Решение № 2-170/2019 2-170/2019~М-58/2019 М-58/2019 от 21 февраля 2019 г. по делу № 2-170/2019

Дело № 2-170/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Плешаново 21 февраля 2019 года

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Дрямова В.А.,

при секретаре Агишевой Л.Ж.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Свердловский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Красногвардейский районный суд Оренбургской области с иском к администрации муниципального образования Свердловский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, указывая в заявлении, что она проживает в квартире по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена ей АО «Свердловское», где она работала продавцом в магазине, принадлежащем АО «Свердловское», которое в настоящее время ликвидировано. Она несет расходы по содержанию квартиры, капитально отремонтировала квартиру, провела газоснабжение, платит налоги, а также за электро- и водоснабжение. В приватизации не участвовала, так как дом был в аварийном состоянии, не газифицирован и стояла на улучшение жилищных условий в порядке очереди. В ДД.ММ.ГГГГ году дом газифицировали, ранее был проведен ремонт по программе капитального ремонта многоквартирных домов. Просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом. Ходатайствовала о рассмотрении дела с участием представителя ФИО2

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Свердловский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области – глава сельсовета Подольских В.Г. в судебном заседании не участвовал, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От представителя ответчика администрации муниципального образования Свердловский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области в суд поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объёме. В своем отзыве на исковое заявление ФИО1, пояснил, что квартира была предоставлена ФИО1 АО «Свердловское» как работнице АО. После предоставления квартиры в доме по <адрес> ФИО1 произвела капитальный ремонт квартиры, провела газоснабжение, отопление, электрифицировала квартиру. В настоящее время ФИО1 зарегистрирована и проживает в данной <адрес>, другие лица в квартире не зарегистрированы. В приватизации не участвовала, так как дом был в аварийном состоянии, впоследствии дом был отремонтирован по программе капитального ремонта многоквартирных домов. Других лиц претендующих на эту квартиру не имеются.

Представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области и администрации муниципального образования Красногвардейский район Оренбургской области в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом. Представитель администрации муниципального образования Красногвардейский район Оренбургской области представил заявление, согласно которому не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Истец по делу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, что подтверждается паспортом серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>.

Из трудовой книжки ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, видно, что ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в совхозе им.Свердлова.

Из справок № и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией муниципального образования Свердловский сельсовет <адрес> следует, что ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, кроме того указанная квартира не приватизирована. ФИО1 участия в приватизации государственных квартирных домов не принимала.

Согласно техническому плану помещения – квартиры, номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости №, одноэтажное помещение, местоположение объекта недвижимости: <адрес>, назначение: жилой, площадь объекта – <данные изъяты>.м.

Согласно справке архивного отдела администрации МОКрасногвардейский район следует, что документы подтверждающие выделение <адрес> на хранение в архив не передавались и их местонахождение неизвестно.

Из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за объектом недвижимости – жилым домом, и земельным участком, расположенных по адресу: <адрес> право не зарегистрировано, притязания отсутствуют.

Как следует из ст. 8 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ч.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с указанными положениями, гражданские права и обязанности возникают в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, а также из других предусмотренных законом оснований.

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность, либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьями 6,7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Судом установлено, что истцу квартира была предоставлена АО«Свердловское» как работнику АО. После предоставления квартиры она действительна несла расходы по содержанию квартиры: отремонтировала квартиру, провела газоснабжение в квартиру, платит налоги, за электро- и водоснабжение, что подтверждается представленным в судебном заседании проектом на газоснабжение природным газом жилого дома, паспортом на газовое оборудование, актом об оказании услуг по пломбированию счетчика, договором энергоснабжения. Следовательно, ФИО1 несет все обязанности собственника, уплачивает налоги и сборы, осуществляет ремонт и другие правомочия в соответствии с законом.

Ответчик исковые требования признал. Его признание принято судом, так как не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (пункт 4 статьи 198 ГПК РФ).

Следовательно, требования истца о признании за ФИО1 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Свердловский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру площадью <данные изъяты>.м., назначение жилое, расположенную в кадастровом квартале № по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья В.А. Дрямов

Решение в окончательной форме составлено 25 февраля 2019 года.