Решение № 2-104/2026 2-104/2026~М-520/2025 М-520/2025 от 24 марта 2026 г. по делу № 2-104/2026

Дело № 2-104/2026

УИД 16RS0004-01-2025-000800-44


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 11 марта 2026 года

Республика Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Н.Ю. Мишаниной, при секретаре А.А. Зверевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ...1 ... отдела судебных приставов ...1 России по ... к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ...1 России по ... обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника.

В обоснование иска указано, что судебным приставом-исполнителем ...1 по Республике ...5 ФИО2 при рассмотрении материалов сводного исполнительного производства ...-СД, объединенного ..., в отношении должника ФИО1, предмет исполнения: 1) задолженность по алиментам в размере 1 188 294 рубля по постановлению судебного пристава-исполнителя ...1 России по ... от ... в пользу взыскателя ФИО3; 2) взыскание половины погашенного долгового обязательства по кредитному договору в размере 72 769,78 рублей и судебных расходов в сумме 2 383 рубля по заочному решению ...1 районного суда Республики Татарстан от ...; 3) иные взыскания имущественного характера в размере 63 573,40 рублей по решению ...1 районного суда Республики Татарстан от 31.01.2023г. в пользу взыскателя ФИО3, установил, что должник в установленный для добровольного исполнения срок не исполнил требований, содержащихся в исполнительных документах, не представил сведений об уважительных причинах неисполнения. Судебным приставом-исполнителем установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером 16:05:010503:379, площадью 41,00 кв.м., вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/2, расположенная по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, пгт. ...1, ....

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ... был наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанного недвижимого имущества. Судебные решения до настоящего времени не исполнены, это нарушает права взыскателей, противоречит принципам правосудия. Спорное имущество – квартира, не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Со ссылкой на статьи 69, 79 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст.446 ГПК РФ, 278 ГК РФ, истец просит обратить взыскание на принадлежащую ...7 ФИО1 долю в праве на квартиру с кадастровым номером 16:05:010503:379, площадью 41,00 кв.м., вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/2, расположенную по адресу: Алексеевский муниципальный район, пгт. ...1, ..., в счет исполнения обязательств по исполнительному производству ...-СД от 20.11.2025г., путем продажи с публичных торгов.

Представитель истца – ...1 России по ... судебный пристав-исполнитель ...6 в судебном заседании не явилась, суду представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

...7 ФИО1 в судебное заседание не явилась, суду представила возражение на исковое заявление, указав, что спорная квартира по адресу: пгт. ...1, ..., является единственным пригодным для её проживания помещением. Жилой дом по адресу: ..., ул. ..., принадлежащий ей, не пригоден для проживания, там отключены электро и газоснабжение, дом не жилой. В связи с чем, в удовлетворении иска просила отказать.

Третье лицо ФИО3, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, на суд не явился.

Суд, изучив исковое заявление и доводы сторон, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат исходя из следующего:

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании пункта 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом, в том числе обращения взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относятся обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (п. 1 ч. 3 названной статьи).

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно ст. 69 Закона об исполнительном производстве, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ).

По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым в рамках возбужденного исполнительного производства при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается в судебном порядке на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено.

В силу ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации). В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что в производстве ...1 России по ... находится исполнительное производство ...-СД, объединенное ..., в отношении должника ФИО1, предмет исполнения: 1) задолженность по алиментам в размере 1 188 294 рубля по постановлению судебного пристава-исполнителя ...1 НУФССП России по ... от ... в пользу взыскателя ФИО3; 2) взыскание половины погашенного долгового обязательства по кредитному договору ... от ... за период с ... по ... в сумме 72 769,78 рублей и судебных расходов в сумме 2 383 рубля по заочному решению ...1 районного суда Республики Татарстан от ...; 3) иные взыскания имущественного характера в размере 63 573,40 рублей по решению ...1 районного суда Республики Татарстан от 31.01.2023г. в пользу взыскателя ФИО3.

Согласно сведениям ...8 ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 16:05:140101:17, расположенного по адресу: ..., общая долевая собственность, доля в праве – ?, дата государственной регистрации права – 16.06.2011г.; здания с кадастровым номером 16:05:140101:50, расположенного по адресу: ..., общая долевая собственность, доля в праве – ?, дата государственной регистрации права – 16.06.2011г.; помещения (квартиры) с кадастровым номером 16:05:010503:379, расположенной по адресу: ..., пгт. ...1, ...ёбышева, ..., общая долевая собственность, доля в праве ?, дата государственной регистрации права – 08.11.2013г.

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ...1 России по РТ от ..., вынесенного в рамках исполнительного производства ...-ИП от ..., объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра недвижимости, а также регистрации ограничений и обременений в отношении недвижимого имущества, принадлежащего ФИО1.

Вторым долевым собственником спорной квартиры с кадастровым ... является ФИО3, в адрес которого судебным приставом-исполнителем ...1 России по РТ направлялось предложение о выкупе ? доли вправе на спорную квартиру, на что получено его согласие, однако до настоящего времени купля-продажа доли не состоялась.

Обращение взыскания на долю должника в общем имуществе возможно только при недостаточности у должника другого имущества, которое у ответчика имеется.

В данном случае, истец просит обратить взыскание на имущество должника в виде квартиры, находящегося в общей долевой собственности, где доли обоих собственников одинаковые.

Судебным приставом-исполнителем второму общему долевому собственнику направлено предложение по выкупу доли должника, имеется согласие на выкуп второго долевого собственника.

Однако заслуживают внимания доводы, изложенные ...7 ФИО1 в возражении.

ФИО1 на праве собственности также принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ....

Согласно справкам ...1 РЭГС и Татэнергосбыт, в настоящее время дом, расположенный по адресу: ..., отключён от газоснабжения и электроэнергии.

Согласно справке Исполнительного комитета Подлесно-Шенталинского сельского поселения ...1 МР РТ, дом по адресу: .... действительно не жилой, все коммуникации отключены.

...7 ФИО1 с ... зарегистрирована по месту жительства по адресу: ..., пгт. ...1, ....

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время спорное имущество является единственным жильем для должника, ответчик зарегистрирована в данном жилом помещении (по данному адресу) по постоянному месту жительства, регистрации в иных жилых помещениях по месту жительства (в том числе временной) не имеет, и не смотря на то, что вся процедура предложения о выкупе доли второму долевому собственнику соблюдена, оснований для обращения взыскания на спорный жилой дом не имеется.

Статус жилого помещения как единственного пригодного для постоянного проживания должника устанавливается на момент разрешения вопроса об обращении на него взыскания. В данном случае спорная квартира является единственным пригодным жильем для постоянного проживания ответчика.

Пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерацией указывает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Действующими Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, установлена обязательная регистрация по месту жительства в квартире, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает, в том числе в качестве собственника. Пунктом 16 названных Правил предусмотрена обязанность граждан при изменении места жительства в срок не позднее 7 дней со дня начала проживания зарегистрироваться по месту жительства.

Наличие постоянной регистрации по месту жительства предполагает, пока не доказано иное, наличие права пользования зарегистрированного лица соответствующим жилым помещением, отнесение этого объекта к постоянному месту жительства. Доказательств обратного не представлено.

Поскольку спорный объект недвижимости является для ответчика имуществом из числа, предусмотренного частью 1 статьи 446 ГПК РФ, обладает исполнительским иммунитетом, на которое не может быть обращено взыскание, то оснований для удовлетворения требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на данное имущество не имеется.

Кроме того, из Выписки из ЕГРН следует, что на данную квартиру также зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона (022008000000).

Исходя из изложенного, исковые требования судебного пристава-исполнителя удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Судебному приставу-исполнителю ...1 России по ... в удовлетворении исковых требований к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника – квартиру, с кадастровым номером 16:05:010503:379, площадью 41,00 кв.м., вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/2, расположенную по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, пгт. ...1, ..., в счет исполнения обязательств по сводному исполнительному производству ...-СД от 20.11.2025г., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан с подачей жалобы в Алексеевский районный суд, в течение месяца со следующего дня после составления мотивированного решения суда.

Судья Н.Ю. Мишанина

Мотивированное решение составлено 25.03.2026г.