Решение № 2-4247/2019 2-4247/2019~М-2713/2019 М-2713/2019 от 4 декабря 2019 г. по делу № 2-4247/2019

Дело [Номер]


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд г. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Ивановой И.М.,

при секретаре судебного заседания Саловой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к

администрации [Адрес],

администрации [Адрес] о восстановлении срока для принятия наследства, включении квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности на долю квартиры,

по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора,

ФИО2 к

ФИО1,

ФИО3 о признании права собственности на долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящими требованиями, указав, что [ДД.ММ.ГГГГ] умер [ФИО 1]

Наследниками после умершего [ФИО 1] являются его мать, ФИО1, и его сын, ФИО2

Нотариусом [ФИО 3] в ответе [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: [Адрес], в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о правообладателе [ФИО 1], что не позволяет определить принадлежность на праве общей долевой собственности за [ФИО 1] вышеуказанной доли квартиры и не позволяет определить наличие или отсутствие обременения наследственного имущества.

Спорная квартира приобретена [ФИО 1] в период брака с ФИО3

Решением [Адрес] районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] из наследственной массы умершего [ФИО 1] была исключена ? доля квартиры, расположенной по адресу: [Адрес], и за ФИО3 признано право собственности на ? долю квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу.

На основании решения суда в Единый государственный реестр недвижимости внесены изменения, в качестве правообладателя в ? доле в праве общей долевой собственности указана ФИО3, данные о правообладателе [ФИО 1] в ЕГРН отсутствуют.

В целях восстановления записи в ЕГРН истцом было направлено заявление в Росреестр и получен ответ, согласно которому восстановить запись о праве общей долевой собственности [ФИО 1] на ? долю указанной квартиры не представляется возможным.

[ФИО 1] зарегистрировал право собственности на квартиру, расположенную по адресу: [Адрес], на основании договора [Номер] инвестирования строительства жилого дома (долевого участия в строительстве), заключенного между ООО «[ ... ]» и [ФИО 1] и ООО «[ ... ]» от [ДД.ММ.ГГГГ]; договора передачи квартиры, заключенного между ООО «[ ... ]» и [ФИО 1] от [ДД.ММ.ГГГГ], о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним [ДД.ММ.ГГГГ] сделана запись регистрации [Номер] и выдано свидетельство о государственной регистрации от [ДД.ММ.ГГГГ] серия [Номер].

На момент смерти [ФИО 1] имелась запись о принадлежности наследодателю квартиры; режим собственности был изменен на основании решения суда от [ДД.ММ.ГГГГ], из наследственной массы умершего [ФИО 1] исключена ? доля в праве на квартиру, а за ФИО3 признано право собственности на ? долю квартиры.

Однако решением суда [ФИО 1] не был лишен своего права на ? долю квартиры, соответственно, эта доля должна входить в состав наследственной массы.

Согласно выписке из ЕГРН от [ДД.ММ.ГГГГ] кадастровая стоимость объекта недвижимости составляет 2 986 023 руб. 75 коп.

Поскольку в состав наследственной массы входит лишь ? доля квартиры, а истец имеет право на ? долю от наследственной массы как наследник по закону, то размер доли истца в праве на объект недвижимости составит ? или 746 505 руб. 94 коп.

Срок принятия наследства пропущен по уважительным причинам: наследодатель умер [ДД.ММ.ГГГГ], заявление о принятии наследства поступило в нотариальную контору [ДД.ММ.ГГГГ], письмом от [ДД.ММ.ГГГГ] нотариус [ФИО 3] сообщила о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство на квартиру, [ДД.ММ.ГГГГ] получен ответ о том, что невозможно восстановить запись о праве наследодателя на квартиру по указанному адресу. Истец не имела возможности ранее обратиться в суд с заявлением о восстановлении нарушенного права.

Просит суд:

восстановить срок для принятия наследства после умершего [ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 1];

включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти [ФИО 1], умершего [ДД.ММ.ГГГГ], ? долю квартиры, расположенной по адресу: [Адрес], и долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

признать за ФИО1 право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: [Адрес], и долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 обратился с иском к ФИО1, ФИО3 о признании за ФИО2 права собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: [Адрес], и долю в праве на общее имущество в многоквартирном доме, кадастровый [Номер], общей площадью 69,3 кв.м.

В обоснование иска указано, что [ФИО 1] в период брака приобретена квартира, расположенная по адресу: [Адрес]

Дата регистрации права на квартиру – [ДД.ММ.ГГГГ], дата проведения окончательного расчета за квартиру – [ДД.ММ.ГГГГ].

[ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 1] умер.

Наследниками первой очереди после умершего [ФИО 1] являются ФИО2 (сын) и ФИО1 (мать).

[ДД.ММ.ГГГГ] обратился с заявлением о принятии наследства.

Решением [Адрес] районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] по делу [Номер] признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: [Адрес], в размере ? доли в праве за ФИО3

ФИО3 зарегистрировала право собственности на ? долю квартиры, при этом право собственности [ФИО 1] на квартиру прекращено.

Право [ФИО 1] на ? долю в квартире не могло быть внесено по заявлению ФИО3, в связи с чем автоматически сведения о правах [ФИО 1] из ЕГРН были исключены.

Наследники умершего [ФИО 1] не могут оформить права на соответствующие доли, поскольку в ЕГРН не внесено сведений о правах [ФИО 1] на ? долю в праве на квартиру.

[ДД.ММ.ГГГГ] нотариус [ФИО 3] письмом [Номер] сообщила ФИО2 о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство в связи с невозможностью определить принадлежность ? доли в праве на квартиру за [ФИО 1]

Просит суд:

признать за ФИО2 право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: [Адрес], и долю в праве на общее имущество в многоквартирном доме, общей площадью 69,3 кв.м., кадастровый [Номер].

Истец, ответчик по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации [Адрес] в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве указал, что администрация [Адрес] является ненадлежащим ответчиком по настоящему гражданскому делу, просит в удовлетворении исковых требований к администрации отказать.

Представитель ответчика администрации [Адрес] в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве указано, что указанное в заявлении имущество признаками выморочного не обладает, администрация [Адрес] является ненадлежащим ответчиком по делу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, исковые требования признает.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус [ФИО 3] в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Положениями ст. 1114 ГК РФ установлено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с нормами п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и [ФИО 1] состояли в зарегистрированном браке с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ].

В период брака между ФИО3 и [ФИО 1] приобретена квартира общей площадью 69,3 кв.м., расположенная по адресу: [Адрес], кадастровый [Номер].

Собственником квартиры являлся [ФИО 1]

Государственная регистрация права собственности [ФИО 1] на квартиру осуществлена [ДД.ММ.ГГГГ] на основании договора инвестирования строительства жилого дома (долевого участия в строительстве) от [ДД.ММ.ГГГГ] и договора передачи квартиры от [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ]

[ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 1] умер.

Вступившим в законную силу решением [Адрес] районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] ? доля квартиры исключена из наследственной массы умершего [ФИО 1]; за ФИО3 признано право собственности на ? долю указанной квартиры [ ... ]

Согласно ответу на обращение ФИО2 за подписью руководителя Управления Росреестра [Адрес] [ФИО 2] от [ДД.ММ.ГГГГ], на основании решения от [ДД.ММ.ГГГГ] и заявления ФИО3 [ДД.ММ.ГГГГ] Управлением прекращено право собственности [ФИО 1] на квартиру и зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО3 на ? долю квартиры.

Согласно ответу на обращение ФИО1 от [ДД.ММ.ГГГГ], решением суда от [ДД.ММ.ГГГГ] фактически был изменен решим общей совместной собственности на спорную квартиру. В соответствии с п. 92 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, в случае изменения режима общей совместной собственности (на общую долевую собственность одного лица (например, одного из супругов) либо перераспределения долей в праве общей долевой собственности: ранее произведенные записи о государственной регистрации права общей совместной собственности или общей долевой собственности погашаются (им присваивается статус «погашенная»); в отношении вида права в новой записи о праве указываются соответственно слова «общая долевая собственность» или «собственность». Государственная регистрация прекращения права собственности была осуществлена в соответствии Порядком и без нарушения действующего законодательства. Исполнить просьбу о восстановлении в реестре записи о праве общей долевой собственности [ФИО 1] (1/2 доля) на квартиру не представляется возможным [ ... ]

Таким образом, [ДД.ММ.ГГГГ] на основании решения суда [ДД.ММ.ГГГГ] прекращено право собственности [ФИО 1] на указанную квартиру и произведена регистрация права общей долевой собственности (доля в праве 1/2) ФИО3 на квартиру, при этом сведения о собственности [ФИО 1] на ? долю квартиры в ЕГРН не внесены.

С заявлением к нотариусу о принятии наследства ФИО1 обратилась [ДД.ММ.ГГГГ], ФИО2 обратился с заявлением о принятии наследства после умершего [ФИО 1] [ДД.ММ.ГГГГ].

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

С учетом изложенного, ФИО1 наследственно принято в установленные ст. 1154 ГК РФ сроки.

Таким образом, в требовании о восстановлении срока для принятия наследства после умершего [ФИО 1] суд считает необходимым отказать.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно абз. 2 п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Поскольку на момент смерти [ФИО 1] являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: [Адрес], кадастровый [Номер], ? доля квартиры исключена из наследственной массы умершего [ФИО 1], оставшаяся ? доля квартиры в наследственную массу не вошла, поскольку Управлением Росреестра по [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ] осуществлена государственная регистрация прекращения права собственности [ФИО 1] на квартиру, учитывая, что наследники после умершего [ФИО 1] – мать ФИО1 и сын ФИО2 в установленный законом срок приняли наследство, требование о включении ? доли указанной квартиры в наследственную массу подлежит удовлетворению.

Поскольку ? доля спорной квартиры после умершего [ФИО 1] включена в наследственную массу, следовательно, подлежат удовлетворению требования ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: [Адрес], кадастровый [Номер], по ? доле за каждым.

При этом суд учитывает, что надлежащим ответчиком по делу является администрация [Адрес], в удовлетворении исковых требований к администрации [Адрес] суд считает необходимым отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации [Адрес] о восстановлении срока для принятия наследства, включении квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности на долю квартиры – удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти [ФИО 1], умершего [ДД.ММ.ГГГГ], ? долю квартиры, расположенной по адресу: [Адрес], и долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, кадастровый [Номер].

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: [Адрес], и долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, кадастровый [Номер], общей площадью 69,3 кв.м.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации [Адрес] о восстановлении срока для принятия наследства, включении квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности на долю квартиры – отказать.

Исковые требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании права собственности на долю квартиры – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: [Адрес], просп. Молодежный, [Адрес], и долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, кадастровый [Номер], общей площадью 69,3 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в Нижегородский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Судья: Иванова И.М.