Решение № 2-4718/2020 2-4718/2020~М-3408/2020 М-3408/2020 от 15 ноября 2020 г. по делу № 2-4718/2020

Дело № 2-4718/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2020 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.,

при секретаре Коротковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2, к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о возложении обязанности по заключения договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа Солнечногорск об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение, относящееся к муниципальному жилому фонду – квартиру по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО2 вселена и пользуется спорной квартирой с рождения. Родители ФИО2 умерли, над ней установлена опека, попечителем назначен ФИО1 Данное жилье является единственным у ФИО2

В судебном заседании опекун ФИО2 - ФИО1, а также представитель ФИО2 по доверенности – ФИО3 исковые требования поддержали, пояснив по существу.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений против исковых требований, ходатайств об отложении не представлено.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Как следует из ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., вселена и пользуется жилым помещением по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес> по рождению. По указанному адресу ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Родители ФИО2 скончались: мать ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ

Над несовершеннолетней ФИО2 Распоряжением отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Солнечногорск от ДД.ММ.ГГГГ №-р установлено предварительное попечительство, с ДД.ММ.ГГГГ сроком на шесть месяцев попечителем несовершеннолетней временно назначен ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2 состоит на регистрационном учете по указанному адресу: г. Солнечногорск, <адрес>. Данная квартира расположена в одноподъездном двухэтажном жилом доме на втором этаже. Квартира состоит из двух комнат и имеет общую площадь 47,8 кв.м, тип собственности квартиры – муниципальная. Лицевой счет открыт на ФИО8 - мать ФИО4, матери ФИО2, что подтверждается выпиской из лицевого счета №.

Данное жилье является единственным у истца, в нем она проживает с рождения по настоящее время, что в судебном заседании подтвердил ее попечитель ФИО1 Кроме ФИО2, в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Согласно абз. 4 ч. 1 ст. 148 Семейного кодекса РФ дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, принимая во внимание, что ФИО2 с рождения, на протяжении длительного времени постоянно проживает в спорном жилом помещении, производит оплату коммунальных услуг, иного жилья не имеет, доказательств обратного не представлено в материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении иска, поскольку между сторонами сложились фактические правоотношения по найму жилого помещения на условиях социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>, и обязать администрацию городского округа Солнечногорск Московской области заключить с ФИО2, при согласии попечителя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма на жилое помещение по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья О.Г. Алехина