Решение № 02-1094/2026 02-1094/2026~М-0689/2026 2-1094/2026 М-0689/2026 от 20 апреля 2026 г. по делу № 02-1094/2026

Дело №2-1094/2026

УИД ***


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2026 года г. Москва


Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Дроновой Ю.П., при секретаре судебного заседания Смирновой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1094/2026 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение-квартира, расположенная по адресу: ***, на основании договора мены от 17.09.2021. Раннее спорная квартира принадлежала на праве собственности (кооперативная) дочери истца ФИО1, которая вступив в брак с ответчиком ФИО3 зарегистрировала его в данной квартире с **. ** года брак между дочерью и ответчиком был расторгнут. ** года дочь умерла. Квартира, принадлежащая ей на праве собственности перешла по праву наследования по закону ее сыну ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от **. 17 сентября 2021 года между ФИО2 и внуком истца ФИО1 был заключен договор мены, согласно которому истцу в собственность переходит спорная квартира по адресу: ***, а внуку квартира № ***, принадлежащая истцу на праве собственности. Ответчик ФИО3 в данном жилом помещении никогда не проживал. Его регистрация по данному месту жительства носит формальный характер. Фактическое его место жительства не известно. Никаких отношений ответчик не поддерживает с сыном ФИО4, а также с истцом. Добровольно отказавшись от безвозмездного пользования жилым помещением, ФИО3 тем не менее, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, что подтверждается выпиской из домовой книги от 2026 года. Ответчик прекратил быть членом семьи дочери истца после расторжения брака, последовавшего 08.02.1992. Не был он членом семьи и внуку ФИО4. Соглашение между истцом и ответчиком по пользованию жилой площадью в квартире не имеется. Общего хозяйства никогда не вели с ответчиком, он ничего не приобретал в квартиру, не производил ремонт, не оплачивал коммунальные услуги, не нес расходов по содержанию жилья. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире по адресу: *** нарушает истца права собственника квартиры, оснований для сохранения за ФИО3 право временного пользования данной квартирой не имеется. Истец просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили письменные заявления, в которых иск поддержали, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, площадью ** кв.м. на основании договора мены от 17.09.2021 года, заключенного между ФИО2 и ФИО1.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО6.

Согласно справке о расторжении брака №**, выданной Органом ЗАГС ** МФЦ района **, в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о расторжении брака №** от ** между ФИО1 и ФИО1.

ФИО7 умерла ** (свидетельство о смерти ** №**от **).

Ответчик членом семьи собственника квартиры не является.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ, установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании части 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат.

Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года № 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (паспорт **) к ФИО1 (паспорт **) о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 21 апреля 2026 года.

Судья Дронова Ю.П.