Решение № 2-277/2019 2-277/2019~М-141/2019 М-141/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-277/2019

Дело № 2-277/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 мая 2019 года г. Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан

под председательством судьи Рябина Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Федотовой О.А.

с участием истца Ш. Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ш. А.Ю., ФИО1, а также действующей по доверенности в интересах истца Ш. М.Ю.,

представителя истца Ш. М.В. - ФИО2,

представителя ответчика Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО1, к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан об обязании предоставить равноценный земельный участок, прекращении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ш. М.Ю., Ш. Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ш. А.Ю., ФИО1, обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан с требованием прекратить право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенном по адресу: РТ, <адрес> за ФИО4 (доля в праве 1/4 в праве общей долевой собственности), ФИО5 (доля в праве 1/4), ФИО6 (доля в праве 1/4), ФИО1 (доля в праве 1/4) и обязать предоставить истцам аналогичный по площади и виду земельный участок.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан № «О предоставлении земельного участка в собственность гражданам, имеющим трех и более детей» ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 предоставлен в собственность по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ оформлено право собственности н указанный участок. ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано уведомление в адрес ответчика о планируемом строительстве индивидуального жилого дома на вышеуказанном земельном участке. Однако ДД.ММ.ГГГГ от ответчика получено уведомление о несоответствии параметров, указанных в уведомлении объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам разрешённого строительства. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было написано заявление с просьбой разъяснить в чем конкретно выражается данное несоответствие, которое послужило основанием для уведомления от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ. планируемое размещение объекта расположено в охранной зоне ВЛ 10 не РП «Сокуры» фидер 10, и охранная зона газораспределительных сетей (газопровод). Истцы считают, что ответчик не выполнил в полном объёме требование закона о предоставлении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам, имеющим трех и более детей, поэтому он обязан предоставить иной земельный участок.

В судебном заседании истец Ш. Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ш. А.Ю., ФИО1, а также действующая по доверенности в интересах истца Ш. М.Ю., требования поддержала, показала, что после приобретения земельного участка никакие строительные работы на нем не велись, ни газопровод, ни электросети не проводились. О том, что на данном земельном участке невозможно осуществление строительства жилых домов, им не было известно до направления уведомления об отказе в согласовании строительства и повторного ответа на него от ДД.ММ.ГГГГ

Представитель истца Ш. М.В. - ФИО2 требования иска поддержал.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 возражал против удовлетворения иска.

Привлеченные к участию в деле третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Сетевая компания» и ООО «Газпром трансгаз Казань», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили.

АО «Сетевая компания» представлен отзыв на иск, из которого следует, что земельный участок частично находится в охранной зоне ВЛ-10 кВ РП «Сокуры» фидер 10, утвержденной постановлением Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающей основание возникновения прав, названы акты органов местного самоуправления, при этом, такие акты не могут являться основаниями для прекращения права собственности.

Как следует из материалов дела, постановлением руководителя Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность гражданам, имеющим трех и более детей» ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 предоставлен в собственность по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № (л.д. 13).

На основании указанного постановления за истцами зарегистрировано право собственности на предоставленный земельный участок, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата внесена запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 21-24).

Часть земельного участка расположено в охранной зоне ВЛ-10 кВ РП «Сокуры» фидер 10 и охранной зоне газораспределительных сетей газопровода высокого давления <адрес>мм (л.д. 27,28).

Охранная зона ВЛ-10 кВ РП «Сокуры» фидер 10 утверждена на основании постановлени Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 70,71-73).

Охранная зона газораспределительных сетей на указанном участке установлена ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с распоряжением Министерства земельных и имущественных отношений №-р от ДД.ММ.ГГГГ. При этом газопровод высокого давления <адрес>мм (инвентарный №) находился на указанном участке до предоставления его истцам, был принят в эксплуатацию по акту от ДД.ММ.ГГГГ.

Из смысла ст. 15 и ст. 1064 ГК РФ следует, что для возложения на лицо имущественной ответственности за причиненный вред необходимо установление фактов наступления вреда, его размера, противоправности поведения причинителя вреда, его вины (в форме умысла или неосторожности), а также причинно-следственной связи между действиями причинителя вреда и наступившими неблагоприятными последствиями.

Судом установлено, что Исполнительный комитет Лаишевского муниципального района Республики при решении вопроса о предоставлении земельного участка истцам под индивидуальное жилищное строительство не имел права предоставлять его с наличием ограничений, которые лишают права истцов использовать его по назначению

Именно действия Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, выразившиеся в предоставлении земельного участка, непригодного для его использования в соответствии с разрешенным назначением, послужили причиной возникновения ситуации, в результате которой истец фактически не имеет возможности реализовать права собственника земельного участка.

В данном случае защита нарушенного права возможна путем предоставления истцам иного равноценного земельного участка.

При таких обстоятельствах, учитывая, что оспариваемые действия Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан по своей сути противоречат требованиям закона и, следовательно, нарушают права и законные интересы истцов, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных требований.

Решение суда о возложении обязанности предоставить ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 в собственность земельный участок является основанием для государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать Исполнительный комитет Лаишевского муниципального района Республики Татарстан предоставить ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 в собственность по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым земельный участок, равноценный земельному участку площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, ранее предоставленному на основании постановления Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, в пределах Егорьевского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан.

Прекратить право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, за ФИО4 (доля в праве 1/4 в праве общей долевой собственности), ФИО5 (доля в праве 1/4), ФИО6 (доля в праве 1/4), ФИО1 (доля в праве 1/4).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Е. Рябин