Решение № 2-207/2019 2-207/2019(2-7391/2018;)~М-6354/2018 2-7391/2018 М-6354/2018 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-207/2019

Уникальный идентификатор дела: 34RS0002-01-2018-008018-50

Дело № 2-207/2019 года (№ 7391/2018 года)


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

город Волгоград 28 мая 2019 года

Дзержинский районный суд города Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Музраева З.К.

при секретаре судебного заседания Гасановой А.С.

с участием представителя истца и третьего лица ФИО14, действующей на основании доверенности №, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Дзержинского района Волгограда ФИО9, и доверенности №, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Волгограда ФИО10

представителя ответчика ФИО6 - ФИО11, действующей на основании доверенности № выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 временно исполняющей обязанности нотариуса города Волгограда ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Дзержинского района Волгограда к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и Обществу с ограниченной ответственностью Юридическая фирма «Регистр-Экспресс» о сносе самовольной постройки,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Дзержинского района Волгограда обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и Обществу с ограниченной ответственностью Юридическая фирма «Регистр-Экспресс» о сносе самовольной постройки. В обосновании иска указала, что согласно письму Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО1; ФИО2; ФИО3; ФИО4; ФИО5; ФИО6; ФИО7; и Общество с ограниченной

ответственностью Юридическая фирма «Регистр-Экспресс», руководитель ФИО3. Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (аренда со множественностью лиц) расторгнут согласно письму Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ. По договору аренды земельного участка: земли населенных пунктов - завершение строительства гаражных боксов сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателями объектов, расположенных по адресу: <адрес>, являются: литер 1 - здание караульное (кадастровый №) - свидетельство о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Общество с ограниченной ответственностью Юридическая фирма «Регистр-Экспресс»; литер 3 - объект незавершенного строительства (кадастровый №), общая долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. Е.А. 1/3 доли; общая долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 1/20 доли; долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, 37/60 доли;

литер 4 - здание гаражного бокса (кадастровый №) свидетельство о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6; литер 2 - одноэтажное кирпичное строение (площадь 201,5 квадратных метров) право собственности не зарегистрировано. Актом осмотра объекта самовольного строительства от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на земельном участке по <адрес>, (кадастровый №, площадью 11436 квадратных метров), размещены: двухэтажное здание (гаражные боксы со встроенными нежилыми помещениями в соответствии с разрешением на строительство №12 от ДД.ММ.ГГГГ) главный фа-сад здания ориентирован на <адрес>, имеет две входные группы со стороны <адрес> и один вход со стороны двора с вывесками над входной дверью «Банкетный зал» и клуб единоборств «<данные изъяты>», площадь застройки ориентировочно 371 квадратных метров, стены кирпичные, облицованные плиткой, крыша скатная, окна остеклены; гаражные боксы - - одноэтажное строение (гаражные боксы со встроенными нежилыми помещениями в соответствии с разрешением на строительство № № от ДД.ММ.ГГГГ) ориентировочным размером 18,46 м х 9,4 м, площадь застройки 173,5 квадратных метров, стены кирпичные, кровля плоская, шиферная, ворота металлические; двухэтажный объект капитального строительства, имеются вывески на входных дверях и фасадной части здания: сауна и «Русская баня», материал стен- кирпич (Решение Дзержинского районного суда Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ о признании права собственности); одноэтажное кирпичное строение (литер 2 - на схеме размещения объекта капитального строительства) ориентировочными размерами 15,5 м х 13,0 м (площадь застройки 201,5 квадратных метров), стены кирпичные, крыша двухскатная, трое металлических ворот, окно чердака без остекления. На момент осмотра установить факт эксплуатации не представляется возможным, право собственности не зарегистрировано; объект незавершенного строительства (литер 3 - на схеме размещения объекта капитального строительства) ориентировочными размерами 18,6 м х 10,0 м + 15,0 м х 13,0 м, ориентировочной площадью застройки 381,0 квадратных метров, возведены стены) с проёмами на высоту первого этажа, основание пола и перекрытие первого этажа отсутствуют, одной стороной примыкает к эксплуатируемому двухэтажному объекту капитального строительства, также возведены кирпичные столбы. Зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым №, степень готовности 42%; здание гаражного бокса (литер 4 - на схеме размещения объекта капитального строительства)- одноэтажное кирпичное строение имеется информационная конструкция на крыше с надписью «Шиномонтаж», ориентировочными размерами 10,0 м х 5,0 м (площадь застройки 50 квадратных метров), крыша плоская шиферная, на крыше имеется информационная конструкция «Шиномонтаж». На момент осмотра установить факт эксплуатации не представляется возможным, зарегистрировано право собственности на здание гаражного бокса с кадастровым номером №; здание караульное (литер 1 - на схеме размещения объекта капитального строительства) - одноэтажное кирпичное строение имеется информационная конструкция на крыше с надписью «Шиномонтаж», главный фасад здания ориентирован на <адрес>. Объект эксплуатируется, зарегистрировано право собственности на здание караульное с кадастровым номером №. Актом осмотра выявлены следующие нарушения: у застройщика (собственника) отсутствует разрешение на строительство капитальных объектов; здание караульное (литер 1 на схеме размещения объекта капитального строительства), одно-этажное кирпичное строение (литер 2 - на схеме размещения объекта капитального строительства), объект незавершенного строительства (литер 3 - на схеме размещения объекта капитального строительства), здание гаражного бокса (литер 4 - на схеме размещения объекта капитального строительства); нарушена статья 51 ГК РФ, в рамках которого в соответствии с частью 7 статьи 51 ГК РФ на объект капитального строительства требуется подготовка проектной документации объекта капитального строительства; нарушена статья 55 ГК РФ объекты не введены в эксплуатацию: здание караульное (литер 1 - на схеме размещения объекта капитального строительства); одно-этажное кирпичное строение (литер 2 - на схеме размещения объекта капитального строительства); здание гаражного бокса (литер 4 - на схеме размещения объекта капитального строительства); выявлено нецелевое использование земельного участка. Разрешенный вид использования земельного участка - для завершения строительства гаражных боксов е соответствует фактическому виду использования земельного участка - шиномонтаж - нарушены подпункт 2 пункта 1 статьи 40 и статья 42 Земельного Кодекса Российской Федерации. Таким образом, указанные объекты капитального строительства возведены с нарушениями градостроительных и строительных норм и обладают признаками объекта самовольного строительства. В соответствии с пунктом 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации - разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных названным Кодексом. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных названной статьей (пункт 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации определено, что к заявлению о выдаче разрешения на строительство застройщик прилагает, в том числе градостроительный план земельного участка и схему планировочной организации земельного участка, выполненную в соответствии с градостроителъным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства. На основании пункта 5 части 3 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пункта 20 части 1 статьи 14 Федерального закона № 131 -ФЗ от 06 октября 2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пункта 1 части 6 статьи 39 Устава города-героя Волгограда выдача разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства на территории Волгограда относится к полномочиям исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления администрации Волгограда. За получением разрешения на строительство (реконструкцию) объекта недвижимого имущества и градостроительным планом земельного участка ответчики не обращались. Согласно части 3 статьи 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации - в составе градостроительного плана земельного участка указывается информация о границах земельного участка, минимальных отступах от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке. Исходя из совокупного толкования указанных норм права, строительство (реконструкция) объектов недвижимого имущества должно осуществляться в соответствии с разрешением на строительство с соблюдением параметров, указанных в градостроительном плане земельного участка. В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. На основании статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и

принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных, и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. При этом каждый из признаков является самостоятельным и достаточным основанием для того, чтобы признать постройку самовольной. В соответствии с пунктом 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит cносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим её лицом либо за его счёт, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Кроме того, пункт 3 статьи 25 Федерального закона № 169-ФЗ от 17 ноября 1995 года «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» устанавливает, что лицо, виновное в строительстве или в изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает в качестве одного из способов зашиты нарушенного права восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушению. В соответствии с пунктом 2.1.4.10 Положения об администрации Дзержинского района Волгограда (утвержденного решением Волгоградской городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ), администрация района выявляет объекты самовольного строительства на территории района, принимает меры по сносу самовольных построек, в том числе путем направления исковых материалов в суд, представляет интересы взыскателя в исполнительном производстве. Просит обязать Общество с ограниченной ответственностью Юридическая фирмам «Регистр-Экспресс» за свой счёт произвести снос объекта самовольного строительства - литер 1 - здание караульное (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>; обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4 за свой счёт произвести снос объекта незавершенного строительства - литер З (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>; обязать ФИО6 за свой счёт произвести снос объекта самовольного строительства литер 4 - здание гаражного бокса (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>; обязать Общество с ограниченной ответственностью Юридическая фирма «Регистр-Экспресс», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО7 за свой счёт произвести снос одноэтажного кирпичного строения - литер 2, расположенного по адресу: <адрес>.

В порядке статьи 39 ГПК РФ администрация <адрес> уточнила свои исковые требования, просила обязать Общество с ограниченной ответственностью Юридическая фирма «Регистр-Экспресс» за свой счёт произвести снос объекта самовольного строительства - ФИО16 - здание караульное, площадью 24,9 квадратных метров с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4 за свой счёт произвести снос объекта незавершенного строительства - литер Е, степенью готовности 42 %, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; обязать ФИО6 за свой счет произвести снос объекта самовольного строительства литер Г1 - здание гаражного бокса, площадью 50,9 квадратных метров, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; обязать ФИО6, ФИО7 за свой счёт произвести снос объекта самовольного строительства состоящее из нежилого помещения 1, площадью 61.2 квадратных метров, с кадастровым номером №, нежилого помещения 1 площадью 58,2 квадратных метров, с кадастровым номером №, нежилого помещения 2, 3 площадью 119,9 квадратных метров, с кадастровым номером №.

Определением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по исковому заявлению Администрации Дзержинского района Волгограда к ФИО5 об обязании за свой счёт произвести снос одноэтажного строения - Литер 2, расположенного по адресу: <адрес>, - прекращено, в связи с отказом от иска.

Определением Дзержинского районного суда города Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по исковому заявлению Администрации Дзержинского района Волгограда к Обществу с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «РЕГИСТР-ЭКСПРЕСС» об обязании за свой счёт произвести снос объекта самовольного строительства ФИО16 - здание караульное, площадью 24,9 квадратных метров, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>,- прекратить, в связи с неподсудностью суду общей юрисдикции.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица ФИО14, действующая на основании выданных доверенностей, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО2, и ФИО7, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, в порядке статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

В судебное заседание третьи лица: Департамент муниципального имущества администрации Волгограда, Комитет по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда, Комитет по управлению государственным имуществом волгоградской области, Муниципальное унитарное предприятие «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации», не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, в порядке статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 263 ГК РФ - собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Как следует из преамбулы Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 марта 2014 года), с ГК РФ, закрепляя правовой режим самовольной постройки и предоставляя возможность при определенных обстоятельствах ввести такую постройку в гражданский оборот, одновременно регулирует различные по своей правовой природе правоотношения, как административные (связанные с совершением публичного деликта - строительства с нарушением норм земельного законодательства, регулирующих предоставление земельного участка под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство), так и частно-правовые. При рассмотрении дел указанной категории суды руководствуются положениями Конституции Российской Федерации, Гражданского, Земельного, Градостроительного, Жилищного кодексов Российской Федерации, а также учитывают разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Пунктом 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что применяя статью 222 ГК РФ, судам необходимо учитывать следующее. Собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки. С иском о сносе самовольной постройки в публичных интересах вправе обратиться прокурор, а также уполномоченные органы в соответствии с федеральным законом.

Согласно статье 222 ГК РФ - самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Согласно пункту 3 статьи 25 Федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» - лицо, виновное в строительстве или в изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние.

По делу судом установлено.

ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками объекта незавершенного строительства - литер Е, степенью готовности 42 %, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>;

ФИО6 ФИО6 является собственником объекта строительства - литер Г1 - здание гаражного бокса, площадью 50,9 квадратных метров, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>;

- ФИО6 и ФИО7 являются собственниками объекта строительства состоящее из нежилого помещения 1, площадью 61.2 квадратных метров, с кадастровым номером №, и нежилого помещения 1 площадью 58,2 квадратных метров, с кадастровым номером №, нежилого помещения 2, 3 площадью 119,9 квадратных метров, с кадастровым номером №.

Как видно из технического паспорта на здания гаражи Волгоградского городского технического клуба ДОСААФ по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке по адресу: <адрес> расположены:

- литер А - сторожевая, площадью 18,2 квадратных метров, и сторожевая, площадью 6,7 квадратных метров;

- литер а - крыльцо, площадью 6,8 квадратных метров;

- литер Г - гараж, площадью 691,6 квадратных метров;

- литер Г1 - гараж? площадью 65, 2 квадратных метров;

- литер Г2 - сарай, площадью 23,1 квадратных метров, которые принадлежали Волгоградскому городскому техническому клубу ДОСААФ.

Земельный участок, с кадастровым №, площадью 11435, 6 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, представлено в аренду по договору аренды земельного участка.

Для разрешения вопросов, требующих специальных познаний, по ходатайству ответчика, судом по делу в Обществе с ограниченной ответственностью «Технология» была проведена судебная экспертиза, заключение которой суд признает допустимым доказательством по делу, поскольку оно выполнено квалифицированным специалистом, предупрежденным судом об уголовной ответственности.

Из заключения судебной строительно-технической экспертизы, следует, что согласно справок Муниципального унитарного предприятия «Центрально межрайонное бюро инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ №, и № от ДД.ММ.ГГГГ и на основание обследования, состояние строительных конструкций связанное с длительной эксплуатацией, год постройки объектов определен:

- нежилого здания гаражного бокса, с кадастровым №, площадью 50,9 квадратным метров - ранее 1990 года;

- нежилого помещения 1 в здании гаражных боксов, с кадастровым №, площадью 61,2 квадратных метров - ранее 1990 года;

- нежилого помещения 1 в здании гаражных боксов, с кадастровым №, площадью 58,2 квадратных метров - ранее 1990 года.

В процессе возведения указанных объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес> не допущено нарушений градостроительных и строительных норма и правил, объекты недвижимости расположены в границах предоставленного земельного участка и с обеспечением нормативных отступов.

В соответствии с положениями пунктом 8 статьи 2 Федерального закона № 384-Ф3 от 30 декабря 2009 года "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" работоспособное состояние конструкций позволяет оценить механическую безопасность здания (сооружения), при которой отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических (юридических) лиц, государственному (муниципальному) имуществу, вследствие разрушения или потери устойчивости здания (сооружения) или их части.

Таким образом, отдельно стоящее здание гаража и помещения гаражных боксов в нежилом здании, расположенные по адресу: <адрес> в Дзержинском районе города Волгограда не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что:

- нежилое здание гаражного бокса, с кадастровым №, площадью 50,9 квадратным метров;

- нежилое помещение 1 в здании гаражных боксов, с кадастровым №, площадью 61,2 квадратных метров;

- нежилое помещение 1 в здании гаражных боксов, с кадастровым №, площадью 58,2 квадратных метров.

- литер Е, степенью готовности 42 %, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>;

- литер Г1 - здание гаражного бокса, площадью 50,9 квадратных метров, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>;

- нежилое помещение 1, площадью 61.2 квадратных метров, с кадастровым номером №,

- нежилое помещение 1 площадью 58,2 квадратных метров, с кадастровым номером №;

- нежилое помещение 2, 3 площадью 119,9 квадратных метров, с кадастровым номером №, были возведены до 1990 года.

При указанных обстоятельствах, исковые требования администрации Дзержинского района Волгограда удовлетворению не подлежат.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, на основании изложенного, руководствуясь требованиями статьями 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований администрации Дзержинского района г.Волгограда:

- об обязании ФИО2, ФИО3, ФИО4 за свой счёт произвести снос объекта незавершенного строительства - литер Е, степенью готовности 42 %, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>;

- об обязании ФИО6 за свой счет произвести снос объекта самовольного строительства литер Г1 - здание гаражного бокса, площадью 50,9 квадратных метров, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>;

- об обязании ФИО6, ФИО7 за свой счёт произвести снос объекта самовольного строительства состоящее из нежилого помещения 1, площадью 61.2 квадратных метров, с кадастровым номером №, нежилого помещения 1 площадью 58,2 квадратных метров, с кадастровым номером №, нежилого помещения 2, 3 площадью 119,9 квадратных метров, с кадастровым номером №, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Справка: текст решения суда изготовлен с учётом выходных дней 03 июня 2019 года.

Судья: подпись З.К.Музраев