Решение № 2-287/2017 2-287/2017~М-278/2017 М-278/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-287/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Усть-Уда 7 ноября 2017 года

Усть-Удинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бахановой Л.М., при секретаре Толстоуховой С.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <обезличено> по исковому заявлению ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации к администрации Усть-Удинского городского поселения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением о признании за ней права собственности на жилое помещение.

В обоснование заявленного требования указала, что она, являясь работником Усть-Удинского маслосырзавода, получила для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, в котором она проживает по настоящее время.

В ходе судебного заседания истец заявленные требования и доводы иска поддержала. Просила суд признать за ней право собственности на занимаемое ею жилое помещение, а именно квартиру.

Представитель ответчика – администрации Усть-Удинского городского поселения – в судебное заседание не явился, что ввиду его надлежащего извещения и действия ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Статья 419 ГК РФ предусматривает, что обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).

Указанный исключительный случай законом предусмотрен. Так, в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом ст. 18 данного Закона установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" порядок регистрации перехода права собственности в порядке приватизации в случае отсутствия одной из сторон подлежащей совершению в данном случае сделки не урегулирован.

Из материалов дела следует и не оспорено сторонами, что вышеуказанная спорная квартира входила в жилищный фонд Усть-Удинского маслосырзавода и была выделена им истцу как его работнику. Решением арбитражного суда Иркутской области от 21 октября 2002 года ОАО «Сыродельный завод Усть-Удинский» было признано несостоятельным (банкротом), его жилищный фонд в ведение органов местного самоуправления не передавался.

Указанный объект недвижимого имущества в настоящее время не принадлежит кому-либо на праве собственности либо ином вещном праве – сведения об ином в материалы дела не представлены.

Истец ФИО1 зарегистрирована с <дата обезличена> года в квартире, признание право на которую заявляется рассматриваемым иском, правом бесплатной приватизации жилого помещения не воспользовалась.

Дом, в котором расположена квартира, аварийным не признан, в соответствующий реестр аварийного жилья не внесен.

По данным регистрационного учета, сообщенным по судебному запросу, в спорной квартире помимо истца более никто не зарегистрирован.

Указание в ордере сына истца – ФИО2, выехавшего из данного жилого помещения и проживающего длительное время в ином месте, что следует из данных регистрационного учета и согласующихся с ними объяснениях истца, не может служить основанием для отказа в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд с подачей жалобы через Усть-Удинский районный суд Иркутской области в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – <дата обезличена>.

Судья Л.М. Баханова