Решение № 2-2006/2020 2-2006/2020~М-1813/2020 М-1813/2020 от 19 октября 2020 г. по делу № 2-2006/2020

УИД 16RS0047-01-2020-005493-96

Дело № 2-2006/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Казань 20 октября 2020 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Г.Ф.Мухаметовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Бриз» к ФИО2 о возврате изделий и материалов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Бриз» обратилось в суд с иском к ответчику в вышеизложенной формулировке, в обоснование требования указав, что решением Кировского районного суда <адрес> частично удовлетворены исковые требования ФИО2 к ООО «Бриз» о возмещении стоимости устранения строительных недостатков в жилом помещении. Виды работ и материалов, выполнение которых необходимо для устранения недостатков отражены в заключении эксперта. Поскольку в стоимость устранения недостатков были включены новые строительные материалы и изделия, старые полежат возврату. Истцом в свою очередь решение суда исполнено в полном объеме. В связи с этим, истец обратился в суд и просит обязать ответчика в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу передать истцу из <адрес> 203 в <адрес> 1 по <адрес> балконный блок, откидную дверь и окно в кухне, и возложить на ответчика расходы по госпошлине.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ответчика с иском не согласился.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ст. 12 п. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ, обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Согласно статье 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Судом установлено, что решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования ФИО1 к ООО «Бриз» о взыскании стоимости выявленных строительных недостатков.

В основу решения суда положено заключение эксперта ООО «Эксперт+» №С, которым установлено, что работы по монтажу оконного блока с балконной дверью в помещении № (кухня) в <адрес> не соответствует требованиям действующих ГОСТ и СНиП.

Результаты экспертизы сторонами не оспорены.

Расчет стоимости материалов и ремонтных работ произведен из стоимости новых материалов и изделий.

Решение суда ООО «Бриз» исполнено ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, что представителем ответчика в судебном заседании не оспаривалось.

При таких обстоятельствах, ФИО1 обязан возвратить ООО «Бриз» балконный блок, откидную дверь и окно на кухне, установленные в <адрес>.

Расходы по госпошлине в силу статьи 98 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

На основании выше изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Бриз» удовлетворить.

Обязать ФИО2 передать ООО «Бриз» из <адрес> балконный блок, откидную дверь и окно на кухне в течение 15 дней после вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Бриз» <данные изъяты> в возврат уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья Г.Р.Хамитова