Решение № 2-3470/2018 2-3470/2018~М-2960/2018 М-2960/2018 от 12 сентября 2018 г. по делу № 2-3470/2018

К делу №2-3470/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2018 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Курасовой Е.А.,

При секретаре Ивановой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> Указанным жилым помещением истец владеет на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> Орган выдачи: Органы нотариата. Дата в реестре нотариуса: <дата> Нотариус <данные изъяты>. Номер в реестре нотариуса: №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от <дата> Серия: №. С <дата> ответчик – ФИО2 и ответчик – ФИО3 выехали на другое постоянное место жительство, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С <дата>, по настоящее время ответчик – ФИО2 и ответчик – ФИО3 по адресу: <адрес> фактически не проживают. Истцу - ФИО1 не известен адрес фактического проживания ответчиков. В квартире по адресу: <адрес> фактически проживает 3 человека, <данные изъяты> что подтверждается Актом о фактическом проживании граждан от <дата>. Ответчики не являются членами семьи истца. Зарегистрированы по указанному месту жительства были без ведома и согласия истца. В настоящее время имеет место нарушение законных прав истца. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые фактически в квартире не проживают. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как истец вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Наличие регистрации у ФИО2 и ФИО3 в квартире, не свидетельствуют о наличии у них права пользования спорным жилым помещением, поскольку они на протяжении длительного времени не проживали по месту регистрации и не проживают в настоящее время, следовательно имеются основания для снятия их с регистрационного учета.

Истец просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать УФМС России по РО в г.Таганроге снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец – ФИО1 в порядке ст. 39 ГПК РФ изменила исковые требования, просила суд признать ФИО2, <дата> года рождения и ФИО3, <дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании измененные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, судом извещались по последнему известному месту жительства в порядке ст.119 ГПК РФ. В связи с тем, что судом предприняты все имеющиеся возможности извещения ответчиков, судом назначен адвокат в качестве представителя ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ. Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3 в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Жорова К.В., представившая ордер № от <дата>, в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать.

Третье лицо – Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по РО в судебном заседании не присутствовали, извещены о дне слушания дела надлежащим образом.

Дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, номер в реестре нотариуса: № (л.д. 15).

Право собственности истца на жилое помещение по адресу: <адрес> подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от <дата> Серия: <данные изъяты> №. (л.д. 14), что подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. (л.д. 11-13).

Согласно поквартирной домовой книге установлено, что в спорной квартире помимо истца – ФИО1 и членов ее семьи, а именно <данные изъяты>, зарегистрированы ответчики - ФИО2, <дата> года рождения и ФИО3, <дата> года рождения (л.д.20-23).

Согласно адресной справки отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> от <дата> ответчики - ФИО2, <дата> года рождения и ФИО3, <дата> года рождения зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 39).

Судом установлен факт постоянного отсутствия ответчиков по указанному адресу и их вещей в жилом помещении. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля – соседки истца, а именно <данные изъяты> проживающей по адресу: <адрес>

Давая оценку показаниям свидетелей, суд исходит из правил применения требований ст.67 ГПК РФ, а именно относимость, допустимость и достоверность данных доказательств. Показания указанных лиц последовательны, согласуются с доводами иска и представленными в материалах гражданского дела доказательствами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчики, не проживая в спорном жилом помещении с2010 года, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчиков, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения и ФИО3, <дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Курасова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.09.2018г.