Решение № 2-78/2019 2-78/2020 2-78/2020~М-82/2020 М-82/2020 от 28 мая 2020 г. по делу № 2-78/2019

Дело № 2-78/2019

58RS0004-01-2020-000127-60


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2020 г р.п. Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Смысловой М.В.,

при секретаре Ехиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился в Бековский районный суд Пензенской области с иском к администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения, указав в иске, что по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 09 октября 1992 г он приобрел в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 90,8 кв.м., в том числе жилой 50,0 кв.м. Договор на передачу квартир (домов) в собственность был зарегистрирован в администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области за № 213 от 30 октября 1992 г. Постановлением главы администрации р.п. Беково Бековского района пензенской области № 401 от 27 декабря 2019 г данному жилому помещению присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, рабочий <адрес>, взамен ранее значившегося адреса: р.<адрес>. В действительности по договору был приобретен жилой дом. Неправильное указание вида жилого помещения в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 09 октября 1992 г лишает его права зарегистрировать право собственности на жилой дом. Просит определить вид жилого помещения площадью в соответствии с приказом Минэкономразвития России № 90 от 01 марта 2016 г – 79,7 кв.м., переданного в собственность ФИО1, по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 09 октября 1992 г, зарегистрированному в администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области 30 октября 1992 г за № 213, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, - жилой дом.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик администрация рабочего посекла Беково Бековского района Пензенской области надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации.

Третье лицо ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просило о рассмотрении дела в отсутствии представителя управления.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела, в частности договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 09 октября 1992 г, зарегистрированного в местной администрации 30 октября 1992 г за № 213, следует, что договор заключен между Бековским ДРСУч и ФИО1. По договору от 09 октября 1992 г на передачу квартир (домов) в собственность граждан ФИО1 в собственность передано жилое помещение – квартира общей площадью 90,8 кв.м., жилой 50,0 кв.м. по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет виды жилых помещений и относит к ним жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании было установлено, что вид жилого помещения, переданного в собственность истцу ФИО1 по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 09 октября 1992 г, зарегистрированного в местной администрации 30 октября 1992 г за № 213, как на момент передачи в собственность, так и на день принятия решения, - жилой дом.

Данное обстоятельство подтверждается данными технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда составленного по состоянию на 05 октября 1992 г, данными кадастрового паспорта на жилой дом объект недвижимого имущества от 15 марта 2016 г, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24 декабря 2019 г, заключения кадастрового инженера от 25 декабря 2019 г, похозяйственных книг за период 1986-1990, 1994-1995, 1997-2001, 2002-2006, 2011-2018, 2019-2020, из которых следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, р.<адрес>, площадью в соответствии с Приказом Минэкономразвития России № 90 от 01 марта 2016 г -79,7 кв.м, - индивидуальный жилой дом.

Постановлением главы администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области от 27 декабря 2019 г № 401 «О точном адресе жилого дома» жилому дому с кадастровым номером № принадлежащему ФИО1, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 09 октября 1992 г, присвоен точный адрес: Российская Федерация, Пензенская область, Бековский муниципальный район, городское поселение рабочий поселок Беково, рабочий <адрес>, взамен ранее значившегося адреса: р.<адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 16 декабря 2019 г № 35В/2019 следует, что деятельность Государственного унитарного предприятия «Бековское дорожное ремонтное строительное управление» прекращена путем реорганизации в форме преобразования; из справки Общества с ограниченной ответственностью «Бековское дорожное строительное предприятие» от 16 декабря 2019 г № 292 следует, что общество не имеет возможности внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан.

При указанных обстоятельствах, суд находит требование истца ФИО1 к администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения <адрес>, р.<адрес>, как жилой дом подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск ФИО1 к администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения удовлетворить.

Определить вид жилого помещения площадью в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01 марта 2016 г № 90 – 79,7 кв.м., переданного в собственность ФИО1, по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 09 октября 1992 г, зарегистрированному в местной администрации 30 октября 1992 г за № 213, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, - жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04 июня 2020 г.

Судья