Решение № 2-1202/2017 2-1202/2017~М-1034/2017 М-1034/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-1202/2017

Дело № 2-1202/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд

Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Чирцовой Е.А.

при секретаре Малоедовой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 27 июня 2017 года в г. Междуреченске дело по иску ФИО1 к ФИО2, Муниципальному казенному учреждению «Управление развития жилищно-коммунального комплекса» о признании членом семьи нанимателя, внесении изменений в договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Муниципальному казенному учреждению «Управление развития жилищно-коммунального комплекса» (далее МКУ УРЖКК») о признании членом семьи нанимателя, внесении изменений в договор социального найма жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что 20 июля 2011 года на основании договора социального найма жилого помещения ФИО2 предоставлено жилое помещение, расположенное по <адрес>

Указанная квартира была предоставлена ФИО2 на состав семьи 3 человека: включая ФИО2, ее мать ФИО3, и сестру по матери ФИО4. Брак между ФИО2 и ФИО3 в установленном законом порядке заключен не был.

В апреле 2017 года она согласия ответчика ФИО2 была вселена в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, и с этого времени они проживают вместе и ведут общее хозяйство.

В досудебном порядке они обратились в МКУ «УРЖКК» с заявлением о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения № от 20.07.2011 года в части включения её членом семьи нанимателя.

Однако получили отказ, мотивированный тем, что она к членам семьи нанимателя ФИО2 не относится, кроме того, при заключении договора социального найма жилого помещения наниматель к наймодателю о включении членов семьи нанимателя в договор не обращался, факт вселения не подтверждал. В настоящее время для того, чтобы зарегистрироваться по месту жительства и внести изменения в договор социального найма жилого помещения ей необходимо в судебном порядке быть признанной членом семьи нанимателя ФИО2

На основании изложенного просит признать её членом семьи нанимателя ФИО2; обязать МКУ «УРЖКК» внести изменения в договор социального найма жилого помещения по <адрес> общей площадью 39,3 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м., заключенного с ФИО2

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Кроме того пояснила, что ответчик ФИО2 её мать и она вместе с ними приехали жить в <адрес> в 1990 году, она будучи еще ребенком с отчимом ФИО2 и мамой ранее проживали в доме <адрес>, где она также была зарегистрирована вместе с мамой и ответчиком ФИО5. В поселке Теба она окончила школу. Жила с ними затем временно выехала. Затем ФИО5 была выделена <адрес>. После освобождения из мест лишения свободы с апреля 2017 она с согласия ФИО2 вселилась и проживает вместе с ФИО2, её мамой ФИО3, сестрой ФИО4 и двумя её несовершеннолетними детьми Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения <адрес>. Они проживают одной семьей, ведут общее хозяйство по думу. В досудебном порядке она обратилась в уполномоченный орган МКУ УРЖКК о включении её в договор социального найма как члена семьи ФИО6. но ей было отказано, рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения заявленных требований, признал исковые требования в полном объеме, указав на то, что с его согласия истце вселилась в жилое помещение, они вместе с истцом обращались в МКУ «УРЖКК», но им сказали обращаться в суд с иском о признании истца членом его семьи, по существу подтвердив пояснения истца, указав также на то, что по сути истец является проживает с ним в детства, в настоящее время с ним проживают его супруга ФИО3, истец и её дети.

В судебное заседание представитель ответчика МКУ «УРЖКК» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В суд от представителя МКУ «УРЖКК» ФИО7 поступило заявление, в котором указывают, что поскольку МКУ «УРЖКК» не являются собственником спорного жилого помещения, указанные требования должны предъявляться к Администрации Междуреченского городского округа, то в исковых требованиях необходимо отказать, также просили привлечь к участию в качестве третьего лица МКУ «КЖВ».

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика МКУ «УРЖКК».

Заслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право

На основании ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ). В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Из разъяснений, изложенных в п. 26 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14, следует, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что согласно договора социального найма жилого помещения № от 20 июля 2011 года нанимателя ФИО2 предоставлено жилое помещение, расположенное по <адрес>, на следующий состав семьи: ФИО4 – дочь, ФИО3 сожительницу. (л.д. 10).

Согласно выписки из лицевого счета № в указанном жилом помещении и зарегистрированы по настоящее время: ФИО2 (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, Д. <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3(член семьи) с ДД.ММ.ГГГГ, Ш. (член семьи) временно с 2016 по 2021 год (л.д. 11).

Согласно копии свидетельства о рождении, ФИО3 сожительница ФИО2, является матерью истца ФИО1 (л.д. 12).

Согласно справки выданной МУП «ИРКЦ», истец была зарегистрирована по <адрес> совместно с ФИО2, ФИО3, Г. (л.д.28).

Медицинской справкой МГБ фельдшерского –акушерского пункта пос. теба подтверждается, что истец наблюдалась по месту жительства в <адрес> с апреля 1990 года по ноябрь 2004 года (л.д. 30).

Справкой из МКОУ «Основная общеобразовательная школа №» подтверждается, что истец с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год обучалась в школе МКОУ «Основная общеобразовательная школа №» в <адрес>.(л.д. 31-32)

Справкой об освобождении подтверждается, что истец была освобождена из мест лишения свободы 04.04.2017 года (л.д. 29).

Кроме того установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя несовершеннолетние дети истца ФИО1: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, Ш., ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11,14).

Согласно справки №, № выданной филиалом №26 БТИ г. Междуреченска от 17.04.2017, по состоянию на 17 апреля 2017 года ФИО1 владельцем приватизированной квартиры и собственником объектов недвижимости на территории г. Междуреченска не значится (л.д. 16).

Согласно Уведомлению, выданному Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от 21.04.2017г., сведения о правах ФИО1 на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 15).

Истица обратилась в МКУ «УРЖКК» с заявлением о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения № от 20.07.2011 года в части включения её членом семьи нанимателя.

Однако получили отказ, мотивированный тем, что она к членам семьи нанимателя ФИО2 не относится, кроме того, при заключении договора социального найма жилого помещения наниматель к наймодателю о включении членов семьи нанимателя в договор не обращался, факт вселения не подтверждал, рекомендовано обратиться в суд. (л.д. 17).

Уставом МКУ «УРЖКК» подтверждается, что ответчик МКУ УРЖКК представляет интересы МО «Междуреченский городской округ» в судах, а также согласно п. 3.1.25 в соответствии с возложенными на него цели и задачами заключает договоры социального найма жилого помещения….

В судебном заседании свидетель У., пояснила, что она работает в МКОУ «Основная общеобразовательная школа №», с семьей ответчика ФИО5 она знакома с 1990 года, когда он с супругой ФИО3 и истцом ФИО1 приехали проживать в <адрес>, ранее они проживали по <адрес>, затем им был предоставлен дом в <адрес> Истец проживала с ними, в поселке Теба она окончила школу. По данному адресу проживают и зарегистрированы двое детей истца, с апреля 2017 года, после освобождения, истец приехала проживать к ФИО2, матерью ФИО3 и детьми, они проживают одной семьей, у них совместный бюджет.

На основании установленных в судебном заседании обстоятельств суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как из представленных доказательств усматривается, что истец ранее проживала в <адрес> с детства с ФИО2 и своей матерью ФИО3, по после перерыва в апреля 2017 года вселилась в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО2 с его согласия, а кроме того с согласия членов его семьи ФИО3., ФИО4, также в судебном заседании установлено, что истец несет расходы на приобретение продуктов питания, использует имущество в связи с его назначением.

Так, в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

При таких обстоятельствах по делу суд находит заявленные требования истца убедительными и обоснованными, и полагает необходимым признать ФИО1 членом семьи ФИО2, так как истец как член семьи проживает в квартире ФИО2, ведет с ним общее хозяйство, поэтому налицо все основания для признания ФИО1 членом семьи ФИО2, и согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, что влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма № от 20 июля 2011 года жилого помещения, по <адрес>, заключенный между МКУ «Управление развития жилищно-коммунального комплекса» и ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения членом семьи нанимателя ФИО2.

Внести изменения в договор социального найма № от 20 июля 2011 года жилого помещения, по <адрес>, заключенный между Муниципальным казенным учреждением «Управление развития жилищно-коммунального комплекса» и ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2017 года.

Судья Е.А. Чирцова

Копия верна

Судья Е. А. Чирцова