Решение № 2-10842/2025 2-251/2026 2-251/2026(2-10842/2025;)~М-13534/2025 М-13534/2025 от 25 января 2026 г. по делу № 2-10842/2025

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2026 года <адрес>

Горловский городской суд в составе: председательствующего судьи Егоровой О.В., при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 Донецкой Народной Республики о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества – здание лит. «А-І», площадью 123,6 кв.м, с колодцем отстойника лит. «а», каналом сточных вод лит.«а1», каналом сточных вод лит.«а2», зданием автомастерской лит. «Б», площадью 272,8 кв.м, с надстройкой лит. «б», лестницей «б1», смотровой ямой лит. «б2», смотровой ямой лит.«б3», зданием автомастерской лит. «В», площадью 115,8 кв.м, со смотровой ямой лит. «в», навесом «Г», замощением I, расположенное по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, кадастровый №. В обоснование заявленных требований ссылается на те обстоятельства, что является собственником нежилого здания автомойки лит. «А-І», расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он заключил с Администрацией <адрес> договор аренды земельного участка из земель жилой и общественной застройки для строительства и обслуживания здания автомастерской с обслуживанием здания автомойки сроком на один год. ДД.ММ.ГГГГ согласно дополнительного соглашения № срок действия указанного договора был продлен до ДД.ММ.ГГГГ с тем же предметом договора и на тех же условиях. Он утвердил генеральный план, был разработан проект: «Обслуживание автомойки и строительство автокомплекса по адресу: <адрес>», им получены технические условия по инженерному обеспечению объекта строительства относительно пожарной безопасности. Он закончил строительство и получил новый технический паспорт, после чего было необходимо ввести объект в эксплуатацию. Вместе с тем, после принятия ДНР в состав Российской Федерации изменилось законодательство, в том числе, порядок ввода объектов в эксплуатацию. Он обратился в администрацию <адрес>, где ему было выдано распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-р об установлении соответствия вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков: «автомобильные мойки»- код 4.9.1.3; земель - земли населенных пунктов, при этом ему разъяснили, что согласно п.2 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ и особенностей выдачи разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, <адрес> и <адрес>, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, застройщик обращается в орган, выдавший разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Так как разрешение на строительство Администрацией г.о.Горловка ему не выдавалось, то и выдать акт ввода в эксплуатацию не представляется возможным. При этом получить новое разрешение на реконструкцию невозможно по причине уже фактической перестройки здания.

Истец ФИО1 в судебное заседание представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ФИО7 Донецкой Народной Республики представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против исковых требований не указал.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано КП «Горловское городское бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и Администрацией <адрес>, Арендодатель Администрация <адрес> на основании распоряжения главы администрации города от ДД.ММ.ГГГГ года №-р передает, а Арендатор ФИО1 принимает в срочное платное пользование земельный участок - земли жилой и общественной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства и обслуживания здания автокомплекса с обслуживанием здания автомойки. В аренду передается земельный участок общей площадью 0,1246 га, земли под общественной застройкой. На земельном участке размещен объект недвижимого имущества: здание автомойки лит. «А – I», которое принадлежит арендатору на основании решения Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, извлечения о регистрации права собственности не недвижимое имущество выдано КП «ФИО8» ДД.ММ.ГГГГ №, а также другие объекты инфраструктуры - проезды, проходы, площадки. Договор заключен сроком на один год – до ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок передается в аренду для строительства и обслуживания здания автокомплекса с обслуживанием здания автомойки. Целевое назначение земельного участка - для строительства и обслуживания зданий торговли. По истечении срока действия настоящего договора Арендатор имеет преимущественное право на возобновление его на новый срок. В этом случае Арендатор должен не позднее чем за 30 календарных дней до окончания срока действия договора письменно уведомить Арендодателя.

Согласно дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия договора заключен на 10 лет, до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно распоряжения главы ФИО6 № -р от ДД.ММ.ГГГГ, установлено соответствие вида разрешенного использования земельного участка площадью 0,1246 га, ранее присвоенный кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков «автомобильный мойки -код 4.9.1.3, категория земель -земли населенных пунктов.

Согласно заключения эксперта о проведении обследования и оценки состояния строительных конструкций, сооружений и инженерных сетей от ДД.ММ.ГГГГ, при техническом обследовании на основании «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» (Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ с изменениями по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что на основании ст.2 п.6 здание автомастерской лит. Б» с надстройкой лит. «б» и здание автомастерской лит, «В» - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную часть, включающую в себя помещения, сети инженерно- технического обеспечения и системы инженерно- технического обеспечения и предназначенные для деятельности людей. На основании ст.2 п.15 здание автомастерской лит. «Б» с надстройкой лит. «б» и здание автомастерской лит. «В» относятся к помещениям с постоянным пребыванием людей- помещение, в котором предусмотрено пребывание людей непрерывно в течении более двух часов. На основании ст.4 «Идентификация зданий и сооружений» Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, здание автомастерской лит. «Б» с надстройкой лит. «б» и здание автомастерской лит. «В» по <адрес> в <адрес> относятся: в соответствии с ч.1 п.1 «назначение» - к зданиям станции технического обслуживания легковых автомобилей; в соответствии с ч.1 п. 7 «уровень ответственности» идентифицируются как помещение нормального уровня ответственности. Здание автомастерской лит. «Б» с надстройкой лит. «б» и здание автомастерской лит. «В» по <адрес> отвечают требованиям ст.7 «Требования механической безопасности» Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, строительные конструкции обладают прочностью и устойчивостью, в процессе эксплуатации не возникло угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, окружающей среде. Эксплуатационные повреждения отсутствуют, что подтверждается результатами обследования. Данные объекты имеют признаки автомастерской и помещения автомагазина и отвечают требованиям безопасной и надежной эксплуатации. Эксплуатация данных объектов, как автомастерской и автомагазина возможна. Объект здание автомастерской лит. «Б» с надстройкой лит. «б» и здание автомастерской лит. «В» по адресу: ДНР, городской округ Горловка, <адрес> расположено в границах земельного участка, что подтверждено техническим паспортом на помещение, изготовленного ППК «РОСКАДАСТР». Объект здание автомастерской лит. « Б» с надстройкой лит. «б» и здание автомастерской лит. «В» по адресу: ДНР, городской округ Горловка, <адрес> размещен без нарушений красных линий улиц и дорог, линий застройки, утвержденных Генпланом города, другой градостроительной документацией. По результатам проведения обследования и оценки состояния строительных конструкций, сооружений и инженерных сетей объекта здание автомастерской лит. «Б» площадью 272,8 кв. м, в том числе надстройка лит. «б», площадью 73,3 кв. м, здания автомастерской лит. «В», площадью 115,8 м2, расположенных по адресу: ДНР, городской округ Горловка, <адрес>, установлено их соответствие требованиям надежности и возможности их безопасной эксплуатации

Согласно информации из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью 1246 кв.м., ранее присвоенный кадастровый №, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №, виды разрешенного использования – автомобильные мойки, категория – земли населенных пунктов. Зарегистрирован договора аренды с земли от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО1.

Согласно технического паспорта, изготовленного ППК «Роскадастр» ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, имеет следующие технические характеристики: здание лит. «А-І» автомойки, площадью 123,6 кв.м, с колодцем отстойника лит. «а», каналом сточных вод лит.«а1», каналом сточных вод лит.«а2», зданием автомастерской лит. «Б», площадью 272,8 кв.м, с надстройкой лит. «б», лестницей «б1», смотровой ямой лит. «б2», смотровой ямой лит.«б3», зданием автомастерской лит. «В», площадью 115,8 кв.м, со смотровой ямой лит. «в», навесом «Г», замощением I.

Согласно ч. 1 ст. 4 ГК Российской Федерации, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 281 ГК ДНР, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

1) если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

2) если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

3) если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью физических лиц.

Решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных частью 6 настоящей статьи, органом местного самоуправления.

Лицо, во временное владение и пользование которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституция РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. В соответствии с ч.1 ст. 46 конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно положениям ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Таким образом, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Согласно п.п.1, 2 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу подп. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

На основании ст. 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Из указанных норм в их взаимосвязи следует, что строительство объектов должно осуществляться исключительно на отведенных для этого земельных участках соответствующей категории и разрешенного использования.

В соответствии с положениями ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и травил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении с ответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п.14 ст.1 ГрК РФ, под реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Исходя из разъяснений, предусмотренных п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке», по общему правилу, наличие допущенного при возведении (создании) постройки нарушения градостроительных и строительных норм и правил является основанием для признания постройки самовольной. Определяя последствия такого нарушения, суду следует оценить его существенность. В частности, возведение объекта с нарушением нормативно установленного предельного количества этажей или предельной высоты (например, возведение объекта индивидуального жилищного строительства, превышающего по числу этажей допустимые параметры, установленные пунктом 39 статьи 1 ГрК РФ), с нарушением строительных норм и правил, повлиявшим или способным повлиять на безопасность объекта и его конструкций, является существенным. С учетом конкретных обстоятельств дела допущенное при возведении (создании) постройки незначительное нарушение градостроительных и строительных норм и правил (например, в части минимальных отступов от границ земельных участков или максимального процента застройки в границах земельного участка), не создающее угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушающее права и интересы третьих лиц, может быть признано судом несущественным и не препятствующим возможности сохранения постройки.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведен (создан) объект, при одновременном соблюдении следующих условий: - если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; - если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; - если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3 статьи 222 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что для целей признания права собственности самовольная постройка должна отвечать требованиям, установленным правилами землепользования и застройки, документации по планировке территории, обязательным требованиям к параметрам постройки, установленным на день обращения в суд (абзац четвертый пункта 2, абзац третий пункта 3 статьи 222 ГК РФ, пункты 4, 7 статьи 2 ГрК РФ).

Исходя из вышеизложенного, одним из признаков самовольной постройки в соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ является ее возведение на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.

Таким образом, постройка будет считаться созданной на земельном участке, не отведенном для этих целей, если она возведена с нарушением правил целевого использования земли (ст. 7 ЗК РФ) либо вопреки правилам градостроительного зонирования (ст. ст. 35 – 40 ГрК РФ, ст. 85 ЗК РФ, правила землепользования и застройки конкретного населенного пункта, определяющие вид разрешенного использования земельного участка в пределах границ территориальной зоны, где находится самовольная постройка).

Вместе с тем, доказательств того, что спорный объект возведен с нарушением правил целевого использования земли (ст. 7 ЗК РФ) либо вопреки правилам градостроительного зонирования (ст. ст. 35 - 40 ГрК РФ, ст. 85 ЗК РФ), правилам землепользования и застройки конкретного населенного пункта, определяющие вид разрешенного использования земельного участка в пределах границ территориальной зоны, материалы дела не содержат.

При этом вышеуказанные минимальные требования к признанию права собственности на незаконную постройку не содержат требования обязательного предоставления доказательств обращения за получением разрешений на строительство или на ввод, а также наличия акта ввода в эксплуатацию. При этом право собственности на самовольное строение, возведенное без необходимых решений на земельном участке, который предоставлен по договору аренды для строительства соответствующего объекта недвижимости, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Исходя из изложенного, отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что истец предпринимал надлежащие меры к легализации спорного объекта недвижимости.

В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ. Отсутствие регистрации права собственности в установленном порядке, не может свидетельствовать об отсутствии у лица имущества, принадлежащего ему фактически на праве собственности. Актом государственной регистрации права лишь свидетельствуется факт собственности в соответствии с требованиями закона.

В соответствии со ст.ст.130-131 ГК РФ, ст.ст.4,17,28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности подлежит государственной регистрации. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

В силу ст. ст. 11,12 ГК Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 3 ГПК Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, на основании вышеизложенного, поскольку самовольно возведенные истцом объекты соответствуют требованиям градостроительных, строительных, санитарных и противопожарных норм и правил, не несут угрозы жизни и здоровью граждан, не пересекают границы красных линий улично-дорожной сети и соответствуют целевому назначению земельного участка, в границах которого они возведены, поскольку у суда нет оснований не доверять заключению эксперта и изложенные в нем выводы сделаны компетентным лицом, обладающим соответствующими специальными познаниями и не имеющим заинтересованности в исходе дела, при этом ответчик против удовлетворения исковых требований фактически не возражал, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 3, 5, 11, 12, 13, 22, 24, 55-60, 67, 194-199, 320-321 ГПК Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 Донецкой Народной Республики о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения /паспорт гражданина РФ серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес> / право собственности на объект недвижимого имущества – здание автокомплекса лит. «А-І», площадью 123,6 кв.м, с колодцем отстойника лит. «а», каналом сточных вод лит.«а1», каналом сточных вод лит.«а2», зданием автомастерской лит. «Б», площадью 272,8 кв.м, с надстройкой лит. «б», лестницей «б1», смотровой ямой лит. «б2», смотровой ямой лит.«б3», зданием автомастерской лит. «В», площадью 115,8 кв.м, со смотровой ямой лит. «в», навесом «Г», замощением I, расположенное по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Горловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Горловского городского суда О.В. Егорова