Решение № 2-2252/2017 2-2252/2017~М-2206/2017 М-2206/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-2252/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шемчук О.В.,

при секретаре Тучинской А.О.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Трикиша Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2252/2017 по иску ФИО1 к Гаравито ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 с учетом уточнений обратился в суд с требованием о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Гаравито ФИО2, указав в обоснование заявленных требований, что он являются собственникам части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрирован его племянник (сын сестры Ш. О.П.) Гаравито ФИО2, который членом семьи истца не является, в дом никогда не вселялся, его вещей в доме нет.

Регистрация Гаравито ФИО2 в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которой является истец носит формальный характер, поскольку постоянным его местом жительства является Колумбия.

В связи с регистрацией ответчика Гаравито ФИО2 в указанном жилом помещении истец несет дополнительные расходы на его содержание, оплачивая коммунальные услуги, обусловленные регистрацией ответчика.

В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снимается, направленная в адрес Гаравито ФИО2 претензия с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета проигнорирована.

Просил признать Гаравито ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением – частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОМВД России по Щекинскому району Тульской области.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Гаравито ФИО2 в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его извещению.

Представитель третьего лица ОМВД России по Щекинскому району Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Исходя из положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения истца, мнение прокурора, полагавшего исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодеком.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из анализа всех вышеприведенных норм закона следует, что для приобретения права пользования жилым помещением, у которого имеется собственник, гражданином, не являющимся родственником собственника, необходимо принятие решения собственника жилого помещения о вселении его в занимаемое жилое помещение в качестве члена своей семьи или на основании гражданско-правового договора, проживание в жилом помещении (то есть использование его по целевому назначению).

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что регистрация такого лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения или о приобретении им права постоянного пользования жилым помещением.

Таким образом, наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения – части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 62,4 кв.м является истец ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Щекинский район Тульской области, а также адресной справке ОМВД России по Щекинскому району по указанному адресу на регистрационном учете по настоящее время состоит ответчик Гаравито ФИО2

Из пояснений истца и материалов дела судом установлено, что истец ФИО1 по просьбе своей сестры ФИО6 О.П. зарегистрировал её сына, приходящегося ему племянником Гаравито ФИО2 в части жилого дома, принадлежащего ему на праве собственности в качестве члена семьи. Регистрация Гаравито ФИО2 в доме истца носит формальный характер, поскольку в данное жилое помещение он никогда не вселялся, каких-либо его вещей по указанному адресу не имеется. В период обучения в МГУ с 2012 года по 2016 год ответчик проживал в <адрес>, затем переехал жить к матери в Колумбию.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, в том числе показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей С., К.

Допрошенная в судебном заседании свидетель С. суду пояснила, что истец ФИО1 по просьбе сестры зарегистрировал племянника Гаравито ФИО2 в своей части дома <адрес>. Однако по данному адресу ответчик Гаравито ФИО2 не проживает около двух лет, его вещей в доме нет.

Свидетель ФИО3 дала суду аналогичные показания.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они последовательны и объективно подтверждаются материалами дела.

С учетом изложенного суд полагает, что Гаравито ФИО2 фактически не приобрел право пользования жилым помещением – частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 62,4 кв.м.

В связи с этим суд считает требования истца о признании Гаравито ФИО2 не приобретшим право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Требование истца о снятии Гаравито ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, также подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 3 того же закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик состоит на регистрационном учете в жилом помещении, в которое фактически не вселялся.

Суд считает, что состоя на регистрационном учете в спорном жилом помещении и фактически в нем не проживая, Гаравито ФИО2 нарушает права и законные интересы собственника части жилого дома, а также нарушает установленный законом порядок учета граждан в пределах РФ и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд считает, что Гаравито ФИО2 подлежит снятию органами миграционной службы с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к Гаравито ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Гаравито ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением – частью жилого дома, общей площадью 62,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Гаравито ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: