Решение № 2-3290/2018 2-545/2019 2-545/2019(2-3290/2018;)~М-3247/2018 М-3247/2018 от 27 января 2019 г. по делу № 2-3290/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тюмень 28 января 2019 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

Председательствующего Стойкова К.В.

при секретаре Гневашевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Дружба» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Дружба» о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что с 2011 года истец является членом СНТ «Дружба», ей был выделен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., в СНТ «Дружба». Указывает, что с 2011 года истец непрерывно пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации прав на вышеуказанный земельный участок, государственная регистрация прав была приостановлена, с указанием на то, что согласно имеющимся в Управлении Росреестра по <адрес> спискам членов СНТ «Дружба» земельный участок № отсутствует. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 378 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – председатель правления ТСН «Дружба» ФИО3, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, указывая, что истец является членом ТСН «Дружба» и пользуется спорным земельным участком.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, ФИО1 является членом СНТ «Дружба», что подтверждается членской книжкой, справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9, 14).

Из материалов дела также усматривается, что собранием уполномоченных СНТ «Дружба» ФИО1 был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Дружба», <адрес>, участок №, что подтверждается выпиской из протокола собрания уполномоченных СНТ «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Судом установлено, что земельные участки были переданы членам садоводческих товариществ в частную собственность бесплатно на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ согласно прилагаемым спискам, в том числе, в собственность 568 членов СНТ «Дружба» было передано 40,70 га.

Судом установлено, что вышеуказанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> регистрация права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, была приостановлена с указанием на то, что прилагаемых списков, в общую совместную собственность земельные участки площадью 8,14 га согласно имеющемуся в Управлении списку членов СНТ «Дружба» информация о предоставлении земельного участка по аддресу <адрес> отсутствует (л.д. 33-34).

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании ч.ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом, истец предпринимал меры для оформления права собственности на земельный участок во вне судебном порядке, однако, получил отказ. Между тем, судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, предоставленных СНТ «Дружба», истец является членом данного общества, регулярно оплачивает членские взносы, по которым задолженности не имеет (л.д. 10-11), доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего законодательства РФ, регулирующего предоставление земельных участков, находящихся в собственности садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, в собственность граждан, являющихся членами таких объединений, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 8, 12, 218 Гражданского кодекса РФ, ст. 3 п. 9, 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федеральным законом РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями), ст. 12, 56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства и огородничества.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 05.02.2019 года.

Судья: Стойков К.В.