Решение № 2-254/2020 2-254/2020~М-143/2020 М-143/2020 от 27 апреля 2020 г. по делу № 2-254/2020

Дело № 2-254/2020

УИД 26RS0020-01-2020-000255-16


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2020 года село Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Рынгач Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Соловьяновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кочубеевского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к администрации муниципального образования село Кочубеевское Ставропольского края о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования село Кочубеевское Ставропольского края о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование иска указано, что 25 января 2013 года умерла их бабушка ФИО1 После ее смерти открылось наследство, в том числе, на недвижимое имущество: квартиру общей площадью 63,3 кв. м. и земельный участок общей площадью 2 400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Наследниками по закону после смерти бабушки в установленном законом порядке принявшими наследство стали ее дети – их ныне умершие родители:

ФИО2 (его наследник - ФИО6);

ФИО3 (его наследник - ФИО7);

ФИО4 (ее наследники - ФИО8 и ФИО9).

После смерти родителей наследство приняли они. Таким образом, они являются правообладателями выше названной недвижимости в следующих долях:

ФИО6 в 1/3 доли после смерти ФИО2;

ФИО7 в 1/3 доли после смерти ФИО3;

ФИО8 и ФИО9 в 1/6 доле каждый после смерти ФИО4.

В установленном законом порядке они обратились в нотариальную контору с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство, но нотариус разъяснил, что не может его выдать, так как наследодатель не успела при жизни зарегистрировать право собственности на выше названное имущество, таковое не состоит на кадастровом учете. В свидетельстве о праве собственности на землю не указанна площадь участка. На основании чего в выдаче свидетельства о праве на наследство им отказано. Так как правоспособность прекращается со смертью человека, решить вопрос во вне судебном порядке не представляется возможным. Со дня смерти - 25.01.2013 года ФИО1 они являются правообладателями принадлежащей наследодателю квартиры общей площадью 63,3 кв. м. и земельного участка общей площадью 2 400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> в следующих долях:

ФИО6 в 1/3 доли;

ФИО7 в 1/3 доли;

ФИО8 в 1/6 доли;

ФИО9 в 1/6 доле.

Они несут бремя по содержанию недвижимости с момента открытия наследства по настоящее время.

Просят суд: включить в состав наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села <адрес>, недвижимость - квартиру общей площадью 63,3 кв.м, и земельного участок общей площадью 2 400 кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу <адрес>;

признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/3 долю в праве недвижимого имущества: квартиры общей площадью 63,3 кв.м. и земельного участка общей площадью 2 400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, по праву наследования после смерти ФИО1;

признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/3 долю в праве недвижимого имущества: квартиры общей площадью 63,3 кв.м. и земельного участка общей площадью 2 400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, по праву наследования после смерти ФИО1;

признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/6 долю в праве недвижимого имущества: квартиры общей площадью 63,3 кв.м, и земельного участка общей площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, по праву наследования после смерти ФИО1;

признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/6 долю в праве недвижимого имущества: квартиры общей площадью 63,3 кв.м. и земельного участка общей площадью 2 400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, по праву наследования после смерти ФИО1.

Определением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 15 апреля 2020 года в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, по гражданскому делу привлечены администрация Кочубеевского муниципального района Ставропольского края и ФИО10, которая является собственником квартиры № 2 и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, уведомив суд заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, свои исковые требования поддерживают в полном объёме, просят их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования село Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края в судебное заседание не явилась, уведомив суд заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края в судебное заседание не явилась, уведомив суд заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, уведомив суд заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 25 января 2013 года умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ДН №, выданным 31 января 2013 года отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Кочубеевскому району.

ФИО1 при жизни на основании договора дарения от 05 февраля 1983 года принадлежала квартира № 1, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 246 от 20.11.2019 года за 1983-1990 годы администрации муниципального образования село Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края, из которой следует, что на основании договора дарения от 05.02.1983 года собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1 Первая запись о собственнике - ФИО1 внесена в лицевой счет № <***> похозяйственной книги № 113 в 1983 году. За период с 1983 года по 25.01.2013 года собственник дома не менялся.

Распоряжением администрации муниципального образования село Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края № 211-р от 21 июня 2019 года индивидуальному жилому дому, площадью 63,3 кв.м., находящемуся по адресу: <адрес>, и расположенному в границах земельного участка, с кадастровым номером <адрес>, адрес: <адрес> присвоен статус квартира 1.

Из уведомления Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю № 26-0-1-147/4002/2019-2047 от 10 декабря 2019 года следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о квартире, расположенной по адресу: <адрес>, а также записи в ЕГРН о правах на указанное жилое помещение отсутствуют.

Земельный участок, на котором расположена указанная квартира, принадлежал ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства от 10 марта 1993 года о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». Площадь земельного участка в свидетельстве не указана.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 07.11.2019 года администрации муниципального образования село Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № 26/501/16-625196 от 30 сентября 2016 года вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 01 января 2002 года с присвоением кадастрового номера №.

При жизни ФИО1 в установленном порядке не зарегистрировала в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, свое право собственности вышеуказанные квартиру и земельный участок.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Статьей 1116 ГК РФ определен круг лиц, которые могут быть правопреемниками умершего, призываться к наследованию.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В судебном заседании также установлено, что наследниками по закону по праву представления после смерти ФИО1 являются ее внуки - ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9

Из копии наследственного дела № после смерти ФИО1 следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти своей матери ФИО1 Свидетельств о праве на наследство по закону никто из указанных наследников не получал. Из копии наследственного дела № после смерти ФИО2 следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца ФИО2

Из копии наследственного дела № после смерти ФИО4 следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ФИО8 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти своей матери ФИО4

Из копии наследственного дела № после смерти ФИО3 следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца ФИО3

Согласно постановлению нотариуса по Кочубеевскому районному нотариальному округу Ставропольского края ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО6 и ФИО7 отказано, так как право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.

Вместе с тем, судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 при жизни приобрела право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Следовательно, вышеуказанные квартира и земельный участок подлежат включению в состав наследственного имущества.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу абз. 1 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Несмотря на отсутствие зарегистрированных у наследодателя прав на недвижимое имущество, истцы вступили в свои наследственные права путем подачи заявлений нотариусу о принятии наследства после смерти своих родителей. Кроме того, после смерти родителей ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 вступили во владение и пользуются квартирой и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.

В соответствие со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать заявленные истцом требования.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом представленных доказательств в совокупности, суд считает требования истцов о включении в состав наследства недвижимого имущества, принадлежавшего ФИО1, умершей 25.01.2013 года, состоящего из вышеуказанных квартиры и земельного участка, и признании за истцами права общей долевой собственности на указанный объект недвижимости законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к администрации муниципального образования село Кочубеевское Ставропольского края о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села <адрес> недвижимость - квартиру общей площадью 63,3 кв. м. и земельный участок общей площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на 1/3 долю в праве на недвижимое имущество: квартиру общей площадью 63,3 кв. м. и земельный участок общей площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> по праву наследования после смерти ФИО1.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на 1/3 долю в праве на недвижимое имущество: квартиру общей площадью 63,3 кв. м. и земельный участок общей площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> по праву наследования после смерти ФИО1;

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на 1/6 долю в праве на недвижимое имущество: квартиру общей площадью 63,3 кв. м. и земельный участок общей площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> по праву наследования после смерти ФИО1.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на 1/6 долю в праве на недвижимое имущество: квартиру общей площадью 63,3 кв. м. и земельный участок общей площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> по праву наследования после смерти ФИО1.

Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кочубеевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 07 мая 2020 года.

Судья Е.Е. Рынгач