Решение № 2-248/2019 2-248/2019~М-139/2019 М-139/2019 от 6 мая 2019 г. по делу № 2-248/2019

№ 2-248/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 мая 2019 г. г. Морозовск

Судья Морозовского районного суда Ростовской области Полупанова Н.С.,

при секретаре Пиган Ю.Н., с участием представителя истца ФИО1, ФИО2 адвоката Колесникова О.В. на основании ордера № 130512 от 07.05.2019 года и доверенности 61АА4914964 от 21.07.2017г., 61АА5091604, ответчиков ФИО3 и ФИО4;

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-248/19 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Морозовского городского поселения, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО3, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с данным иском в котором просят суд признать за ними право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1492 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-малоэтажные многоквартирные жилые дома. Прекратить право собственности ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО3, ФИО3, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 не присутствовали, при надлежащем извещении о дате и времени проведения судебного разбирательства, обеспечив явку в судебное заседание своего представителя адвоката Колесникова О.В., который иск поддержал и просил суд его удовлетворить.

В судебном заседании ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, и представитель Администрации Морозовского городского поселения не присутствовали при надлежащем извещении о дате и времени проведения судебного разбирательства. Возражений, отзыва на иск не представили. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Присутствующие в судебном заседании ответчики ФИО3 и ФИО4 просили суд удовлетворить иск, так как необходимо переоформить земельный участок на истцов, чтоб они оплачивали налоги за данную землю.

Выслушав представителя истцов ФИО1, ФИО2, адвоката Колесникова О.В., ответчиков ФИО3 и ФИО4, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО1 и ФИО2 по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 6 Земельного кодекса РФ объектом земельных правоотношений является земельный участок.

В соответствии с п. 3 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено ЗК РФ, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Согласно п. 5 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 ЗК РФ, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.

В соответствии со ст. ст. 130, 261 ГК РФ, ст. 11.1 ЗК РФ объектом права собственности может быть земельный участок, то есть часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законодательством.

Как следует из материалов дела, на основании распоряжения № от 08.06.2011 года Комитета по управлению имуществом Администрации Морозовского района, Договора о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан и свидетельства о государственной регистрации права № ФИО2 принадлежит квартира, общей площадью 39,2 кв.м., этаж 1, литер: А расположенная по адресу: <адрес>.

ФИО1, на основании договора купли продажи от 29.11.2013 года, свидетельства о государственной регистрации права № принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 38,4 кв.м. этаж:1, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно архивной выписки Муниципального архива Администрации Морозовского района, из решения Малого Совета Морозовского городского совета народных депутатов Ростовской области № от 08.07.1993г. о закреплении земельного участка, земельный участок площадью 1492 кв.м., на основании гос. акта закреплен за ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО3, ФИО3

Согласно выписке из ЕГРН, земельному участку площадью 1492 кв.м. по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, вид разрешенного использования: земли по домами индивидуальной жилой застройки.

Согласно постановления Администрации Морозовского городского поселения № от 08.12.2017г. земельному участку площадью1492 кв.м. по адресу: <адрес>, изменен вид разрешенного использования с земель под домами индивидуальной жилой застройки на малоэтажные многоквартирные жилые дома.

Принимая во внимание, что собственники земельного участка с передачей права на недвижимое имущество, передают право собственности на земельный учасок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, что соответствует требованиям ст. 552 ГК РФ, то в данном случае ФИО1 и ФИО2 приобрели право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1492 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-малоэтажные многоквартирные жилые дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Морозовского городского поселения, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО3, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> площадью 1492 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-малоэтажные многоквартирные жилые дома.

Прекратить право собственности ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО3, ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1492 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-малоэтажные многоквартирные жилые дома

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 мая 2019 года.

Судья: