцов ФИО1, ФИО2, которые никаких обязательств по поводу обеспечения жилым помещением перед ответчиком не имеют, соглашения между сторонами по этому поводу не заключалось.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от <дд.мм.гггг><№>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В судебном заседании установлено, что ответчик только формально зарегистрирована в жилом доме истцов, фактически в нем не проживает, а, следовательно, утратила право на проживание в этом домовладении. Регистрация ответчика, постоянно проживающего длительное время по другому адресу места жительства, в жилом помещении, принадлежащем истцам, создает истцам препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим им на праве собственности жилым домом, то есть в осуществлении правомочий собственника.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

Суд не располагает какими-либо доказательствами в опровержение доводов истцов, которые явились бы основанием для отказа в исковых требованиях.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 <дд.мм.гггг> года рождения, утратившим право пользования и проживания жилым домом по адресу: <ФИО>1, <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1 и ФИО2.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 <дд.мм.гггг> года рождения по адресу: <ФИО>1, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий -