Решение № 2-3080/2018 2-3080/2018~М-573/2018 М-573/2018 от 29 июля 2018 г. по делу № 2-3080/2018

Дело № 2- 3080/2018 30 июля 2018 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Савченко И.В.

При секретаре Громадском Г.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой, взыскании судебных расходов.

В обоснование иска указывает, что является на основании договора дарения собственником квартиры, ответчик является Х дарителя, пыталась оспорить договор дарения, однако в удовлетворении исковых требований ей было отказано. Договор дарения не предусматривает перечня лиц, за которыми сохраняется право пользования квартирой. Ответчик не смотря на то что в квартире не проживает с декабря 2015 года, продолжает быть зарегистрированной в квартире.

В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддерживает.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.

Материалами дела установлено, что на основании договора дарения от 22.12.2010 года истица является собственником квартиры Х, право собственности истицы на квартиру зарегистрировано 14.01.2011 года.

Из справки о регистрации усматривается, что в квартире постоянно зарегистрирована ответчик ФИО2 - Х бывшего собственника квартиры, умершего 27.03.2015 года.

Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 08.08.2017 года ФИО2 было отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о признании недействительным договора, включении квартиры в состав наследственного имущества умершего, признании права собственности на долю квартиры. Решение вступило в законную силу 08.11.2017 года.

Допрошенный судом свидетель Ф. показал, что ответчик в квартире не проживает, с собственником квартиры единой семьи не составляет, вещей в квартире не имеет, место жительство ответчика не известно. Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. По правилам, установленным ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного разбирательства из представленных доказательств, пояснений истца, показаний допрошенного судом свидетеля, не доверять которым у суда оснований не имеется, установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в квартире ответчик не проживает, доказательств наличия с собственником квартиры соглашения о порядке пользования квартирой в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил. При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2 признать утратившей право пользования квартирой Х с последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: