Решение № 2-61/2019 2-61/2019~М-29/2019 М-29/2019 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-61/2019

Гр.дело № 2-61/2019

Мотивированное
решение изготовлено 27.02.2019.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2019 года г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Сапуновой М. Ю.,

при секретаре Огородовой Е.В.,

старшего помощника прокурора Кривенковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований следующее.

Он (ФИО1) является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора дарения жилого помещения от 06.12.2012, заключенного с дарителем гр.С Его (ФИО1) право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11 декабря 2012 года.

В данное жилое помещение *** ФИО2 был вселен и зарегистрирован с 01.11.2002.

Пользование спорной квартирой прекращено ответчиком с августа 2018 года в связи с выездом, его вещей в квартире не имеется, оплата им жилья и коммунальных услуг не производится, сын арендует различные жилые помещения на территории г.Полярные Зори. Совместное хозяйство с ответчиком не ведется, соглашение по поводу пользования спорной квартирой между ним (ФИО1) и ФИО2 не заключалось. Его предложения о снятии с регистрационного учета по адресу принадлежащей на праве собственности квартиры ответчиком игнорируются, хотя пользование жилым помещением он осуществлять не намерен. Поскольку ответчик не участвовал в приобретении спорной квартиры, по смыслу, придаваемом жилищным законодательством, не является членом его семьи, пользование жилым помещением прекратил, имеются основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Однако, ответчик не прекратил регистрацию в указанной квартире, что создает ему (истцу) препятствия распорядиться собственностью по своему усмотрению, в том числе продать.

На основании изложенного ФИО1 просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Дополнительно суду пояснил, что жилое помещение расположенное по адресу <адрес> представляет однокомнатную квартиру, где в настоящее время он проживает ***. Его сын ФИО2, ***, пользование указанной квартирой прекратил, проживает либо в арендованном жилье, либо в квартире, принадлежащей на праве собственности гр.С, ***. Личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется, его регистрация по месту жительства препятствует в распоряжении собственностью.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. После разъяснения процессуальных прав и обязанностей ответчика, ФИО2 исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, признал полностью, о чём представил суду соответствующее заявление, приобщённое к материалам дела (л.д. 29, 31). Из заявления ответчика следует, что после призыва на срочную воинскую службу в 2017 году он выехал из спорной квартиры и там не проживает, личных вещей там не имеется, совместного хозяйства *** не ведет, пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением не намерен и соглашения об этом стороны не заключали, осведомлен о намерении *** продать спорную квартиру, на которую он не претендует. После возвращения из рядов Российской Армии проживает в принадлежащей на праве собственности квартире гр.С, расположенной по адресу <адрес> Его регистрация по адресу <адрес> носит формальный характер (л.д.31).

Правовые последствия признания иска, предусмотренные ч.4 ст.198 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчику ФИО2 разъяснены и понятны, что также отражено в его собственноручном заявлении (л.д.31).

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора г. Полярные Зори Кривенковой Н.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Основные начала жилищного законодательства предусматривают, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований (ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе право вселения в принадлежащее ему жилое помещение иных лиц. В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 8, ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации.

При отчуждении недвижимости право собственности приобретателя объекта недвижимости возникает с момента государственной регистрации такого договора (ч. 1,2 ст. 233, ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом из материалов дела установлено, что квартира <адрес> общей площадью 34,4 кв.м, расположенная на пятом этаже жилого дома, с 11.12.2012 принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости. Основанием возникновения права собственности является договор дарения квартиры от 06 декабря 2012 года, в соответствии с которым гр.С подарила *** ФИО1 указанное жилое помещение.

В квартире кроме истца проживают и имеют регистрацию гр.С и гр.С. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире с 01.11.2002 по настоящее время (л.д.14)

Из пояснения истца и заявления ответчика судом установлено, что с даты призыва в 2017 году на срочную воинскую службу фактическое пользование однокомнатной квартирой <адрес> ФИО1 прекращено, поскольку вернувшись из рядов Российской Армии он пользование жилым помещением не возобновил и проживает в ином жилье. При этом личные вещи ответчика в квартире истца отсутствуют, оплата за жилье и коммунальные услуги не производится, совместного хозяйства сторонами не ведется, соглашение о пользовании жилым помещением стороны не заключали. Таким образом, по смыслу придаваемым жилищным законодательством, ответчик перестал быть членом семьи истца, фактически проживает по иным адресам, сохраняя регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (часть 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

В силу абзаца 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком выражено добровольно, соответствует закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику понятны, суд считает возможным принять заявленное ФИО2 признание иска, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Исходя из положений ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ***, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Ю. Сапунова