Решение № 2-371/2019 2-371/2019~М-317/2019 М-317/2019 от 14 июля 2019 г. по делу № 2-371/2019

Дело №2-371/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2019 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Перегудовой И.И.,

при секретаре Садофьевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14, ФИО4 ФИО15, ФИО1 ФИО16 в лице законного представителя ФИО1 ФИО17 к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области, ООО СПК "Клемово", Сальник ФИО18, ФИО7 ФИО19 о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО2 обратились в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области, ООО СПК "Клемово", ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям изложенным в заявлении, просила удовлетворить.

Истцы ФИО3, ФИО4, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчик – представитель администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области в судебное заседание также не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик - СПК «Клемово», будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчики ФИО6, ФИО7, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

При названных обстоятельствах, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Заслушав доводы истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно решению Серебряно-Прудского районного суда Московской области от 29.08.2007, вступившего в законную силу 11.09.2007, истцам на праве общей долевой собственности (по 1/4 доле за каждым) принадлежит квартира №4 в жилом четырехквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Однако, сосед ФИО8 поменяла статус своего жилого помещения – второй квартиры в доме на часть жилого дома и зарегистрировала свое право в ЕГРП 16.05.2008.

Таким образом, в 2008 году общий жилой дом потерял статус многоквартирного.

При этом, как видно из предоставленного технического паспорта Серебряно-Прудского филиала ГУП МО МОБТИ от 10.07.2007, принадлежащая истцам квартира, представляет самостоятельную часть всего жилого дома, с отдельным выходом на земельный участок, коммуникациями, помещений, находящихся в совместном пользовании с другими собственниками, нет.

Ответчики возражений относительно изменения статуса квартиры истцов на часть жилого дома не представили.

Таким образом, суд считает возможным признать за истцами право собственности на часть жилого дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО20, ФИО1 ФИО21, ФИО4 ФИО22, ФИО1 ФИО23 в лице законного представителя ФИО2 право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на часть жилого дома, общей площадью 69,6 кв.м., в том числе жилой – 54,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий И.И. Перегудова

Решение в окончательной форме принято 22.07.2019.