Решение № 2-210/2024 2-210/2024(2-5712/2023;)~М-3922/2023 2-5712/2023 М-3922/2023 от 29 августа 2024 г. по делу № 2-210/2024

Дело № (2-5712/2023)

УИД 50RS0№-33


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

30 августа 2024 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Чистохиной Ю.Г., при секретаре судебного заседания Третьяковой К.Ю., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1 - адвоката Шолоховой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании жилым помещением блокированной застройки нежилого помещения, прекращении общей долевой собственности, признании права собственности на часть жилого дома блокированной застройки,

установил:

ФИО1 обратился в суд с уточненным иском к ФИО2, ФИО3 о признании жилого дома общей площадью застройки 138 кв. м, с кадастровым номером 50:16:0603014:1786, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Вишняковские дачи, <адрес>, жилым домом блокированной застройки; сохранении жилого дома в реконструированном состоянии; разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности истца.

В обоснование иска указал, что на основании свидетельства о праве на наследство от 18.04.1989г., выданного государственным нотариусом Электроуглинской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО4 18.04.1989г., реестровый №, истцу принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом (условный №) с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Вишняковские дачи, <адрес>. В соответствии с техническим паспортом, составленным ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., жилой дом представляет собой здание общей площадью 174.5 кв. м, жилой площадью 107.0 кв. м; при этом в соответствии с примечанием общая площадь изменилась с 130.5 кв. м до 174.5 кв. м, а жилая с 110.0 кв. м до 107.0 кв. м в связи с непринятой в эксплуатацию жилой пристройкой лит.А4, внутренней перепланировкой (переобмером), фактически разделен на три квартиры. Согласно экспликации к поэтажному плану на жилой дом, в состав объекта входят следующие помещения: <адрес> кадастровым номером 50:16:0603014:2452 общей площадью 82.7 кв. м, жилой площадью 38.5 кв. м, <адрес> кадастровым номером 50:16:0603014:2453 общей площадью 49.7 кв. м, жилой площадью 38.3 кв. м; <адрес> кадастровым номером 50:16:0603014:2454, общей площадью 42.1 кв. м, жилой площадью 30.2 кв. м. Истцом была произведена реконструкция находящейся в его пользовании <адрес>, направленная на усиление несущих конструкций, изоляцию систем коммуникаций, внутреннюю перепланировку помещений и увеличение жилой площади путем возведения новых помещений. Разрешение на реконструкцию жилого помещения им получено не было, поскольку собственники помещений фактически в домовладении не проживают, а установить или получить данные собственников самостоятельно не представляется возможным, в связи с чем не представляется возможным зарегистрировать изменения. В настоящий момент у истца возникла необходимость привести в соответствие с действующим законодательством фактически сложившийся порядок пользования жилым помещением, узаконить произведенную реконструкцию.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности Шолохова Е.А. заявленные требования с учетом уточнения поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2. ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, мнения по иску не представили.

Представитель третьего лица Администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлены письменные возражения по иску.

Представитель третьего лица УФСГРКиК по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, мнения по иску не представил.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, заслушав сторону истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

На основании п. 6 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

На основании ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Таким образом, многоквартирный дом состоит из жилых помещений, нежилых помещений, помещений, предназначенных для обслуживания жилых и нежилых помещений и доступа к ним.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство от 18.04.1989г., выданного государственным нотариусом Электроуглинской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО4 18.04.1989г., реестровый №, ФИО1 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом (условный №) с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Вишняковские дачи, <адрес>.

В ЕГРН внесена запись о праве собственности ФИО1 на жилой дом, год завершения строительства 1938, с кадастровым номером 50:16:0603014:1789, местоположением: <адрес>, мкр. Вишняковские дачи, <адрес>.

Также указанный дом принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 – записи о праве на 1/8 долю от 15.03.2022г., на 1/8 долю от 25.10.2018г.; ФИО3 – запись о праве на ? долю от 05.11.2001г.

Согласно техническому паспорту, составленному ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., жилой дом представляет собой здание общей площадью 174.5 кв. м, жилой площадью 107.0 кв. м; общая площадь жилого дома изменилась с 130.5 кв. м до 174.5 кв. м, а жилая с 110.0 кв. м до 107.0 кв. м в связи с непринятой в эксплуатацию жилой пристройкой лит.А4, внутренней перепланировкой (переобмером). Из технического паспорта следует, что жилой дом фактически разделен на три квартиры. Согласно экспликации к поэтажному плану на жилой дом, в состав объекта входят следующие помещения: <адрес> кадастровым номером 50:16:0603014:2452 общей площадью 82.7 кв. м, жилой площадью 38.5 кв. м, <адрес> кадастровым номером 50:16:0603014:2453 общей площадью 49.7 кв. м, жилой площадью 38.3 кв. м; <адрес> кадастровым номером 50:16:0603014:2454, общей площадью 42.1 кв. м, жилой площадью 30.2 кв. м.

Земельный участок площадью 519+/-8 кв. м по адресу: <адрес>, ТА д.<адрес> дачи, <адрес>, относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Истец указал, что произвел реконструкцию находящейся в его пользовании <адрес>, направленную на усиление несущих конструкций, изоляцию систем коммуникаций, внутреннюю перепланировку помещений и увеличение жилой площади путем возведения новых помещений. Разрешение на реконструкцию жилого помещения истцом получено не было.

Согласно п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Как следует из п.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 258-ФЗ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 258-ФЗ) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В силу статьи 41 Кодекса лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют те же права.

Согласно части 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением, предусмотренных настоящим Кодексом.

В пункте 26 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что при рассмотрении исков о признании права собственности на самовольную постройку судам следует устанавливать, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. При этом необходимо учитывать, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В п. 28 того же постановления разъяснено, что положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Для проверки доводов истца определением суда от ДД.ММ.ГГГГг. назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам Филиала ППК «Роскадастр».

Согласно экспертному заключению после возведения пристройки лит.А4площадь части жилого дома истца составляет 91.1 кв. м, этажность – 2 этажа (1 наземный, 1 подземный), год завершения строительства – 2009г. Экспертом установлено, что строительные конструкции части жилого дома истца площадью 91.1 кв. м после реконструкции находятся в работоспособном техническом состоянии. В исследуемой пристройке отсутствует перекос дверных и оконных проемов, нет трещин в оконном остеклении, перекрытия не имеют видимых недопустимых прогибов, внутренние поверхности не имеют протечек кровли. В стенах не обнаружены отклонения от вертикали.

Эксперт указала, что пристройки имеют 100% степень готовности, используются по назначению как жилые помещения.

Исследованная экспертом часть жилого дома площадью 91.1 кв. м, расположенная по адресу: <адрес> дачи, <адрес>, не противоречит основным требованиям безопасности, предусмотренным Федеральным законом № «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, находящихся в жилом доме или непосредственной близости от него.

Экспертом установлено, что жилой дом фактически представляет собой дом блокированной застройки, состоящий из жилых домов, блокированных общими боковыми стенами без проемов и имеющие отдельные выходы на земельные участки, что соответствует п.40 ст.1 ГрК Р РФ от 29.12.2004г. №190-ФЗ.

Представленному экспертному заключению суд доверяет, поскольку оно отвечает всем требованиям, предъявляемым к экспертизам подобного рода; эксперт, будучи предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, полно и ясно ответила на поставленные перед ней судом вопросы. Экспертное заключение в надлежащем порядке ни одной из сторон не оспорено. Суд принимает в качестве доказательства заключение строительно-технической экспертизы; оснований сомневаться в выводах эксперта у суда не имеется.

Пунктом 2 ч.2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации определено, что блок жилого дома блокированной застройки расположен на отдельном земельном участке.

Как следует из положений части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пункта 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, кассационного определения Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ18-54, если жилой дом можно отнести к дому блокированной застройки, а каждая часть жилого дома (блок) соответствует признакам автономного блока (индивидуального жилого дома), и каждой такой части соответствует земельный участок, такие части жилого дома могут быть поставлены на государственный кадастровый учет как здания - блоки жилого дома блокированной застройки.

Таким образом, из всей совокупности исследованных судом доказательств суд приходит к выводу о том, что спорный дом является домом блокированной застройки, состоит из жилых домов, блокированных общими боковыми стенами, имеющих отдельные выходы на земельные участки. Также суд считает возможным сохранить жилой дом в реконструированном виде, поскольку с учетом произведенной реконструкции нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц не имеется, реконструированный дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец просит произвести выдел находящихся в его пользовании помещений. Действующим законодательством предусмотрена возможность выделения сторонам изолированных частей жилого дома блокированной застройки.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Пленум Верховного Суда РФ в подп. «а» п.6 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГг. «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» разъяснил, что выдел (раздел) участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст.252 ГК РФ).

Экспертом разработан вариант выдела истцу принадлежащей ему доли жилого дома. Так, экспертом ФИО1 выделяется здание – двухэтажный жилой блок площадью 91.1 кв. м, состоящий из следующих помещений: № – прихожая площадью 7.8 кв. м, № коридор площадью 6.9 кв. м, № – ванная площадью 4.2 кв. м, № – жилая площадью 11.7 кв. м, № – кухня площадью 25.3 кв. м, № – жилая площадью 13.1 кв. м, № – жилая площадью 13.7 кв. м, № – подвал площадью 8.4 кв. м.

Указанные помещения оснащены автономным инженерным оборудованием: электроснабжением, газоснабжением, водоснабжением, водоотведением, установлен АГВ, имеются самостоятельные узлы учета газа, электричества.

Суд соглашается с разработанным экспертом вариантом выдела, поскольку такой вариант соответствует фактическому пользованию, а также признакам блокированности; переоборудования дома для такого варианта выдела доли дома не требуется.

В связи с выделом доли истца, его право общей долевой собственности на целый жилой <адрес> мкр.Вишняковские дачи, <адрес> подлежит прекращению.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

И.о. начальника территориального отдела № ППК «Роскадастр» ФИО5 обратилась в суд с заявлением об оплате услуг экспертов в размере 60 000 руб. Поскольку экспертом проведены исследования, подготовлено заключение и представлено в материалы дела, суд считает необходимым перечислить с депозитного счета УСД в <адрес> на реквизиты ППК «Роскадастр» 60 000 руб., поступившие по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Вишняковские дачи, <адрес> общей площадью 138,00 кв.м., с кадастровым номером 50:16:06030114:1786, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0603014:371, категория земель: земли населенных пунктов по адресу: <адрес>, ТА д.<адрес> дачи, <адрес>, жилым домом блокированной застройки.

Сохранить часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Вишняковские дачи, <адрес> общей площадью 138,00 кв.м., с кадастровым номером 50:16:06030114:1786, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0603014:371, категория земель: земли населенных пунктов по адресу: <адрес>, ТА д.<адрес> дачи, <адрес>, в части реконструкции ФИО1, пристройки под литерА4 в реконструированном состоянии.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Вишняковские дачи, <адрес> общей площадью 138,00 кв.м., с кадастровым номером 50:16:06030114:1786, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0603014:371, категория земель: земли населенных пунктов по адресу: <адрес>, ТА д.<адрес> дачи, <адрес>, выделив в собственность ФИО6 здание – двухэтажный жилой блок, общей площадью 91,1 кв.м., состоящий из следующих помещений: прихожая (помещение №), площадью 7,8 кв.м, коридор (помещение №), площадью 6,9 кв.м., ванная (помещение №), площадью 4,2 кв.м., жилая (помещение №), площадью 11,7 кв.м., кухня (помещение №), площадью 25,3 кв.м., жилая (помещение №), площадью 13,1 кв.м., жилая (помещение №), площадью 13,7 кв.м., подвал (помещение №), площадью 8, 4 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Вишняковские дачи, <адрес> общей площадью 138,00 кв.м., с кадастровым номером 50:16:06030114:1786, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0603014:371, категория земель: земли населенных пунктов по адресу: <адрес>, ТА д.<адрес> дачи, <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 на здание – двухэтажный жилой блок, общей площадью 91,1 кв.м., состоящий из следующих помещений: прихожая (помещение №), площадью 7,8 кв.м, коридор (помещение №), площадью 6,9 кв.м., ванная (помещение №), площадью 4,2 кв.м., жилая (помещение №), площадью 11,7 кв.м., кухня (помещение №), площадью 25,3 кв.м., жилая (помещение №), площадью 13,1 кв.м., жилая (помещение №), площадью 13,7 кв.м., подвал (помещение №), площадью 8, 4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Вишняковские дачи, <адрес> общей площадью 138,00 кв.м., с кадастровым номером 50:16:06030114:1786, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0603014:371, категория земель: земли населенных пунктов по адресу: <адрес>, ТА д.<адрес> дачи, <адрес>.

Перечислить Филиал ППК «Роскадастр по <адрес>», по адресу: <адрес> г.о. Одинцовский рп Новоивановское <адрес>А денежные средства, внесенные ФИО1 на счет Управления Судебного департамента <адрес> по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании жилым помещением блокированной застройки нежилого помещения, прекращении общей долевой собственности, признании права собственности на часть жилого дома блокированной застройки, в размере 60 000 рублей, по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Денежные средства в размере 60 000 рублей 00 копеек, перечислить на банковский счет по следующим реквизитам: ИНН <***>, КПП 503243001 расчетный счет в ПАО «Сбербанк России» БИК 044525225, р/с №, к/с №.

Наименование получателя платежа: Филиал ППК «Роскадастр по <адрес>».

Решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в установленном законом порядке в отношении указанного объекта недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированный судебный акт изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.<адрес>