Решение № 2-359/2020 2-359/2020~М-403/2020 М-403/2020 от 8 октября 2020 г. по делу № 2-359/2020

дело №

УИД 68RS0009-01-2020-000591-93


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> «09» октября 2020 года

Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Алексейчикова А.М.,

при секретаре Дегтяревой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Балыклейского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области об уточнении площади и границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Балыклейского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области об уточнении площади и границ земельного участка, указав, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 3100 кв.м., и жилого дома с кадастровым номером № площадью 72,2 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Сведения об уточняемом земельном участке с кадастровым номером № внесены в ЕГРН на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. в котором план и описание границ отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером, площадь земельного участка составляет 1500 кв.м.. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, включенным в состав межевого плана. На данном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №

Решить вопрос об уточнении местоположения границы и площади земельного участка внесудебном порядке невозможно, так как отсутствует документ, определяющий местоположение уточняемой границы земельного участка (картографический материал), граница уточненного земельного участка не совпадает с границами, отраженными в свидетельстве на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ., существует разница в площади между сведениями в ЕГРН и Свидетельстве на право собственности на землю.

В настоящее время ей необходимо уточнить местоположение границы и площади земельного участка, поэтому она вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить по основаниям указанным в иске (л.д. 36).

Представитель ответчика администрации Балыклейского сельсовета <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен в установленном порядке, глава сельсовета ФИО2 предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в котором указал, что исковые требования ФИО1 признает в полном объёме (л.д.35).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании Свидетельства на право собственности на землю серия РФ-XXVII ТА 00501 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 0,3300га, расположенный по адресу: <адрес>, Балыклейского сельсовета (л.д. 25-26).

Согласно Выписки из ЕГРН земельный участок стоит на кадастровом учете, расположен по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале № имеет кадастровый №, площадью 3100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством (л.д.10-11). На земельном участке расположен жилой дом, площадью 72,2 кв.м принадлежащий ФИО1 (л.д. 12-15).

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно сведениям Управления Росреестра по <адрес>, картографический материал с обновлением на ДД.ММ.ГГГГ. отсутствует, при уточнении границ земельного участка использовано свидетельство на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9).

Истцом в качестве основания для уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № представлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ составленный по Договору на выполнение кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ №., в котором содержится заключение кадастрового инженера (л.д.16-23).

Из данного межевого плана следует, что при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, фактически уточняемый земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 1500 кв.м., граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., включенным в состав межевого плана (л.д.22).

Согласно, заключения кадастрового инженера ФИО3, сведения об уточняемом земельном участке с кадастровым номером № внесены в ЕГРН на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, в котором план и описание границ отсутствуют. Границы уточняемого земельного участка характеризуются относительно точек н1-н3,н4-н5,н6-н1 межой, в точках н3-н4, н5-н6 деревянными столбами с деревянным ограждением (штакетник), существующими на местности более пятнадцати лет. Земельный участок расположен в зоне Ж-1 зона застройки индивидуальными жилыми домами, граница земельного участка в точках н1-н1 граничит с землями неразграниченной госсобственности - не требует согласования (л.д.18).

Суд не находит оснований не доверять представленным данным кадастрового инженера, поскольку они выполнены лицом, имеющим квалификационный аттестат кадастрового инженера и уполномоченным в силу закона осуществлять кадастровую деятельность.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таки образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Установить, что площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1500 кв. м., установить местоположение границ данного земельного участка и координаты характерных точек границ в соответствии с Межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ составленному по Договору на выполнение кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий А.М. Алексейчиков