Решение № 2-6611/2018 2-831/2019 2-831/2019(2-6611/2018;)~М-5941/2018 М-5941/2018 от 24 апреля 2019 г. по делу № 2-6611/2018

№2-831/19 (№2-6611/18)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2019 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской областив составе:

председательствующего судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседанияЛевченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО12 к ФИО6 ФИО13 о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

Установил:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, Администрации Щелковского муниципального района Московской области об определении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу ориентира: <адрес>, признании в ? доле право собственности ФИО4 (ранее ФИО6) К.Г., в жилом доме по адресу: <адрес> описанием местоположения объекта - согласно сведениям заключения эксперта; признании в ? доле право собственности ФИО4 (ранее ФИО6) К.Г. на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу ориентира: <адрес>. В обоснование иска указала, что является наследником по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. В состав наследства, в том числе, входят спорные земельный участок с расположенным на нем жилым домом. Ответчик ФИО6, являясь наследником той же очереди, отказывается предоставить имеющиеся правоустанавливающие документы на имущество, необходимые для оформления наследства. Разночтение - более 30% в значении площади земельного участка согласно правоустанавливающему документу (1500кв.м.) по сравнению со значением декларированной площади согласно сведениям ГКН (2040 кв.м.) не позволяет уточнить сведения ЕГРН в отношении площади земельного участка и оформить возникшее право на землю в том виде, в котором этим правом обладала наследодатель. Полагает нарушенным свое право на оформление в собственность принятого наследства.

Определением суда от 23.04.2019 года (протокольно) Администрация Щелковского муниципального района исключена из числа участников по делу, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена Администрация городского округа Лосино-Петровский Московской области.

В судебном заседании истец ФИО5 и ее представитель по доверенности ФИО7 поддержали заявленные исковые требования. С учетом уточнений просили определить границы земельного участка в соответствии с вариантом №1 экспертного заключения.

В судебное заседание ответчик ФИО6 не явился, извещен. В предыдущем судебном заседании 23.04.2019 года не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - Администрация городского округа Лосино-Петровский, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представителя и письменной позиции по существу спора не направила.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагаетвозможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав объяснения истца и ее представителя, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем переходит по праву представления (пункт 1 статьи 1146 ГК РФ).

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО1 на основании Постановления Администрации Анискинского сельского Совета Народных депутатов Щелковского района Московской области № от 17.12.1992, сведений похозяйственной книги № Анискинской сельской администрации с 01.01.2002г. по 30.12.2010г. принадлежал жилой дом и земельный участок общей площадью 2 040 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Оба объекта недвижимости поставлены на кадастровый учет. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

По актуальным сведениям ЕГРН числится: жилой дом с кадастровым номером № площадью 89.6 кв.м; земельный участок общей площадью 2 040 кв.м с кадастровым номером №, категория земель - «земли населённых пунктов», разрешенное использование: «личное подсобное хозяйство». Правообладатель имущества отсутствует /л.д.57-60/.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Истец ФИО8 и ответчик ФИО6 приходятся внучкой и сыном соответственно ФИО1 Сын умершей ФИО2 – отец истицы умер ДД.ММ.ГГГГ.

Оба наследника в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. 18.12.2017 года ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для дачного строительства.

В соответствии со ст.ст.2, 4 и 5 Закона Московской области от 23.05.2018 года №69/2018-ОЗ «Об объединении городского поселения Свердловский, сельского поселения Анискинское Щелковского муниципального района с городским округом Лосино-Петровский и внесении изменений в некоторые законы Московской области о статусе и границах муниципальных образований Московской области» (вступил в силу 05.06.2018г.) с.п.Анискинское вошло в границы городского округа Лосино-Петровский. Органы местного самоуправления городского округа Лосино-Петровский являются правопреемниками органов местного самоуправления поселений.С целью разрешения спора определением суда от 16.01.2019 года по делу назначена землеустроительная экспертиза.

Заключением эксперта установлено, что границы исследуемого земельного участка полностью огорожены на местности. Площадь земельного участка с кадастровым номером 50:14:0040314:969 по фактическому пользованию составляет 2256 кв.м.

При сопоставлении результатов геодезической съемки с данными ЕГРН установлено наличие незначительной межполосицы (приблизительно 0.09м) между фактическими границами исследуемого земельного участка с кадастровым номером № и реестровыми границами смежного земельного участка с кадастровым номером №, не являющегося объектом экспертизы; также установлено наложение (пересечение) фактических границ исследуемого земельного участка на реестровые границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, не являющихся объектами экспертизы. Определить, являются ли выявленные наложения (пересечения) следствием реестровой ошибки в рамках данного экспертного заключения не представляется возможным.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами на обозрение суда представлен вариант установления границ земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию, учитывающий реестровые границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами № (далее вариант №1). При данном варианте площадь исследуемого земельного участка составит 2243кв.м, что на 203кв.м больше значения площади по представленной в материалах дела выписке из похозяйственной книги на исследуемый земельный участок (2040кв.м.), что не превышает минимальный размер земельных участков для данного вида разрешенного использования (для ведения личного подсобного хозяйства), установленный Правилами землепользования и застройки с/п.Анискинское, в которое ранее входила исследуемая территория и на 743кв.м. больше значения площади по представленным в материалах дела (стр.78 гр.дела, стр.80 гр.дела) Постановлению Администрации Анинскинского сельского совета №238 от 17.12.1992г. и свидетельству на право собственности на землю № от 17.12.1992г. (1500кв.м.), что превышает минимальный размер земельных участков для данного вида разрешенного использования (для ведения личного подсобного хозяйства), установленный Правилами землепользования и застройки с/п.Анискинское, в которое ранее входила исследуемая территория.

Дополнительно экспертом разработаны варианты №2 и №3 становления границ земельного участка с кадастровым номером № с учетом значения площади по выписке из похозяйственной книги (2040кв.м.) и с учетом значения площади по свидетельству на право собственности на землю № от 17.12.1992г. (1500кв.м.) соответственно.

По всем представленным вариантам установления границ жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями расположены в границах исследуемого земельного участка с кадастровым номером №.

Выводы экспертизы сторонами под сомнение не поставлены.

Суд не имеет оснований не доверять указанному экспертномузаключению, находит его полным и объективным.

По общему правилу объем прав наследника на наследственное имущество производен от объема прав наследодателя.

Учитывая установленные судом по делу обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчика относительно заявленных требований, суд соглашается с выбранным истцом вариантом №1 определения границы земельного участка, который учитывает фактическое пользование, реестровые границы смежных земельных участков, а разница в площади не превышает минимальный размер земельных участков для данного вида разрешенного использования (ведение личного подсобного хозяйства), установленный Правилами землепользования и застройки с/п.Анискинское, в которое ранее входила исследуемая территория.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск ФИО4 (ФИО6) ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО4 (ФИО6) ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей собственности на:

- жилой дом по адресу: <адрес>.

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу ориентира: <адрес><адрес>

в порядке наследования по закону после смерти ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определить (уточнить) местоположение земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу ориентира: <адрес>, <адрес>: <данные изъяты>

Каталог координат земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию

в системе координат МСК-50. Зона 2.

Площадь участка 2243 кв.м.

№ точки

Координата Х

Координата У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Е.В.Савина