Решение № 2-98/2017 2-98/2017~М-80/2017 М-80/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-98/2017

Дело: № 2- 98/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2017 года с. Тогул

Тогульский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Фролова О.В.,

при секретаре Колпаковой Е.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В Тогульский районный суд обратились ФИО1, ФИО2 с исковым заявлением к ФИО3 о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Между истцами, с одной стороны, и ФИО3 с другой стороны, <дата> состоялась сделка купли-продажи квартиры, земельного участка расположенные по адресу: <адрес>. Истцы купили у ФИО3 данную квартиру за № рублей. Сделка полностью исполнена обеими сторонами. Квартира была передана истцам продавцом ФИО3, они ранее проживали в указанной квартире. Деньги за квартиру были выплачены истцами ФИО3 полностью. Правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют. В результате истцы не имеют возможности осуществить государственную регистрацию права собственности на квартиру в установленном законом порядке. Поэтому необходимо в судебном порядке признать за ними право собственности на квартиру на 1/2 доли за каждым в праве общей совместной собственности.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковое заявление поддержали по вышеуказанным основаниям и настаивают на его удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика ФИО3.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле,изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1, ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности у приобретателя недвижимого имущества возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что <дата> по договору купли-продажи ФИО3 продал квартиру, расположенную по <адрес> ФИО1, ФИО2 за № рублей.. Сделка полностью исполнена обеими сторонами. Квартира были передана истцам продавцом ФИО3, они ранее проживали в указанной квартире. Деньги за квартиру были выплачены истцами продавцу ФИО3 полностью. Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются распиской ФИО3 от <дата> о получении денег за проданную квартиру. Согласно справок Тогульского участка филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> сведения о наличии регистрации права на квартиру, расположенной по <адрес> отсутствует. В соответствии с выпиской за № от <дата> из похозяйственных книг по муниципальному образованию <адрес> сельсовет <адрес> в квартире, расположенной по <адрес> по <дата> год проживал ФИО3. Из кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по <адрес>, следует, что правообладателем указанного земельного участка является ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от <дата>. С учетом вышеизложенного истцы не имеют возможности осуществить государственную регистрацию права собственности на квартиру в установленном законом порядке. Согласно свидетельства № от <дата> между ФИО2 и ФИО1 заключен брак <дата>. Поэтому, истцам принадлежит 1/2 доли каждому в праве общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами. Согласно ст. 11 и ст. 12 ГК РФ защита права граждан осуществляется судом путем признания права.

На основании изложенного суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности за ФИО2 на 1/2 доли в праве общей совместной собственности на квартиру, находящейся по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 на 1/2 доли в праве общей совместной собственности на квартиру, находящейся по адресу: <адрес>.

Право собственности на данное недвижимое имущество подлежит регистрации в Тогульском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тогульский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Федеральный судья: О.В.Фролов