Решение № 2-8797/2018 2-929/2019 2-929/2019(2-8797/2018;)~М-7789/2018 М-7789/2018 от 23 января 2019 г. по делу № 2-8797/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Исайкиной В.Е.

при секретаре судебного заседания ФИО3

с участием истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, о сохранении жилого помещения - <адрес>А по <адрес> в <адрес>, в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований указали, что является собственником указанной квартиры, в которой выполнена перепланировка, позволяющая повысить уровень благоустройства и комфортности проживания.

Поскольку перепланировка выполнена без согласования с органом местного самоуправления и соответствующего разрешения, истцы вынуждены в судебном порядке оформить документы о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Просит суд принять решение о сохранении указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика - администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений и ходатайств вне представил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По настоящему делу установлено.

ФИО2 является собственником <адрес>А по <адрес> в <адрес>.

В данном жилом помещении произведена самовольная перепланировка, позволяющая повысить уровень благоустройства и комфортности проживания, которая заключатся в следующем: между жилой комнатой № демонтирована часть перегородки; между жилой комнатой № и кухней в существующей перегородке проведена пробивка арочного проема; между кухней и жилой комнатой № демонтирована перегородка с дверным проемом; в жилой комнате № установлена перегородка из ГКЛ на металлическим каркасе толщиной 0,10 м, с устройством шкафа №, жилой комнаты № и кухни в новых размерах; в коридоре № установлена перегородка их ДСП на деревянном каркасе дверным проемом с устройством шкафа № и коридора в новых размерах; между комнатой № и коридором № проведена заделка дверного проема листом гипсокартона и проведена пробивка дверного проема между жилыми комнатами № и №. Вследствие такой перепланировки изменились площади квартиры, а именно общая 55,4 кв.м., в том числе жилая 38,7 кв.м.

Согласно заключению о техническом состоянии конструкций вышеуказанной квартиры, выполненным МУП ЦМ БТИ Волгограда не доверять которому у суда оснований не имеется, выполненные изменения в границах указанной квартиры не затрагивают несущие конструкции здания, не снижают несущей способности здания в целом, ввиду чего квартира пригодна для дальнейшей надежной и безопасной эксплуатации, поскольку выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью.

Принимая во внимание, что сохранение произведенной планировки не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес>А по <адрес>, в перепланированном состоянии, которая заключатся в следующем: между жилой комнатой № демонтирована часть перегородки; между жилой комнатой № и кухней в существующей перегородке проведена пробивка арочного проема; между кухней и жилой комнатой № демонтирована перегородка с дверным проемом; в жилой комнате № установлена перегородка из ГКЛ на металлическим каркасе толщиной 0,10 м, с устройством шкафа №, жилой комнаты № и кухни в новых размерах; в коридоре № установлена перегородка их ДСП на деревянном каркасе дверным проемом с устройством шкафа № и коридора в новых размерах; между комнатой № и коридором № проведена заделка дверного проема листом гипсокартона и проведена пробивка дверного проема между жилыми комнатами № и №. Вследствие такой перепланировки изменились площади квартиры, а именно общая 55,4 кв.м., в том числе жилая 38,7 кв.м., с сохранением площади квартиры в новых размерах, то есть общая 55,4 кв.м., в том числе жилая 38,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца.

Мотивированный текст составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: В.Е. Исайкина