Решение № 2-3712/2017 2-3712/2017~М-3195/2017 М-3195/2017 от 26 июля 2017 г. по делу № 2-3712/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2017 <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Поповой Е.В.

при секретаре Кирюхиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации г.о. Тольятти о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском в котором просит включить 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру общей площадью 44,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ ссылаясь на то, что указанное имущество принадлежало ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ однако при жизни право собственности наследодателя не было зарегистрировано в ЕГРП.

В судебном заседании ФИО2 доводы, изложенные в иске поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Тольятти ФИО5, действующая на основании доверенности в судебном заседании по существу заявленных требований не возражала, просив принять решение с учетом представленных в материалы дела доказательств на усмотрение суда.

Нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» – передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между мэрией г.о. Тольятти с одной стороны и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был заключен договор о безвозмездной передаче квартиры по адресу: <адрес>57 <адрес> в собственность, договор зарегистрирован в мэрии г.о. Тольятти за № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям Управления Росреестра по <адрес> сведения о правах на жилое помещение по адресу: <адрес> в ЕГРН отсутствуют.

Факт родственных отношений между ФИО2 и ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ подтверждается материалами гражданского дела.

Из сообщения нотариуса <адрес> ФИО3 следует, что после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дела №, с заявлением о принятии наследства по закону обратилась: ФИО2, которая, исходя их имеющихся в наследственном деле документов, является единственным наследником. Наследственное имущество состоит из денежных вкладов, сведений о другом имуществе не имеется.

Из материалов дела, объяснений истца явствует, что право собственности на квартиру по <адрес> было оформлено в 2013 г., государственная регистрация права собственности сторон на долю в спорной квартире в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не производилась.

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данных им в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в пункте 8 указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что это обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО1 подписав договор о безвозмездной передаче квартир в собственность при жизни, выразила свою волю в приобретении права собственности на долю в квартире и была лишена возможности, по независящим от нее причинам (в связи со смертью), соблюсти все правила оформления документов на приватизацию и регистрацию договора приватизации квартиры в Управлении Росреестра по <адрес>, поэтому суд считает возможным включить 1/3 долю в квартире по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру общей площадью 44,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий: