Решение № 2-5338/2023 2-759/2024 2-759/2024(2-5338/2023;)~М-4888/2023 М-4888/2023 от 20 июня 2024 г. по делу № 2-5338/2023

Дело № 2-759/2024

УИД 50RS0044-01-2023-007298-52


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2024 год г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Карагодиной О.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Михиной К.О.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Городского округа Серпухов Московской области о сохранении части жилого дома в реконструированном виде,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Городского округа Серпухов Московской области и с учетом уточнения исковых требований просит о сохранении части жилого дома с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес> в реконструированном состоянии, общей площадью 203,6 кв.м., состоящую из следующих помещений:

на первом этаже: <номер> площадью 9,7 кв. м; <номер> площадью 11,6 кв. м, <номер> площадью 13 кв. м, <номер> площадью 16,9 кв. м, <номер> площадью 3,3 кв. м, <номер> площадью 2,1 кв. м, <номер> площадью 4,2 кв. м, <номер> площадью 16,3 кв. м, <номер> площадью 10,7 кв. м, <номер> площадью 10,7 кв. м;

на втором (мансардном) этаже: <номер> площадью 45,6 кв.м., <номер> площадью 19,2 кв.м, <номер> площадью 15,5 кв.м, <номер> площадью 6,0 кв.м., <номер> площадью 2,1 кв.м, <номер> площадью 16,7 кв.м.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании договора дарения доли домовладения от 28.06.1996 являлась собственником 49/137 долей и на основании договора дарения доли в праве собственности на жилой дом от 24.10.2015 являлась собственником 98/411 долей жилого дома с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>.

На основании соглашения о реальном разделе жилого дома от 03.03.2016, истец является собственником части жилого дома, общей площадью 59,9 кв.м, кадастровый <номер>, расположенного по <адрес>, пом. 1, о чем в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права <номер> от 29.07.2016 в 14:19:32.

При данной части жилого дома на праве собственности ей принадлежит земельный участок с кадастровым <номер> площадью 788 кв. м, предоставленный для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов, на основании договора купли-продажи земельного участка <номер> от 15.06.2018, о чем внесена запись в ЕГРН о государственной регистрации права за <номер> от 12.07.2018 в 10:36:24.

Границы земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, установлены и сведения внесены в ГКН. Постановлением главы города Серпухова Московской области от 24.12.1999 <номер>, истцу разрешили строительство пристройки по согласованному с УАГ проекту от 17.12.1999 и гаража. В период с 1999 по 2023 год ею за счет собственных денежных средств была произведена реконструкция дома: пристроена спальня, кухня, прихожая с лестницей на второй этаж, мансардный этаж находится в стадии строительства. Часть жилого дома с жилыми пристройками полностью расположены в границах, принадлежащего ей на праве собственности земельного участка.

21 марта 2023 года истец обратилась к ответчику Администрации Г.о. Серпухов Московской области с заявлением (уведомлением) об изменении параметров планируемой реконструкции объекта ИЖС. 23 марта 2023 года истцом было получено уведомление от Администрации Г.о. Серпухов Московской области о несоответствии параметров планируемого строительства или реконструкции объекта ИЖС. Так же указано, что жилой дом имеет характеристику: «Часть жилого дома», «Помещение» и не имеет признаков индивидуального жилого дома, для получения разрешения на реконструкцию такого вида объекта необходимо было заново обратиться за предоставлением услуги: «Разрешение на строительство объектов капитального строительства». Указано о несоответствии внешнего облика объекта ИЖС предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства. С учетом данного ответа и с целью регистрации права на возведенную пристройку, считает необходимым обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объем, с учетом уточнения исковых требований в связи с проведенной по делу строительно-технической экспертизы.

Представитель ответчика Администрации городского округа Серпухов, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил суд рассмотреть дело в отсутствии представителя. Также в суд были представлены письменные возражения, в которых указано, что <адрес> возражает против требований истца, поскольку истец, заявляя требования о признании права собственности на часть жилого дома в реконструированном виде, в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, не представил доказательств того, что работы по строительству выполнены с соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает требования градостроительных регламентов, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, а также что сохранение дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу, жизни и здоровью граждан.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, будучи ранее допрошенными в судебном заседании пояснили, что ранее был дом, состоящий из трех частей, затем ФИО4 снес свою часть и построил свой дом. В доме у каждого собственника отдельный вход, проведено электричество, под домом идет водопроводная труба, но в их части воды нет, поскольку истец не разрешила подключиться, отопления нет, в доме обогреватели. С ФИО1 иногда общаются, отношения конфликтные. С ее крыши падает снег на их участок и льется вода, это мешает. Когда истица строила мансардный этаж, они там уже жили и с ними она не согласовала. Ее окно выходит на сторону третьих лиц, что создает неудобства. Когда истец строила дом, то им затоптали всю крышу.

Третье лицо ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений против заявленных требований не представили.

Суд считает рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, оценив в совокупности собранные по делу доказательства суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора дарения доли домовладения от 28.06.1996 являлась собственником 49/137 долей и на основании договора дарения доли в праве собственности на жилой дом от 24.10.2015 являлась собственником 98/411 долей жилого дома с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес> (л.д. 12-13).

На основании соглашения о реальном разделе жилого дома от 03.03.2016, истец является собственником части жилого дома, общей площадью 59,9 кв.м, кадастровый <номер>, расположенного по <адрес> о чем в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права <номер> от 29.07.2016 (л.д. 14, 18-20).

Также истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым <номер> площадью 788 кв. м, предоставленный для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов, на основании договора купли-продажи земельного участка <номер> от 15.06.2018, о чем внесена запись в ЕГРН о государственной регистрации права <номер> от 12.07.2018 (л.д. 15-17).

Постановлением главы города Серпухова Московской области от 24.12.1999 <номер>, истцу было разрешено строительство пристройки по согласованному с УАГ проекту от 17.12.1999 и гаража (л.д. 21). Также представлен план пристройки к жилому дому (л.д. 22-29).

21 марта 2023 года истец обратилась к ответчику Администрации Г.о. Серпухов Московской области с заявлением (уведомлением) об изменении параметров планируемой реконструкции объекта ИЖС. 23 марта 2023 года истцом было получено уведомление от Администрации Г.о. Серпухов Московской области о несоответствии параметров планируемого строительства или реконструкции объекта ИЖС. Так же указано, что жилой дом имеет характеристику: «Часть жилого дома», «Помещение» и не имеет признаков индивидуального жилого дома. Для получения разрешения на реконструкцию такого вида объекта необходимо было обратиться за предоставлением государственной услуги: «Разрешение на строительство объектов капитального строительства». Указано о несоответствии внешнего облика объекта ИЖС предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства (л.д. 30).

Также в материалы дела представлен технический план в отношении спорного жилого объекта (л.д. 31-43).

Согласно представленным выпискам из ЕГРН ФИО4 является собственником части жилого дома, расположенного по <адрес> площадью 67,2 кв.м., ФИО2 и ФИО3 собственниками части жилого дома по ? доле, площадью 33,5 кв.м., расположенного по <адрес> (л.д. 61-64).

По запросу суда в материалы дела представлена копия технического паспорта (на дату последней инвентаризации) на жилой дом, расположенный по <адрес> (л.д. 76-86).

В соответствии с частью 1 пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства в силу пункта 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных этой статьей.

В силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам отнесены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также иные, указанные в статье объекты прав.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления осуществляют муниципальный контроль за соблюдением требований, установленных муниципальными правовыми актами, федеральных законов, законов субъекта.

В соответствии со статьей 16 Закона N 131-ФЗ к вопросам местного значения отнесены, в том числе осуществление муниципального земельного контроля в границах муниципального, городского округа, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений.

Согласно положению части 11 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, орган местного самоуправления при наличии нарушений требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий по результатам их осмотра направляет лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений.

В соответствии со статьей 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция - это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Исходя из статьи 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также положениями статьи 3 Федерального закона от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.

Для получения соответствующего разрешения на строительство (реконструкцию) объекта необходимо представить перечень документов, установленных пунктом 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Соответственно, разрешение на строительство (реконструкцию), выданное в соответствии с вышеуказанными положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации является единственным законным основанием по осуществлению строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Частью 1 статьи 55.25 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что в случае, если иное не предусмотрено федеральным законом, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое) в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения, либо привлекаемое собственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения на основании договора физическое или юридическое лицо.

Согласно пункта 1 статьи 25 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимого имущества, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется получение такого разрешения.

В силу статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1, 1.1 и 3 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, действовавшего на момент возникновения правоотношений сторон, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, строений и сооружений вспомогательного использования. При этом ГрК РФ не дает определение понятию "объект вспомогательного использования", не устанавливает критерии отнесения тех или иных строений и сооружений к числу вспомогательных, а также не относит к числу объектов вспомогательного использования здания, ограничиваясь только строениями и сооружениями.

Статьей 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" установлено, что под сооружением понимается результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов. Объекты вспомогательного использования предназначены для обслуживания основного объекта и критерием для отнесения строений и сооружений к вспомогательным является наличие на земельном участке основного здания, строения или сооружения.

Как установлено подпунктом 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Необходимо также учитывать, что на основании части 1 статьи 36 ГрК РФ правовой режим земельных участков, равно как и всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, определяется градостроительным регламентом. В соответствии со статьями 37 и 38 ГрК РФ в градостроительном регламенте также указываются виды разрешенного использования и предельные параметры объектов капитального строительства. При этом каких-либо исключений в отношении видов разрешенного использования и параметров разрешенного строительства объектов вспомогательного использования ГрК РФ не предусматривает.

Согласно пункта 1 статьи 25 Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимого имущества, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется получение такого разрешения.

Согласно части 10 статьи 40 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, либо документа, подтверждающего в соответствии с ЗК РФ возможность размещения таких созданных сооружений, при условии, что такой объект вспомогательного использования отвечает требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к недвижимому имуществу, а также у него отсутствуют признаки самовольной постройки (статья 222 ГК РФ).

В силу положений пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для данных целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Исходя из системного анализа указанных норм права, статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации не устанавливая запрета на признание права собственности на самовольную постройку, определяет условия возникновения указанного права, а именно: наличие прав на земельный участок, на котором находится самовольная постройка, отсутствие нарушения прав и законных интересов других лиц, отсутствие угрозы жизни или здоровью граждан, принятие заявителем мер к легализации постройки.

Пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Для правильного разрешения спора сторон в судебном порядке была проведена строительно-техническая экспертиза, выполненная ООО «Геомастер-Эксперт». Техническое заключение, выполненное экспертами ООО «Геомастер-Эксперт» взято за основу судом при рассмотрении настоящего спора.

В силу статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из заключений экспертов.

Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса (часть 2 статьи 86 ГК РФ).

Оценив заключение эксперта, суд с учетом положений приведенных выше норм права, принимает за основу заключение эксперта, поскольку экспертиза проведена уполномоченным лицом.

Оснований ставить под сомнение выводы, изложенные в заключении, не имеется. Из материалов дела следует, что эксперты, проводившие экспертизу, соответствует предъявляемым к экспертам требованиям (статья 13 Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации"). Доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение выводы, материалы дела не содержат.

Выводы заключения специалиста, представителем ответчика Администрацией г.о. Серпухов не опровергнуты, соответствующих доказательств обратного не представлено.

Согласно выводам судебной строительно-технической экспертизы (л.д. 89-116): часть жилого дома, находящаяся по <адрес> соответствует строительно-техническим, градостроительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным нормам и правилам, действующим на территории Российской Федерации и не нарушает охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Часть жилого дома представляет собой объект завершенного строительства и используется для проживания.

При проведении работ по реконструкции части жилого дома нарушены требования: статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N190-Ф3, 6 соответствии с которой строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Отсутствие ограждения лестницы, расположенной в помещении №l, является нарушением требований по безопасной эксплуатации жилого дома. Указанное нарушение является устранимым и не ведет к невозможности использования объекта по назначению. В ходе исследования установлено, что новый строительный объект, в виде части жилого дома, расположенной по <адрес> имеет назначение и использование - жилое, этажность -2. Пристройка, помещение <номер>, площадь 9,7 кв. м., высота - 2,83 м, площадь застройки 13 кв.м., строительный объем 41 куб. м., этажность -1, стены - деревянные. Новая жилая пристройка, помещения <номер>,3,4, общая площадь 41,5 кв.м, высота помещений - 2,57 м., 2,48 м., площадь застройки 53 кв.м., строительный объем 152 куб. м., этажность - 1, стены-керамзитобетонные блоки.

Помещения 2-го (мансардного) этажа, общая площадь 105,1 кв.м., высота помещений - 2,60 м., площадь застройки 117 кв.м., строительный объем 339 куб. м., стены-каркасно-обшивные. Площадь 2-х этажной части жилого дома составляет 213,9 кв.м.

Площадь части жилого дома рассчитана на основании Приказа Росреестра №П/0393 от 23.10.2020 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино -места», с учетом площади внутренних перегородок и стен площадью 10,3 кв.м.

С учетом приведенных выше обстоятельств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом того, что земельный участок, на котором расположена реконструированная часть жилого дома, принадлежит истцу на праве собственности, принцип целевого назначения и вида разрешенного использования земельного участка, закрепленный Земельным кодексом Российской Федерации, а также градостроительные и строительные нормы и правила при реконструкции части жилого дома истцом не нарушены, реконструированное помещение не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, не нарушает требования пожарной безопасности, санитарных и природоохранных норм и требований, признание о признании за истцом права собственности не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих о том, что спорное самовольно реконструированное и переустроенное строение нарушает права и законные интересы других лиц, а также создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, единственным нарушением требований по безопасной эксплуатации жилого дома является отсутствие ограждения лестницы, расположенной в помещении №l, которое является устранимым и не ведет к невозможности использования объекта по назначению, а при отсутствии иных нарушений прав и интересов иных лиц, не может являться основанием для отказа в удовлетворения требований о признании права собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Городского округа Серпухов Московской области о сохранении части жилого дома в реконструированном виде удовлетворить.

Сохранить часть жилого дома с кадастровым <номер>, по <адрес>1 в реконструированном состоянии общей площадью 203,6 кв.м., с учетом площади внутренних перегородок и стен площадью 213,9 кв.м. и состоящую из следующих помещений:

на первом этаже: <номер> площадью 9,7 кв. м; <номер> площадью 11,6 кв. м, <номер> площадью 13 кв. м, <номер> площадью 16,9 кв. м, <номер> площадью 3,3 кв. м, <номер> площадью 2,1 кв. м, <номер> площадью 4,2 кв. м, <номер> площадью 16,3 кв. м, <номер> площадью 10,7 кв. м, <номер> площадью 10,7 кв. м;

на втором (мансардном) этаже: <номер> площадью 45,6 кв.м., <номер> площадью 19,2 кв.м, <номер> площадью 15,5 кв.м, <номер> площадью 6,0 кв.м., <номер> площадью 2,1 кв.м, <номер> площадью 16,7 кв.м.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН, государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Карагодина О.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 15.07.2024.