Апелляционное определение № 33-357/2026 33-3806/2025 от 11 февраля 2026 г.

Председательствующий по делу Дело № 33-357/2026 (33-3806/2025)

Судья Матвеева А.А. (номер дела в суде первой инстанции № 2-39/2025)

УИД 75RS0002-01-2024-002083-48


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Куклиной И.В.,

судей Кардаша В.В., Комковой С.В.

при секретаре Максимовой М.А.

с участием прокурора Жамбаловой А.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Чите 12 февраля 2026 года гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Забайкальский государственный университет» к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора найма жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

по апелляционной жалобе ответчика ФИО1,

на решение Ингодинского районного суда города Читы от 26 августа 2025 года.

Заслушав доклад судьи Куклиной И.В., судебная коллегия,

установила:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Забайкальский государственный университет» (далее - ФГБОУ ВО «ЗабГУ») обратилось с вышеуказанным иском в суд, ссылаясь на следующее. ФГБОУ ВО «ЗабГУ» владеет на праве оперативного управления зданием по адресу: <адрес>, находящимся в федеральной собственности. Помещения в нем отнесены к специализированному жилищному фонду. По договору найма специализированного жилого помещения № от <Дата>, заключенным между Читинским государственным техническим университетом и ФИО3, последней предоставлено жилое помещение № по адресу: <адрес> на период трудовых отношений. Ранее ответчик работала старшим методистом гуманитарно-технического колледжа ФГБОУ ВО «ЗабГУ» в период с <Дата> по <Дата>. В настоящее время она не является работником ФГБОУ ВО «ЗабГУ», однако жилое помещение не освободила. С учетом уточнений просил суд расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения, заключенного между Читинским государственным техническим университетом и ФИО3, признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселить их без предоставления другого жилого помещения; возложить расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб. на ФИО1 (т. 1 л.д. 3-5, 236).

Определением суда от 19.04.2024 года к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор (т.1 л.д. 1-2).

Решением Ингодинского районного суда города Читы от <Дата> исковые требования удовлетворены частично. ФИО2 и ФИО1 признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. и выселены из него без предоставления иного жилого помещения; с ФИО2 и ФИО1 солидарно в местный бюджет взысканы расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей, по 1 500 рублей с каждого. Указано, что настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В остальной части требований отказано (т. 2 л.д.68-72).

В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований. В обоснование ссылается на то, что в спорное жилое помещение ответчики были вселены на законных основаниях, в связи с трудовыми отношениями, в том числе, по ходатайству МВД. Ответчики выполняли обязанности по содержанию спорного жилого помещения. Кроме этого, в силу действовавшего жилищного законодательства на момент вселения ответчиков в общежитие, они являлись семьей, нуждающейся в улучшении жилищных условий. Кроме того, ФИО1 проработала в ЧГТУ не менее двадцати лет и не может быть выселена из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР. Указывает, что в спорном жилом помещении они проживают с 2000 г. по настоящее время, оплачивают коммунальные услуги и там находятся их вещи. Тот факт, что они временно проживают в другом городе в связи с работой, не доказывает, что они переехали на другое постоянное место жительства. Считает, что обстоятельства, с которыми законодатель связывает возможность признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, судом первой инстанции по настоящему делу не устанавливались и не получили надлежащей оценки при разрешении спора (т. 2 л.д. 94-97).

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителя истца ФГБОУ ВО «ЗабГУ» ФИО4, полагавшего решение суда законным, обоснованным, не подлежащим отмене по доводам апелляционной жалобы, заключение прокурора отдела по обеспечению участия прокуроров в гражданском и арбитражном процессе прокуратуры Забайкальского края Жамбаловой А.Д., считавшей решение суда законным и обоснованным, не подлежащим отмене по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, общежитие, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГБОУ ВО «ЗабГУ» с <Дата>, что подтверждается сведениями ЕГРН (т. 1 л.д. 73-75).

Ответчик ФИО1 состояла в трудовых отношениях с ФГБОУ ВО «ЗабГУ» с <Дата> по <Дата>, работала в должности методиста гуманитарно-технического колледжа. На момент заключения договора о проживании в общежитии ее стаж работы в Университете составлял 1 год 9 дней (т. 1 л.д. 71).

<Дата> ФИО1 обратилась к работодателю ФГБОУ ВО «ЗабГУ» с заявлением, в котором, в связи с отсутствием жилья, просила предоставить ей комнату в общежитии (т. 1 л.д. 56, 90).

Также с ходатайством о выделении жилой площади в общежитии для сотрудника ОВД Центрального района ФИО2, который будет проживать с ФИО1, работающей в ЧГТУ, на имя Ректора ЧГТУ обратился заместитель начальника УВД Читинской области З. (т.1 л.д. 89).

<Дата> между Читинским государственным техническим университетом и ФИО1 заключен договор проживания в общежитии, заключаемый с лицами, находящимися в трудовых отношениях с ЧГТУ №, согласно которому ФИО1 и членам ее семьи, состоящей из 3-х человек: наниматель ФИО1, супруг ФИО2, сын Г. предоставлено изолированное жилое помещение, состоящее из 2-х комнат в общежитии ЧГТУ, общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, ком. № (т.1 л.д. 12-13).

Пунктами 3.19, 3.20 вышеуказанного договора предусмотрено, что при выезде из жилого помещения на другое постоянное место жительства со всей семьей наниматель обязан освободить и сдать наймодателю жилое и подсобное помещение, санитарно-техническое и иное оборудование по акту в надлежащем состоянии. В случае расторжения трудового договора наниматель в трехдневный срок после издания приказа об увольнении освобождает жилое помещение по акту.

Согласно трудовой книжке <Дата> ФИО1 принята в Читинский государственный технический университет на должность оператора ЭВМ общего отдела, <Дата> – трудовой договор расторгнут по инициативе работника (т. 1 л.д. 101-105).

Приказом ФГБОУ ВО «ЗабГУ» №-к от <Дата> трудовой договор с ФИО1 расторгнут по инициативе работника на основании п.3 ч. 1 ст. 77 Трудового кодекса РФ с <Дата>, действие трудового договора от <Дата> № прекращено (т. 1 л.д. 35 - 36).

<Дата> ФИО1 в ФГБОУ ВО «ЗабГУ» направлено заявление в котором она просила выслать ей трудовую книжку в связи с увольнением по адресу: <адрес> (т. 1 л.д.33).

В связи с прекращением трудовых отношений между ФИО1 и ФГБОУ ВО «ЗабГУ», истцом <Дата> в адрес ФИО1 было направлено уведомление о необходимости передачи занимаемого ею жилого помещения по акту приема-передачи в срок не позднее <Дата> (т. 1 л.д. 14).

Из поквартирной карточки следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО5 с <Дата> по настоящее время, ФИО2 (муж) с <Дата> по настоящее время, Г. (сын) с <Дата> по <Дата> (т.1 л.д. 15-17).

Согласно сведений УМВ УМВД России по Забайкальскому краю ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес><Дата>, ФИО2 – с <Дата> (т. 1 л.д. 55, 58).

Актом об установлении факта проживания в жилых помещениях от <Дата>, составленного комиссией сотрудников ФГБОУ ВО «ЗабГУ» установлено, что в <адрес> проживает ФИО1, работником ФГБОУ ВО «ЗабГУ» в настоящее время не является, доступ к квартире не предоставлен (т. 1 л.д. 18).

Согласно акту от <Дата> о проверке жилого помещения по адресу: <адрес> основным нанимателем жилого помещения является ФИО1 На момент проверки в комн. № находилась посторонняя женщина с двумя несовершеннолетними детьми, представилась как родственница ФИО1 Разрешение на проживание в комн. № у этой женщины отсутствует. Сама же ФИО1 проживает в другом городе, жилье сдает уже больше года (т. 1 л.д. 72).

Также из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2 обращались в суд с иском о признании за ними права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях социального найма и обязании администрации Ингодинского административного района городского округа «Город Чита», МТУ Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия заключить с ними договор социального найма указанного жилого помещения (т.1 л.д. 128-129).

Решением Ингодинского районного суда <адрес> от <Дата> в удовлетворении исковых требований ФИО7 отказано (т. 1 л.д. 189-191).

Апелляционным определением от <Дата> решение Ингодинского районного суда <адрес> от <Дата> оставлено без изменения (т. 1 л.д. 224-227).

Согласно пояснений представителя ответчика ФИО1 - ФИО6 основанием вселения ответчика ФИО1 и членов ее семьи в спорное общежитие явилось наличие отношения от УВД Читинской области о вселении сотрудника милиции УВД Читинской области ФИО2, направлено ходатайство с просьбой о предоставлении ФИО2 жилой площади, где он будет проживать с женой ФИО1, работающей в ЧГТУ оператором ЭВМ, и только после этого отношения был заключен договор найма помещения. ФИО2 в трудовых отношениях с ФГБОУ ВО «ЗабГУ» не состоял, вселился в спорное общежитие по договоренности между руководством ЧГТУ и УВД Читинской области вместе с семьей. Ордер на вселение в общежитие ему не выдавался (т. 1 л.д. 113-114).

Из ответа УМВД России по Забайкальскому краю следует, что ФИО2 проходил службу в органах внутренних дел с <Дата> по <Дата>. За период прохождения службы ФИО2 в органах внутренних дел жилым помещением по линии МВД России не обеспечивался, государственный жилищный сертификат и единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилого помещения не получал, служебное жилое помещение ему не предоставлялось. На учете лиц, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма, а также для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения в УМВД России по Забайкальскому краю, ФИО2 не состоит. В личном деле ФИО2 документов (прошений, ответов), касающихся обеспечения ФИО2 жилым помещением (выделение, найм, передача в собственность) не имеется (т. 2 л.д. 3).

Согласно выписки из ЕГРН в собственности ФИО1 находится жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес><Дата> на основании договора участия в долевом строительстве от <Дата>, акта приема-передачи квартиры от <Дата>; жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес><Дата> на основании договора купли-продажи от <Дата> (т.1 л.д. 218-219).

ФИО2 в собственности объектов недвижимости не имеет (т.1 л.д. 217).

Из регистрационного досье установлено, что ФИО1 имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес> на период с <Дата> по <Дата> (т.1 л.д. 220), ФИО2 также имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес> на период с <Дата> по <Дата> (т.1 л.д. 213).

До настоящего времени спорное жилое помещение ответчиками ФИО7 не освобождено.

Разрешая исковые требования истца, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 209, 305 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 19, 35, 92, 93, 94, 105 Жилищного кодекса РФ, п. 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 установив, что трудовые отношения между истцом и ответчиком ФИО1 прекращены, следовательно, у ответчика ФИО1 и члена ее семьи ФИО2 прекратилось право пользования жилым помещением. Учитывая, что в добровольном порядке ответчики освободить жилое помещение отказываются, соответственно они подлежат выселению без предоставления иного жилого помещения и снятию с регистрационного учета.

С выводами суда первой инстанции судебная коллегия считает возможным согласиться, в связи со следующим.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в том числе жилые помещения в общежитиях (п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч.1 ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта (ч.ч. 2, 3 ст. 103 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 2 ст. 102 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

Положениями ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено, что без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены: инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте; участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии; семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших-без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы; семьи военнослужащих; инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей; лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федераций федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»); лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение; лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждение, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»); пенсионеры по старости, персональные пенсионеры; члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение; инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц; одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97) (ст. 110 Жилищного кодекса РСФСР).

Из содержания приведенных положений ст. 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ следует, что право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения без предоставления другого жилого помещения граждан, проживающих в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено при одновременном наличии двух условий: указанные граждане должны быть отнесены к перечню лиц, выселение которых не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР), а также такие граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или иметь право состоять на таком учете.

При этом право на дополнительные гарантии должно возникнуть у лиц, названных в ст. ст. 108, 110 Жилищного кодекса РСФСР, к моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть на 1 марта 2005 г.

Согласно ответа МТУ в Забайкальском крае и Республике Бурятия от <Дата>, представленного по запросу суда апелляционной инстанции, общежитие по адресу: <адрес> является объектом федерального имущества, переданным ФГБОУ ВО «ЗабГУ» на праве оперативного управления. К ответу также приложена выписка из реестра федерального имущества (т. 3 л..д. 13-17).

Как правильно установлено судом первой инстанции, прекращение трудовых отношений ФИО1 с ФГБОУ ВО «ЗабГУ», является основанием для прекращения договора найма спорного жилого помещения в общежитии. Поскольку до настоящего времени ответчики ФИО7 из спорного жилого помещения не выселились, с регистрационного учета по данному адресу не снялись, в настоящее время в комнате общежития не проживают, передали ее по договору безвозмездного пользования от <Дата> Т. сроком на 6 месяцев (т.3 л.д.5), к категории лиц, выселение которых из жилых помещений в общежитиях не допускается не относятся, более того, ответчик ФИО1 является собственником двух жилых помещений, находящихся в другом регионе, судом первой инстанции правомерно принято решение о признании ФИО7 утратившими права пользования жилым помещением, их выселении и снятии с регистрационного учета.

Доводы жалобы о том, что в спорное жилое помещение ответчики были вселены в том числе, по ходатайству МВД, судом апелляционной инстанции отклоняются, поскольку из материалов дела не следует и стороной ответчиков таких доказательств представлено не было, что вселение последних в спорное жилое помещение происходило в связи с наличием отношения от УВД Читинской области о вселении сотрудника милиции УВД Читинской области ФИО2

Напротив, из ответа УМВД России по Забайкальскому краю следует, что за период прохождения службы ФИО2 в органах внутренних дел жилым помещением по линии МВД России не обеспечивался, служебное жилое помещение ему не предоставлялось, на учете лиц, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма, не состоит. В личном деле ФИО2 документов (прошений, ответов), касающихся обеспечения ФИО2 жилым помещением (выделение, найм, передача в собственность) не имеется.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что в спорное жилое помещение ответчики были вселены, в связи с наличием трудовых отношений между истцом и ответчиком ФИО1

Ссылки в жалобе о том, что ФИО1 проработала в ЧГТУ не менее двадцати лет, в связи с чем, ответчики не могут быть выселены из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку на момент введения в действие Жилищного кодекса РФ стаж работы ФИО1 в Университете составлял чуть более шести лет, следовательно, всей совокупности условий, предусматривающей невозможность выселения без предоставления другого жилого помещения граждан, проживающих в жилых помещениях в общежитиях, в указанном случае не имеется.

Доказательств того, что ответчики состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма или иметь право состоять на таком учете в материалах дела не имеется и стороной ответчиков представлено не было.

Указание в жалобе о наличии в спорном жилом помещении вещей и предметов, принадлежащих ответчикам, а также осуществление оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение, основанием для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением в силу приведенных выше правовых норм не является.

Выводы суда первой инстанции основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, доводы апелляционной жалобы, оспаривающие выводы суда по существу рассмотренного спора, направленные на иную оценку доказательств, не могут повлиять на содержание постановленного судом решения, правильность определения судом прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений.

Несогласие заявителя с выводами суда, основанными на установленных фактических обстоятельствах дела, не свидетельствует о неправильном применении судом норм материального и процессуального права, повлиявшем на исход дела.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не усматривает, в связи с чем, решение Ингодинского районного суда города Читы от 26 августа 2025 года подлежит оставлению без изменения, апелляционную жалобу надлежит оставить без удовлетворения.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ингодинского районного суда города Читы от 26 августа 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня изготовления в окончательной форме в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 04.03.2026 года.