Решение № 2-2658/2020 2-2658/2020~М-2138/2020 2-2658/2023 М-2138/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-2658/2020

78RS0007-01-2020-003417-07

Дело № 2-2658/20 23 ноября 2020 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Воробьевой С.А.

при секретаре Некрасовой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> снять с регистрационного учета. В обоснование иска истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Квартира приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право частной собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

С 05.10.2004 в квартиру в качестве члена семьи была вселена ответчик ФИО4, с согласия истца ФИО4 зарегистрирована по месту жительства в принадлежащей истцу квартире. С 2010 г. Ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, с момента выезда ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является.

Истец и представитель истца заявленные требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явилась, судебные извещения, направленные по адресу регистрации, возвращены в суд за истечением срока хранения.

Согласно ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что ответчик не воспользовался возможностью получить судебное извещение, считается извещенным о рассмотрении дела, в силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, приведенным в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи квартиры от 02 июля 2004 г. ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург. <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире по указанному адресу зарегистрированы: ФИО2, ФИО5, Свидетель №2, ФИО6, ФИО1

ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

С момента расторжения брака ответчик членом семьи истца не является. Согласно объяснениям истца ответчик не проживает в квартире с 2010 г.

Факт не проживания ответчика подтвержден показаниями свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, Свидетель №3 Свидетели подтвердили, что ФИО4 длительное время в квартире не проживает, препятствий к проживанию в квартире не было.

Оценив представленные доказательства, суд считает установленным факт прекращения семейных отношений ответчика с собственником жилого помещения, ответчик в течение длительного времени в квартире по месту регистрации не проживает, соглашение с собственником о пользовании жилым помещением отсутствует. С учетом данных обстоятельств требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с даты его изготовления в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Решение изготовлено 04.12.2020 г.